租賃服務(wù)協(xié)議

租賃服務(wù)協(xié)議 甲方 : 乙方 :寧波市海曙鴻興電子商務(wù)有限公司本合同闡述之條款和條件適用于甲方使用(中國化工大市場(chǎng) )網(wǎng)站所提供的在全球企業(yè)間 (b-to-b)化工市場(chǎng)中進(jìn)行攤租用 ,貿(mào)易和交流的各種工具和服務(wù) (下稱 服務(wù) ). 一 , 甲方入駐資格 1. 甲方 必須是具有相應(yīng)合法證照的實(shí)體組織 .如果國家法律 ,法規(guī)對(duì)從事某些物品交易有特殊的規(guī)定 ,甲方必須已通過合法手續(xù)取得了相應(yīng)的資質(zhì) .2. 甲方以代理人身份進(jìn)行入駐的 ,必須由委托方明示代理資格及權(quán)限 ,并明示有關(guān)被委托方的具體情況 .二 , 服務(wù)內(nèi)容 1.本合同所指的租賃不僅包括中國化工大市場(chǎng)的攤位租用 (附攤位 ,也包括網(wǎng)站內(nèi)進(jìn)行貿(mào)易和交流的各種工具和服務(wù) (下稱 服務(wù) ).2. 乙方并不作為買家或是賣家的身份參與買賣行為的本身 .網(wǎng)站僅作為甲方展示自身 ,物色交易對(duì)象 ,就貨物和服務(wù)的交易進(jìn)行協(xié)商 ,通過招商銀行進(jìn)行信用證支付 ,以及獲取各類與貿(mào)易相關(guān)的服務(wù)的場(chǎng)所 .但是 ,乙方不能控制交易所涉及的物品的質(zhì)量 ,安全或合法性 ,商貿(mào)信息的真實(shí)性或準(zhǔn)確性 ,以及交易方履行其在貿(mào)易合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)的能力 .乙方不能也不會(huì)控制交易各方能否履行合同義務(wù) .3,攤位租用協(xié)議如下 :經(jīng)雙方協(xié)商 ,達(dá)成以下攤位出租協(xié)議 :租房地址 :中國化工 (網(wǎng)絡(luò)有形 )大市場(chǎng) _區(qū) _號(hào) . ,租期 :_年 _月 _日 _年 _月_日 . ,租金及付款辦法 :_元 /年 .一年一次 ,先付后租 . ,用途 :出租房屋為乙方在中國化工大市場(chǎng)的經(jīng)營場(chǎng)所 . ,甲方在房屋出租期間保證乙方網(wǎng)絡(luò)信息的正常發(fā)布 ,保證乙方網(wǎng)絡(luò)信息的安全 .(如遇不可 抗力因素 ,甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 ) ,為了保證市場(chǎng)的興旺 ,乙方在房屋租用期間保證按照甲方規(guī)定 ,及時(shí)更換網(wǎng)絡(luò)信息和堅(jiān)持值班制度 .如在十天內(nèi)乙方從未登錄過自己的門面 ,甲方有權(quán)取消門面 ,并且租金不予退回 . ,租期內(nèi)不得退租 ,轉(zhuǎn)租 ,租期滿后需續(xù)租 ,由雙方另行簽訂租房協(xié)議 . ,特別供應(yīng)商 ,等級(jí)供應(yīng)商及超值優(yōu)惠套餐的具體服務(wù)項(xiàng)目詳見中國化工大市場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) .三 , 甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)利擁有自己在中國化工大市場(chǎng)的用戶名及密碼 ,并有權(quán)利使用自己的用戶名及密碼隨時(shí)登陸中國化工大市場(chǎng)攤位及交易平臺(tái) .甲方不得以任何 形式擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用自己的中國化工大市場(chǎng)用戶名 .2.甲方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定以及中國化工大市場(chǎng)上發(fā)布的相關(guān)規(guī)則利用中國化工大市場(chǎng)上的攤位空間 ,交易平臺(tái)查詢物品信息 ,發(fā)布交易信息 ,登錄物品 ,展示甲方現(xiàn)狀 ,參觀網(wǎng)上市場(chǎng) ,與其他甲方訂立物品買賣合同 ,評(píng)價(jià)其他甲方的信用 ,向中國化工大市場(chǎng)投訴或舉報(bào)其他甲方的不當(dāng)行為 ,使用中國化工大市場(chǎng)提供的招商銀行信用證系統(tǒng) (詳見中國化工大市場(chǎng)及招商很行信用合作服務(wù)條款 )以及中國化工大市場(chǎng)推薦的物流配送方式 ,參加中國化工大市場(chǎng)的有關(guān)活動(dòng)以及有權(quán)享受中國化工大市場(chǎng)提供的其他 的有關(guān)信息服務(wù) .3.甲方使用中國化工大市場(chǎng)上交易平臺(tái)時(shí)如遇到問題 ,可以向中國化工大市場(chǎng)相關(guān)部門進(jìn)行咨詢要求解答 .4.甲方在中國化工大市場(chǎng)上交易過程中如與其他方因交易產(chǎn)生糾紛 ,可以請(qǐng)求中國化工大市場(chǎng)從中予以協(xié)調(diào) .甲方如發(fā)現(xiàn)其他方有違法或違反本服務(wù)合同的行為 ,可以向中國化工大市場(chǎng)進(jìn)行反映要求處理 .如甲方因網(wǎng)上交易與其他甲方產(chǎn)生訴訟的 ,甲方有權(quán)通過司法部門要求中國化工大市場(chǎng)提供相關(guān)資料 .5.甲方有義務(wù)提供自己的真實(shí)資料 ,并保證諸如電子郵件地址 ,聯(lián)系電話 ,聯(lián)系地址 ,郵政編碼等內(nèi)容的有效性及安全性 ,保證中國化工大市場(chǎng) 及其他甲方可以通過上述聯(lián)系方式與自己進(jìn)行聯(lián)系 .同時(shí) ,甲方也有義務(wù)在相關(guān)資料實(shí)際變更時(shí)及時(shí)更新有關(guān)甲方資料 .6.甲方應(yīng)當(dāng)保證在中國化工大市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)中登陸信息屬實(shí) ,在交易過程中遵守誠實(shí)信用的原則 ,不在交易過程中采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為 ,不擾亂網(wǎng)上交易的正常秩序 ,不從事與網(wǎng)上交易無關(guān)的行為 .7.甲方保證不利用技術(shù)手段及其他手段破壞及擾亂中國化工大市場(chǎng)程序的正常運(yùn)行 .8.甲方不應(yīng)在中國化工大市場(chǎng)惡意評(píng)價(jià)其他方的信用度 ,或采取不正當(dāng)手段提高自身的信用度或降低其他方的信用度 .9.甲方在中國化工大市場(chǎng)上交易平臺(tái)上應(yīng)尊重他人的 知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益 .甲方在使用中國化工大市場(chǎng)上交易平臺(tái)過程中獲取的其他方的包括姓名 ,電子郵箱 ,電話號(hào)碼 ,住址等資料 ,未經(jīng)其他方同意 ,僅限于在中國化工大市場(chǎng)交易使用 .10.甲方在中國化工大市場(chǎng)上交易平臺(tái)上不得發(fā)布下列違法信息 :a.反對(duì)憲法所確定的基本原則的 ；b.危害國家安全 ,泄露國家秘密 ,顛覆國家政權(quán) ,破壞國家統(tǒng)一的 ；c.損害國家榮譽(yù)和利益的 ；d.煽動(dòng)民族仇恨 ,民族歧視 ,破壞民族團(tuán)結(jié)的 ；e.破壞國家宗教政策 ,宣揚(yáng)邪教和封建迷信的 ；f.散布謠言 ,擾亂社會(huì)秩序 ,破壞社會(huì)穩(wěn)定的 ；g.散布淫穢 ,色情 ,賭博 ,暴力 ,兇殺 ,恐怖或者教唆犯罪的 ；h.侮辱或者誹謗他人 ,侵害他人合法權(quán)益的 ；i.含有法律 ,行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的 .11.甲方在中國化工大市場(chǎng)上交易平臺(tái)上不得買賣國家禁止銷售的或限制銷售的物品 ,不得買賣侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的物品 ,也不得買賣違背社會(huì)公共利益或公共道德的 ,或是中國化工大市場(chǎng)認(rèn)為不適合在中國化工大市場(chǎng)上銷售的物品 .具體內(nèi)容詳見禁止和限制銷售物品規(guī)則 .12.甲方應(yīng)當(dāng)保證不在網(wǎng)上信息發(fā)布中及網(wǎng)上交易過程中使用中國化工大市場(chǎng)所擁有的各類知識(shí)產(chǎn)權(quán)標(biāo)志 ,包括但不限于各種語言文字形式或多媒體形式的中國 化工大市場(chǎng)商標(biāo) ,中國化工大市場(chǎng)字號(hào) ,中國化工大市場(chǎng)域名等 ,以及不使用其他方式致使他人誤認(rèn)為交易主體 ,交易物品 ,交易行為與中國化工大市場(chǎng)相關(guān) .13.甲方在注冊(cè)時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇穩(wěn)定性及安全性相對(duì)較好的電子郵箱 ,并且經(jīng)常性地接受并閱讀中國化工大市場(chǎng)發(fā)往甲方的各類電子郵件 .如甲方未及時(shí)從自己的電子郵箱接受電子郵件或因甲方電子郵箱或甲方電子郵件接收及閱讀程序本身的問題使電子郵件無法正常接收或閱讀的 ,只要中國化工大市場(chǎng)成功發(fā)送了電子郵件 ,應(yīng)當(dāng)視為甲方已經(jīng)接收到相關(guān)的電子郵件 .14.甲方應(yīng)學(xué)習(xí)和掌握使用電腦及網(wǎng)絡(luò)的基本知識(shí) ,特 別是網(wǎng)絡(luò)安全防范的基本知識(shí) ,防止自己的用戶名 ,密碼 ,注冊(cè)信息 ,信用卡帳戶密碼等信息因自己的疏忽大意或操作失誤而被他人獲取 .15.甲方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定 ,及時(shí)向中國化工大市場(chǎng)支付所發(fā)生的各類服務(wù)費(fèi)用 , 并按照國家的稅收規(guī)定向相關(guān)部門交納稅款 .16.甲方承諾自己在使用中國化工大市場(chǎng)時(shí)實(shí)施的所有行為遵守國家法律 ,法規(guī)和中國化工大市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定以及各種社會(huì)公共利益或公共道德 .對(duì)于任何法律后果的發(fā)生 ,甲方將以自己的名義獨(dú)立承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任 .17.甲方應(yīng)服從中國化工大市場(chǎng)管理人員管理 ,遵守中國化工大市場(chǎng)管理制度 ,18.甲方應(yīng)保證有專人值班 ,以保證市場(chǎng)的興旺 .四 , 乙方權(quán)利義務(wù) 1. 中國化工大市場(chǎng)有義務(wù)在技術(shù)上確保整個(gè)網(wǎng)上交易平臺(tái)的正常運(yùn)行 ,保證甲方網(wǎng)上交易活動(dòng)的順利 .2.中國化工大市場(chǎng)有義務(wù)建立健全公司內(nèi)部規(guī)章制度 ,保證甲方資料的安全 .3.中國化工大市場(chǎng)有義務(wù)將中國化工大市場(chǎng)公司及中國化工大市場(chǎng)交易平臺(tái)的重大事項(xiàng)通知甲方 .4.對(duì)甲方在注冊(cè)使用中國化工大市場(chǎng)網(wǎng)上交易平臺(tái)中所遇到的與交易或注冊(cè)有關(guān)的問題及反映的情況 ,中國化工大市場(chǎng)有義務(wù)及時(shí)作出回復(fù) .5.對(duì)于在中國化工大市場(chǎng)交易平臺(tái)上顯而易見的違法行為或不當(dāng)行為 ,中 國化工大市場(chǎng)有權(quán)利及時(shí)作出刪除相關(guān)信息等處理 .6.因網(wǎng)上交易平臺(tái)的特殊性 ,中國化工大市場(chǎng)沒有義務(wù)對(duì)所有甲方的注冊(cè)資料 ,所有的交易行為以及與交易有關(guān)的其他事項(xiàng)進(jìn)行事先審查 ,但如存在下列情況 :甲方或其他第三方向中國化工大市場(chǎng)告知交易平臺(tái)上有違法或不當(dāng)行為的 ,中國化工大市場(chǎng)以普通非專業(yè)交易者的知識(shí)水平標(biāo)準(zhǔn)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行判別 ,可以非常明顯地確認(rèn)這些內(nèi)容或行為具有違法或不當(dāng)性質(zhì)的 .中國化工大市場(chǎng)有權(quán)根據(jù)不同情況進(jìn)行相應(yīng)處理 .7.甲方在中國化工大市場(chǎng)網(wǎng)上交易過程中如與其他方因交易產(chǎn)生糾紛 ,請(qǐng)求中國化工大市場(chǎng)從中予以協(xié)商 ,經(jīng)中國化工大市場(chǎng)審核后 ,中國化工大市場(chǎng)可以通過電子郵件聯(lián)系糾紛雙方了解情況 ,將所了解的情況通過電子郵件通知對(duì)方并從中協(xié)調(diào)解決 .8.甲方因在中國化工大市場(chǎng)網(wǎng)上交易與其他方產(chǎn)生訴訟的 ,甲方通過司法部門或行政部門依照法定程序要求中國化工大市場(chǎng)提供相關(guān)資料 ,中國化工大市場(chǎng)有義務(wù)積極配合并提供有關(guān)資料 .9.中國化工大市場(chǎng)有權(quán)對(duì)甲方的注冊(cè)資料及交易行為進(jìn)行查閱 ,發(fā)現(xiàn)注冊(cè)資料或交易行為中存在問題 ,有權(quán)向甲方發(fā)出詢問及要求改正的通知或者直接作出刪除等處理 .10.經(jīng)國家生效法律文書或行政處罰決定確認(rèn)甲方存在違法行為 ,中國化 工大市場(chǎng)有權(quán)在中國化工大市場(chǎng)交易平臺(tái)及所在網(wǎng)站上以網(wǎng)絡(luò)發(fā)布形式公布甲方的違法行為 .11.對(duì)于甲方在中國化工大市場(chǎng)交易平臺(tái)發(fā)布的下列各類信息 ,中國化工大市場(chǎng)有權(quán)在不通知甲方的前提下進(jìn)行刪除或采取其他限制性措施 :a.違反法律法規(guī) ；b.違反本服務(wù)合同內(nèi)容 ；c.以逃避費(fèi)用為目的 ；d.以炒作信用為目的的 ；e.中國化工大市場(chǎng)有足夠理由相信存在欺詐等惡意或虛假成份 ；f.中國化工大市場(chǎng)有足夠理由相信與網(wǎng)上交易無關(guān)或不是以交易為目的 ；g.中國化工大市場(chǎng)有足夠理由相信存在惡意競(jìng)價(jià)或其他試圖擾亂正常交易秩序因素 ；h.中國化工大市 場(chǎng)有足夠理由相信該信息違反公共利益或可能嚴(yán)重?fù)p害中國化工大市場(chǎng)和其他甲方合法利益的 .五 , 服務(wù)中斷及終止 1.在合同有效期內(nèi) ,除非本合同有特別規(guī)定外 ,雙方不得以任何理由解除本合同 ,中國化工大市場(chǎng)不得擅自中斷或終止對(duì)甲方提供本合同規(guī)定的服務(wù) .2.非經(jīng)雙方確認(rèn) ,本合同內(nèi)容在合同有效期內(nèi)不得變更 .3.用甲方在合同期滿 ,中止合同 ,注銷后 ,中國化工大市場(chǎng)仍保留下列權(quán)利及義務(wù) :a.甲方注銷后 ,中國化工大市場(chǎng)有權(quán)保留甲方的注冊(cè)資料及以前的交易行為記錄 .b.甲方注銷后 ,如甲方在注銷前在中國化工大市場(chǎng)交易平臺(tái)上存在違法行為或違 反合同的行為 ,中國化工大市場(chǎng)仍可行使本服務(wù)合同第四條所規(guī)定的權(quán)利 .c.甲方注銷后 ,中國化工大市場(chǎng)仍然對(duì)該甲方承擔(dān)資料保密的義務(wù) .4.在下列情況下 ,中國化工大市場(chǎng)可以中斷對(duì)甲方的服務(wù) :a. 不可抗力 ；b. 為維護(hù) ,檢修 ,升級(jí)系統(tǒng)的需要以及相關(guān)第三方為維護(hù) ,檢修 ,升級(jí)系統(tǒng)所使用的主機(jī) ,電力設(shè)備 ,公共網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)配套設(shè)施需要 ；c. 甲方存在違反法律法規(guī)及本服務(wù)合同內(nèi)容的行為 ,經(jīng)中國化工大市場(chǎng)通知后在合理期限內(nèi)不予更正的 ；d. 司法機(jī)關(guān)或政府行政機(jī)關(guān)依照法定程序要求中國化工大市場(chǎng)中斷對(duì)甲方服務(wù)的 ；e. 為公共利益的需 要必須中斷對(duì)甲方服務(wù)的 ；f. 甲方連續(xù)三天以上沒有人值班的 5.在下列情況下 ,中國化工大市場(chǎng)可以通過注銷甲方的方式終止對(duì)甲方的服務(wù) :a.甲方因違反本服務(wù)合同相關(guān)規(guī)定而被中國化工大市場(chǎng)中斷服務(wù) ,中國化工大市場(chǎng)將在中斷服務(wù)時(shí)通知甲方 ,如甲方在合理的期限內(nèi)沒有對(duì)此通知內(nèi)容提出合理異議的 ,中國化工大市場(chǎng)將中斷對(duì)該甲方的服務(wù) .但甲方在恢復(fù)服務(wù)后又發(fā)生違反法律法規(guī)及本服務(wù)合同內(nèi)容的行為 ,中國化工大市場(chǎng)可以單方面終止與該甲方的服務(wù)合同 ；b.中