建筑節(jié)能外墻保溫分項(xiàng)工程承包協(xié)議書袁建軍.doc

住宅小區(qū)外墻保溫工程分項(xiàng)承包協(xié)議書二O一四年九月三日分項(xiàng)工程承包協(xié)議書工程名稱： 發(fā)包單位（甲方）：承 包 人（乙方）： 為保證本工程網(wǎng)格布粘貼、乳膠漆分項(xiàng)工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照規(guī)定質(zhì)量要求完成，經(jīng)總承包單位與承包人協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、 分包工程內(nèi)容：1、錦繡陽光住宅小區(qū)11#樓外墻面網(wǎng)格布粘貼； 2、外墻面乳膠漆；3、地下室、樓梯間涂料。二、 材料質(zhì)量要求：1、外墻乳膠漆、外露檐口、線條刷老人頭牌外墻乳膠漆，乳膠漆顏色見立面效果圖；2、耐堿玻璃網(wǎng)格布采用不低于160g(見封存樣品)所用材料必須符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，；3、原墻面變形縫在網(wǎng)格布粘貼完工后整齊裁切成型。三、 工程進(jìn)度要求： 1、承包人必須于2015 年4月15日前完成承包分項(xiàng)工程； 2、承包人必須按照約定的質(zhì)量要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成承包工程量，否則，發(fā)包人按照合同要求對承包人進(jìn)行1000-3000元/日處罰。四、 分包工程價(jià)格及價(jià)款：外墻網(wǎng)格布粘貼元/平方米，其中外墻乳膠漆為元/，地下室、樓梯間掛白刷涂料每平方米元，為含稅價(jià)。工程量以實(shí)際面積計(jì)算。質(zhì)量方面（1）、按照上級施工安全要求，乙方必須全部使用電動吊籃施工作業(yè)，吊籃配套設(shè)施齊全，并有產(chǎn)品合格證。（2）、墻面的平整度不得大于2；（3）、玻璃耐堿網(wǎng)格布的搭接寬度不得小于100。網(wǎng)格布在現(xiàn)場檢查達(dá)不到要求者，甲方有權(quán)直接供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。已施工完的部分按每平方米扣減1元計(jì)算。（4）、粘接砂漿的厚度不得小于4，抹面砂漿必須分兩次成型；陰陽角必須順直，不得出現(xiàn)有彎曲變形；（5）、在墻體轉(zhuǎn)角1m范圍內(nèi)作防開裂加強(qiáng)網(wǎng)；（6）、本工程外墻漆為老人頭牌水性乳膠漆，因乙方使用不符合要求的乳膠漆被建設(shè)單位查處所造成的損失由乙方承擔(dān)。安全責(zé)任（1）、甲方為乙方協(xié)調(diào)提供施工用電電源，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）、承包方必須保證施工人員的施工安全，為參與施工作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)；作業(yè)用固定吊藍(lán)的支桿、配重、鋼繩、鎖件與吊藍(lán)連接可靠。不得違章指揮、違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)。其次必須提供符合施工用電安全的移動配電設(shè)施和確保用電安全的線路。因乙方管理不善，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。五、 質(zhì)量保修及工程款支付：分包工程完工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，整個工程竣工驗(yàn)收合格后，工程款以錦繡陽光住宅小區(qū)在建房屋抵頂，價(jià)格以本小區(qū)市場價(jià)計(jì)算，保修期為三年。在保修期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題其費(fèi)用全權(quán)有乙方承擔(dān)。六、 現(xiàn)場管理： 1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須聽從甲方管理人員的安排，有乙方負(fù)責(zé)全權(quán)管理。 2、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方要求做好各工種間的協(xié)調(diào)工作，做到安全施工，文明施工。 3、甲、乙雙方委派項(xiàng)目部代表進(jìn)駐施工現(xiàn)場，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并解決施工中出現(xiàn)的問題。4、乙方負(fù)責(zé)所使用的設(shè)備、設(shè)施、物資和材料的管理，對甲方指定供應(yīng)的材料加強(qiáng)管理，手續(xù)齊全。結(jié)算時(shí)根據(jù)簽證單據(jù)和單價(jià)扣除。5、因乙方管理不善或達(dá)不到文明施工要求，造成他人財(cái)產(chǎn)及人身傷害事故責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。 八、違約責(zé)任及解決方法： 1、如涂裝工程質(zhì)量非主體工程原因不符合約定的，由乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量管理或返工。 2、因雙方的違約行為，損害雙方合法權(quán)益的，違約方依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，或依據(jù)其他法律要求承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 3、乙方在施工過程中發(fā)生的一切事故，與甲方無關(guān)。 4、本合同以協(xié)商的形式為其履行，如雙方協(xié)商不成，則由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。 九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，工程結(jié)束后自行失效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充，并作為本合同之附件與本合同共具法律效力。發(fā)包方