竣工驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)資料

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程 竣 工驗(yàn)收 監(jiān) 理 匯 報(bào) 資 料 XX市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 2011 年 5 月 30 日 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程 竣工驗(yàn)收監(jiān)理 匯報(bào)資料 XX 市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司受 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司 委托，對(duì)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。根據(jù)雙方簽訂的監(jiān)理委托合同，對(duì)工程進(jìn)行“ 四 控制二管理一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作。 目前本工程已經(jīng) 完成 ， 具備竣工驗(yàn)收條件， 現(xiàn)就我們?cè)诒竟?程中的有關(guān)工程監(jiān)理情況 作簡(jiǎn)要 匯報(bào) ： 一、工程概況 工程名稱(chēng)： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建設(shè)單位： XXXXXXXXXX 有限公司 設(shè)計(jì)單位： XXXXXXXX 建筑設(shè)計(jì)院 施工單位： XXXXXXXX 建筑有限公司 建筑面積： 38714 工程地點(diǎn)： XX 路 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架 五 層 本 工程 為 五 層 全框架結(jié)構(gòu) ， 樁基采用 600 鉆孔灌注樁 ； 基礎(chǔ) 采用 C15 素砼墊層，承臺(tái)、地梁采用 C30 鋼筋砼 。 磚基礎(chǔ) 采用 MU10 水泥 標(biāo)準(zhǔn) 磚 、 M7.5 水泥砂漿砌筑 。 主體柱 采用 C30 鋼筋砼， 梁板梯采用 C25 鋼筋砼。填充墻為 MU10 燒結(jié) 多孔磚，M5.0 混合砂漿 砌筑 ，內(nèi)填充墻為蒸壓加氣混凝土磚 。 內(nèi) 墻面 為 乳膠漆 罩面； 外墻面采用 彈性 涂料 罩面。 外 窗采用 鋁合金窗 。 屋面采用4 厚 SBS 防水卷材防水 ， 鋪 40 厚 擠塑保溫板 ， 上做 50 厚砼 。 二、對(duì)承包商評(píng)價(jià)意見(jiàn) 本工程總承包商為 XXXXXXXX 建筑有限公司 ，企業(yè)資質(zhì)符合承包本項(xiàng)目要求。項(xiàng)目經(jīng)理資格符合要求。施工單位在施工中建立了一整套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，提出保證質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)的有效管理措施；能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、 文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全，并且均為現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)；符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量規(guī)定。現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員均有相應(yīng)的上崗資格，各種上崗證齊全，工程質(zhì)量從公司、項(xiàng)目部到班組均有人負(fù)責(zé)，使質(zhì)量保證措施得到有效落實(shí)。 三、工程控制情況 1、工程質(zhì)量控制 在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、業(yè)主等多家單位的幫助、督促、把關(guān)和協(xié)調(diào)下，在施工單位的努力工作下， 本 工程 在 施工中實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。我公司在本工程監(jiān)理過(guò)程中，項(xiàng)目部的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按監(jiān)理委托合同的要求，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙文件、國(guó)家建設(shè)規(guī)范以及 地方 有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。在此基礎(chǔ)上，監(jiān)理部還制定了相關(guān)的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度，明確各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé)，監(jiān)理人員實(shí)施掛牌配證上崗。 1）認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，嚴(yán)格按照施工圖紙、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002、 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 等規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。 2）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案和各項(xiàng)技術(shù)資料，并要求施工單位針對(duì)工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。 3）加強(qiáng)工程材料的檢查，嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。 通過(guò)材料樣品目測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告的審核，要求工程所用的材料規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 水泥、鋼筋、磚、砂、石、 門(mén)窗、 防水材料、 外墻涂料 、管道、電線(xiàn) 等材料均檢查出廠(chǎng)合格證或試驗(yàn)資料。對(duì)質(zhì)量有懷疑的材料按規(guī)定抽樣送檢， 杜絕 質(zhì)量低劣或不合格材料在 本 工 程中使用。 水泥： 本工程使用的水泥由 XXXX 水泥有限公司生產(chǎn)的 42.5 級(jí)普硅散裝水泥 1 批 ， 32.5 級(jí)復(fù)合散裝水泥 2 批 ，進(jìn)場(chǎng)水泥有出廠(chǎng)合格證，并按規(guī)定 在使用前進(jìn)行了物理性能試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格 。 鋼筋：共有 10 種規(guī)格，出廠(chǎng)質(zhì)保書(shū)齊全，并按規(guī)定進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合要求，同時(shí)，柱、梁按規(guī)定進(jìn)行焊接試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。 焊條采用天津金橋 焊材集團(tuán)的 J506 型號(hào)，電渣壓力焊采用由山東萊蕪市騰達(dá) 焊接材料有限公司生產(chǎn)的焊劑，出廠(chǎng)合格證書(shū)均齊全。 砂石：淡化砂由 甬興沙石場(chǎng) 提供，使用前對(duì)氯離子含量、貝殼含 量、含泥量及細(xì)度模數(shù)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，結(jié)果符合要求；石子由 洪金采石場(chǎng) 提供，現(xiàn)場(chǎng)抽樣對(duì)壓碎指標(biāo)進(jìn)行試驗(yàn)，結(jié)果符合要求。 磚： 本工程采用 四明建材有限公司 生產(chǎn)的 MU10 砼普通磚 ， MU10 燒結(jié)多孔磚由橫街磚瓦廠(chǎng)生產(chǎn)， A3.5B06 級(jí)蒸壓加氣混凝土砌塊 由榮元新型建材有限公司生產(chǎn) ，均有出廠(chǎng)合格證，并經(jīng)抽樣進(jìn)行抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格。 商品砼： 本工程采用商品混凝土，由 XXX 混凝土有限公司生產(chǎn)， 出廠(chǎng)合格證齊全。 防水材料：采用由 XXX 防水材料 有限公司生產(chǎn)的 4mm 厚 SBS 防水卷材，按規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，結(jié)果符合要求 。 窗： 鋁合金 窗 由 XXXXXX 門(mén)窗 公司 加工生產(chǎn)，型材由浙江樂(lè)祥鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)， 經(jīng)抽樣 對(duì)三性進(jìn)行 委托試驗(yàn)，各性能指標(biāo)符合要求。 植筋：本工程墻體拉結(jié)筋均采用化學(xué)錨固， 委托 XXX 建工試驗(yàn)室 進(jìn)行了植筋抗拉拔試驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果均符合要求。 4）制定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制程序，嚴(yán)格控制各工序施工質(zhì)量的各個(gè)主要環(huán)節(jié) 嚴(yán)格 做好 技術(shù)復(fù)核，控制好模板的軸線(xiàn)、標(biāo)高、截面尺寸；磚砌體的軸線(xiàn)、皮數(shù)桿、門(mén)窗洞口尺寸；控制預(yù)埋件定位尺寸； 做好工程隱蔽檢查，檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、焊接質(zhì)量；并在基體或基層的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后， 再 進(jìn)行裝飾和屋面施工； 要求施工單位嚴(yán)格 做好給水管道試壓工作 ，試壓結(jié)果符合要求 ； 排水管道 經(jīng)通水、灌水 、通球 試驗(yàn)均無(wú)阻塞及接口無(wú)滲漏水 ， 各管道坡水走向正確 ； 電氣經(jīng)調(diào)試運(yùn)行良好，各線(xiàn)路相序 正確，接地電阻測(cè)試結(jié)果均 符合要求 ； 在砼澆搗過(guò)程中，監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟班旁站監(jiān)理； 在裝飾、屋面、樓地面 、水電安裝 施工過(guò)程中加強(qiáng)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出、及時(shí)整改，使工程質(zhì)量、效果均符合設(shè)計(jì)要求。 5）加強(qiáng)工程質(zhì)量整改制度 監(jiān)理人員在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，隨時(shí)口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改，做好通知 整改記錄；對(duì)較大質(zhì)量問(wèn)題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)或整改；完成后以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理部復(fù)查、簽證。 6）建立工程監(jiān)理日記制度，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員逐日記錄工程施工質(zhì)量活動(dòng)情況。 7） 外觀(guān)質(zhì)量情況 根據(jù)施工單位提供的質(zhì)量評(píng)定資料，并經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，外觀(guān)質(zhì)量基本符合要求。 內(nèi) 外墻面涂 料 、 室內(nèi)地坪 、 門(mén)窗 等外觀(guān)質(zhì)量 均 符合要求。 8） 沉降觀(guān)測(cè)記錄 本 工程 共 觀(guān)測(cè) 6 次 。第一次觀(guān)測(cè) 形象部位 為 一層柱 完成 ，最后一次觀(guān)測(cè) 形象部位為附屬施工 ， 從 觀(guān)測(cè) 結(jié)果來(lái)看 目前總體 沉降 比較均勻 ，沉 降差最大為 6mm。 9） 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)情況 經(jīng)檢測(cè)單位現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) ， 砼強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，板厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，保護(hù)層厚度有部分不符合要求， 對(duì) 不符合 設(shè)計(jì)與 規(guī)范要求的，督促施工單位按設(shè)計(jì)院出具的處理方案進(jìn)行整改，整改結(jié)果達(dá)到要求。 10） 樁基、基礎(chǔ)、主體部分已經(jīng) 過(guò)有關(guān)部門(mén)和單位 驗(yàn)收，具體監(jiān)理情況這里不再敘述。 11） 本 工程的質(zhì)量保證資料，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核、檢查，其結(jié)果均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，技術(shù)資料基本齊全 。 形成的工程監(jiān)理資料有： a、 砼澆搗令； b、 監(jiān)理月報(bào)； c、 驗(yàn)收資料匯總，試驗(yàn)資料匯總； d、 工程質(zhì)量評(píng)估 報(bào)告； e、 監(jiān)理例會(huì) 紀(jì) 要 ； f、 監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理 平行檢驗(yàn)記錄 等。 2、投資控制 投資控制是為了提高業(yè)主的企業(yè)效率，發(fā)揮更加好的經(jīng)濟(jì)效益，為了對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，我監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量和工程量的簽認(rèn)，控制新增工程量，預(yù)防和處理好費(fèi)用索賠，且以計(jì)量項(xiàng)目準(zhǔn)確、及時(shí)、驗(yàn)收時(shí)手續(xù)齊全，質(zhì)量必須符合要求為原則，通過(guò)認(rèn)真核實(shí)工程量，及時(shí)簽發(fā)付款憑證。本項(xiàng)目投資情況在有效的控制范圍內(nèi)，達(dá)到業(yè)主要求。 3、進(jìn)度控制 進(jìn)度控制是工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)，針對(duì)這一重要環(huán)節(jié)，我監(jiān)理部對(duì)事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提出單項(xiàng) 工程總計(jì)劃和分項(xiàng)階段月度計(jì)劃。在施工過(guò)程當(dāng)中加強(qiáng)動(dòng)態(tài)控制，協(xié)調(diào)好有關(guān)單位關(guān)系，并指導(dǎo)施工單位運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，找出影響工期的關(guān)鍵線(xiàn)路，并且采取相應(yīng)措施，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，保證 了本 工程順利進(jìn)行。 4、安全 生產(chǎn) 文明施工 安全 生產(chǎn) 、文明施工是保證工程能否順利地在計(jì)劃工期內(nèi)保質(zhì)完成的重要條件，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)此常抓不懈。監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實(shí)安全、文明施工措施，督促施工單位定期檢查和檢驗(yàn)施工所用的的各種機(jī)具設(shè)備、勞動(dòng)保護(hù)用品和電器設(shè)備等，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員還經(jīng)常督促施工單位加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容的管理，要求施工單位做好文明施 工，安全第一 ，本工程安全生產(chǎn)文明施工工作達(dá)到了合同規(guī)定目標(biāo) 。 5、信息管理與協(xié)調(diào)工作 根據(jù)本工程的監(jiān)理規(guī)劃建立本工程項(xiàng)目的信息編碼系統(tǒng)，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類(lèi)信息的收集、整理和保存。建立工程會(huì)議制度，整理各類(lèi)會(huì)議記錄，向業(yè)主提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的管理信息服務(wù)，定期提供各種監(jiān)理報(bào)表。 對(duì)本工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量 、安全 進(jìn)行控制和合同管理。 督促施工、材料及設(shè)備供應(yīng)商及時(shí)整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。 四、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)價(jià)意見(jiàn) 根據(jù)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì)量保證資 料的檢查結(jié)果， 結(jié)合施工單位自評(píng)，我監(jiān)理部認(rèn)為， 本 工程質(zhì)量 基本 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求 ，對(duì)本工程質(zhì)量評(píng)定為合格 。 1）工程質(zhì)量控制資料：完整并符合要求。 2）分部 分項(xiàng) 工程：地基與基礎(chǔ)工程、