探析住宅水暖工程滲漏的原因及防治對(duì)策[權(quán)威資料]

探析住宅水暖工程滲漏的原因及防治對(duì)策 本文檔格式為 WORD,感謝你的閱讀。 摘要：近年來(lái)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促使人們的生活質(zhì)量得到了一定程度上的提高，尤其對(duì)住宅的功能要求也在逐漸提升。住宅水暖工程就是在人們的需求中發(fā)展起來(lái)的，然而就在水暖工程給人們生活帶來(lái)便利的同時(shí)，也出現(xiàn)了一些問(wèn)題影響著人們的生活，如水暖滲漏就是一大問(wèn)題。本文主要就住宅水暖工程滲漏的原因及防治對(duì)策進(jìn)行了分析研究。 關(guān)鍵詞：住宅；水暖工程；滲漏；原因；對(duì)策 E271 A 引言 : 目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及建筑業(yè)的不斷進(jìn)步，人們的生活水平得到了一定程度的提高，所以人們對(duì)于建筑多功能性的需求呈現(xiàn)著不斷上升的趨勢(shì)。水暖工程就是建筑功能中的一項(xiàng)內(nèi)容，水暖工程的發(fā)展和普及為人們的日常生活提供了諸多便利，所以在具體的建筑工程中一定要注重建筑工程的施工質(zhì)量，住宅水暖工程亦是如此。然而，當(dāng)前一些住宅水暖工程由于其質(zhì)量問(wèn)題造成滲漏的現(xiàn)象比較頻繁，使得居民們的供暖問(wèn)題得不到保障，甚至還會(huì)發(fā)生不安全事故，嚴(yán)重影響居民的生命安全，所以，住宅水暖工程的滲漏問(wèn)題得到了 人們的廣泛關(guān)注。本文針對(duì)住宅水暖工程滲漏的原因及防治對(duì)策進(jìn)行研究具有了很重要的現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)于提高住宅質(zhì)量有著重要的促進(jìn)作用。 一、住宅水暖工程滲漏治理重要性 住宅水暖工程主要包括以下幾個(gè)內(nèi)容：排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程等，它是現(xiàn)代建筑工程的重要組成部分。在日生活中，水暖工程與人們的生活息息相關(guān)，水暖滲漏問(wèn)題在一定程度上會(huì)嚴(yán)重影響到居民的供熱，嚴(yán)重的甚至?xí)：ψ≌用竦呢?cái)產(chǎn)安全，由此看來(lái)，對(duì)水暖工程的滲漏與堵塞等問(wèn)題進(jìn)行有效的防治與根治，是所有居民住戶最關(guān)心的問(wèn)題。因此 ,建筑施工企業(yè) 在施工過(guò)程中，一方面要保證其建筑物本身的工程質(zhì)量 ,另一方面也要加強(qiáng)居民住宅水暖工程的質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)住宅水暖工程滲漏的治理，提高住宅的居住舒適度，有效保障居民的財(cái)產(chǎn)安全與根本權(quán)益。 二、住宅水暖工程滲漏的原因 1、管道連接處理不當(dāng) 管道連接處理不當(dāng)主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：首先，在管道螺紋連接時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)套絲不合格的情況，一般表現(xiàn)為：斷絲、亂絲、缺絲。在出現(xiàn)絲扣連接松緊度不合適的情況時(shí)不能用麻絲和生膠帶來(lái)彌補(bǔ)，而應(yīng)該重新套絲，否則就會(huì)造成填料不合格。管道支架安裝不符合要求，造成管道受力不均，造成接口松動(dòng)，甚至斷裂。其次是管道粘結(jié)不合理。承插接口處理不當(dāng)，造成粘結(jié)不牢；管端插入承口的深度不符合要求；膠粘劑涂刷不均、漏涂，造成粘結(jié)不好；粘結(jié)時(shí)，承插口未固化就搬動(dòng)。 2、管道過(guò)樓板套管埋設(shè)不當(dāng) 管道穿越樓板，金屬或塑料套管的設(shè)置是不能忽視的，當(dāng)套管安裝于樓板內(nèi)部時(shí)，確保裝飾面低于套管頂部約20 毫米，如果套管是需要安裝在衛(wèi)生間或者是廚房 50 毫米地面裝飾面應(yīng)該低出套管頂部的 50 毫米，底部與板底面保持一致。套管之間的縫隙盡量采用阻燃密實(shí)材料以及防水油膏填充確保斷面的光滑。一些 設(shè)置套管和需求相反，頂部和地面裝飾是平的，沒(méi)有填料密封間隙造成地面一旦出現(xiàn)滴水就會(huì)沿套管滴流的現(xiàn)象。 3、材料、設(shè)備質(zhì)量不合格 管道泄漏是造成水暖工程滲漏的主要原因，管道滲漏主要在于原材料、設(shè)備質(zhì)量不合要求。比如使用材料不符合要求主要表現(xiàn)在管材的使用不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，導(dǎo)致管道和閥心、閥蓋的密封性達(dá)不到要求，導(dǎo)致泄漏現(xiàn)象，所以材料必須嚴(yán)格的選擇，使用合格的供應(yīng)商的產(chǎn)品，并進(jìn)行嚴(yán)格檢查；管螺紋連接除了有時(shí)會(huì)出現(xiàn)不匹配，如此一來(lái)使得管道之間的連接達(dá)不到要求，接口處發(fā)生滲漏的可能性增加。對(duì)于螺 紋、焊接以及法蘭承插式、熱熔等連接，不管操作的困難大小，都應(yīng)確保施工操作的正確性，以保證達(dá)到掛架規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 4、承壓管道設(shè)備試壓不符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)要求 目前，一些住宅水暖工程通常找出種種借口在進(jìn)行試壓的時(shí)候不按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，甚至出現(xiàn)根本不試壓的情況，最終使得住宅水暖工程發(fā)生不可避免的滲漏現(xiàn)象。 5、排水管及衛(wèi)生設(shè)備設(shè)置、安裝不合理 排水管甩口位置留置不當(dāng)，造成衛(wèi)生器具與排水管甩口連接不嚴(yán)密。而衛(wèi)生設(shè)備安裝不牢、不穩(wěn)，一經(jīng)碰晃，振動(dòng)，引起管道及配件接口松動(dòng)或錯(cuò)口， 造成漏水。 6、立管穿越樓板的預(yù)留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求 如果預(yù)留孔洞的尺寸達(dá)不到要求，出現(xiàn)偏小情況則就會(huì)使得堵塞工作無(wú)法進(jìn)行，如若孔洞堵塞達(dá)不到要求，地面積水就會(huì)從堵洞周邊出現(xiàn)滲漏。 三、住宅水暖工程滲漏的防治措施 1、確保管道連接施工的科學(xué)性和合理性 住宅水暖工程建設(shè)的管道連接，螺紋管的螺紋暴露太多或者說(shuō)管道絲扣連接比較多，要求絲扣上好外露螺紋兩到三扣，并隨手把麻頭清理干凈，法蘭或其他設(shè)備上的螺栓外露絲頭太多，要求螺母上好后外露絲頭為本螺栓直徑的一半 ，并且螺母在同一側(cè)，現(xiàn)場(chǎng)組裝的散熱器墊片要用石棉墊片，管道支托架螺栓孔的孔徑不超過(guò)十二毫米時(shí)，不準(zhǔn)用電氣焊開(kāi)孔，要用臺(tái)鉆孔。當(dāng)安裝管夾不牢固時(shí)，確?？ㄗ釉趬?nèi)卡入 10 到 12 公分并且要與水泥進(jìn)行筑牢。鋼管支架的應(yīng)用要以燕尾為輔助，防止受力脫落從墻上拔出。如建筑排水硬聚氯乙烯管道的粘接，應(yīng)清潔里面的插座和插口外部，保證焊接表面清潔。當(dāng)表面沾油用絲棉蘸丙酮洗滌劑擦拭。與石油刷涂抹粘合劑，應(yīng)該先將承口的內(nèi)側(cè)進(jìn)行涂抹然后再涂抹插口外側(cè)，涂抹應(yīng)沿軸向依次從內(nèi)到外均勻涂抹，還要保持適量不得遺漏或涂抹厚度過(guò)大。在涂膠后應(yīng)確 保在 20 秒以內(nèi)連續(xù)用力將管插入，一定要注意必須對(duì)準(zhǔn)軸線，管插入到插座深度滿足要求后插入旋轉(zhuǎn)九十度，當(dāng)插接工作完成后，要及時(shí)處理掉接頭外部的膠黏劑，注意不要出現(xiàn)受力，一直到接口固化則工作完成。 2、加強(qiáng)原材料、設(shè)備的質(zhì)量管理和監(jiān)督 在進(jìn)行管材的選擇時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制管材質(zhì)量，防止不合格的產(chǎn)品在工程中應(yīng)用，安裝前應(yīng)仔細(xì)對(duì)其外觀進(jìn)行檢查，注意是否有砂孔、裂縫、包括管套接口、存水管、檢查口等相關(guān)配件的質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)缺陷或有懷疑，可以實(shí)施水測(cè)試防止承包商使用低價(jià)購(gòu)買(mǎi)劣質(zhì)產(chǎn)品，如管壁厚度不夠、內(nèi)壁的粗糙度 過(guò)大，還出現(xiàn)裂紋，砂洞等產(chǎn)品，一旦發(fā)現(xiàn)堅(jiān)決排斥，否則將會(huì)造成重大損失。 3、注重承壓管道設(shè)備試壓的科學(xué)性和規(guī)范性 當(dāng)住宅水暖工程系統(tǒng)項(xiàng)目完成后，整體水壓試驗(yàn)應(yīng)該覆蓋整個(gè)系統(tǒng)。在測(cè)試過(guò)程中，應(yīng)確保所有閥門(mén)打開(kāi)，顯示所有滲漏的隱患，按照國(guó)家規(guī)定的資格檢驗(yàn)指標(biāo)，一旦產(chǎn)品是不合格的就要禁止使用。通過(guò)轉(zhuǎn)動(dòng)所有分支閥來(lái)測(cè)試是否有水聲出現(xiàn)，確保閥門(mén)處于打開(kāi)狀態(tài)。管道壓力測(cè)試之前，所有的設(shè)備和水電表安裝工作不能進(jìn)行，用管堵塞住敞口在系統(tǒng)的最低處填水充壓，最高處進(jìn)行管內(nèi)空氣的排放，然后慢慢實(shí)施升壓，當(dāng)其達(dá) 到試驗(yàn)壓后保持 10 分鐘后壓降不超過(guò)0.05 兆帕。然后測(cè)試工作壓力會(huì)降到正常的工作壓力，認(rèn)真檢測(cè)系統(tǒng)的外觀，確保其無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生就認(rèn)為壓力合格，并及時(shí)做好壓力測(cè)試記錄。在水壓測(cè)試完成后就能夠?qū)嵤┕艿狼逑?，主要是用自?lái)水持續(xù)沖洗，應(yīng)確保有足夠的流量，設(shè)計(jì)應(yīng)該超過(guò)三分之二的總流動(dòng)水洗直到清潔污垢，出口水質(zhì)清澈 ,無(wú)色就為其合格。此外，在排水管道施工后必須有水通試驗(yàn)的步驟，以確保順利排水不出現(xiàn)阻塞，以及確保管道接口無(wú)滲漏現(xiàn)象。 4、衛(wèi)生器具設(shè)備的安裝要符合標(biāo)準(zhǔn) 水暖工程系統(tǒng)中，各種衛(wèi)生設(shè)備安裝一定 要符合其安裝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備與地面或墻體的連接要用金屬固定件進(jìn)行安裝固定，保證其與地面或墻體的連接的牢固度，在用金屬固定件進(jìn)行安裝固定時(shí)，要注意金屬固定件防腐技術(shù)的處理。另外，當(dāng)住宅墻面為多孔磚墻時(shí)，要采取鑿孔，填實(shí)水泥砂漿后再對(duì)設(shè)備進(jìn)行固定件安裝，墻體為輕質(zhì)隔墻時(shí) ,要先在墻體里面埋設(shè)后置埋件，所埋設(shè)的后置埋件也要保證與墻體連接的牢固度。需要注意的是我們所安裝的所有衛(wèi)生器具的管道連接件都應(yīng)該要便于我們對(duì)其進(jìn)行拆卸與維修工作。還要注意的是我們所安裝的排水管道應(yīng)該采用橡膠墊片排水栓。 5、做好立管預(yù)留洞的預(yù) 留及封堵施工 在進(jìn)行立管預(yù)留洞施工前，要注重圖紙的審核，具體就是要將水暖專業(yè)的圖紙和土建專業(yè)的圖紙進(jìn)行對(duì)比參照，從而確保二者的統(tǒng)一性，如若出現(xiàn)二者相矛盾的地方或者發(fā)生誤差，的地方，要將此類信息及時(shí)反饋給相關(guān)的設(shè)計(jì)部門(mén)，而且住宅建筑結(jié)構(gòu)的梁、板、柱等構(gòu)件的截面尺寸和平面布置、以及各層之間的墻體變化等等，具體情況要做到熟悉了解和把握，此外，還要充分了解和熟悉自身專業(yè)的設(shè)備、機(jī)具、材料等方面的信息，惟其如此，才能確保預(yù)留預(yù)埋工作的順利進(jìn)行。 四、結(jié)束語(yǔ) 綜上所述，在建筑工程中，水暖工 程屬于建筑工程的重要組成部分，水暖工程的施工質(zhì)量直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量，還在一定程度上影響著建筑物的使用功能的發(fā)揮。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)于建筑物的功能性和質(zhì)量安全都有了更高的重視，尤其是住宅的功能發(fā)揮及整體質(zhì)量的好壞都屬于人們高度重視的重要問(wèn)題。住宅水暖工程是與人們的生活息息相關(guān)的，而目前一些住宅出現(xiàn)水暖滲漏的現(xiàn)象，使得居民的暖氣供熱受到嚴(yán)重影響，甚至?xí)o人們的生命安全造成損失。所以，在具體的水暖施工中要注重水暖工程的整體質(zhì)量，確保水暖工程功能的正常發(fā)揮，減少甚至避免水暖工 程滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。只有這樣才能更好的保證人們住宅建筑功能的實(shí)現(xiàn)，從而為人們的生活提供便利，促進(jìn)生活水平的進(jìn)一步提高。 參考文獻(xiàn)： 1 鄧旭 . 水暖安裝工程中防滲漏措施探討 A. 北京市海淀區(qū)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì) .第二屆 “ 科協(xié)文化 中關(guān)村論壇 ”論文集 C.北京市海淀區(qū)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì) :,2013:1. 2 山西潞安工程有限公司 徐剛 . 住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施 N. 科學(xué)導(dǎo)報(bào) ,2010-05-03019. 3 謝文杰 . 探析住宅水暖工程滲漏的原因及防治對(duì)策 J. 科技創(chuàng)業(yè)家 ,2012,22:64. 4 李昕煒 ,崔勇 . 住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施 A. .土木工程建造管理： 2008 年遼寧省土木建筑學(xué)會(huì)建筑施工專業(yè)委員會(huì)論文集 C.:,2008:2. 文檔資料：探析住宅水暖工程滲漏的原因及防治對(duì)策 完整下載 完整閱讀 全文下載 全文閱讀 免費(fèi)閱讀及下載 閱讀相關(guān)文檔 :試論防水技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用 探討綠色建筑設(shè)計(jì)的理念 橋梁工程設(shè)計(jì)中的安全性探析 淺談園林植物在園林景觀中的功能 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