低收入住房困難家庭住房狀況調(diào)查問題解答

低收入住房困難家庭住房狀況調(diào)查問題解答1調(diào)查的目的是什么？答：開展城市低收入住房困難家庭住房狀況調(diào)查是我市做好住房保障的一項重要基礎性工作，通過調(diào)查，建立我市低收入住房困難家庭住房檔案，摸清我市現(xiàn)有低收入住房困難家庭的住房狀況及需求狀況,為科學制訂解決我市城市低收入住房困難家庭住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃提供量化指標，為進一步完善我市住房保障政策體系提供可靠依據(jù)。2調(diào)查范圍是什么？答：調(diào)查范圍是全市市轄10區(qū)，從化、增城兩個縣級市將根據(jù)當?shù)貙嶋H情況另行制定低收入標準和住房困難標準同步開展調(diào)查工作。3調(diào)查對象是什么？答：調(diào)查對象是同時符合下列三個條件的家庭：調(diào)查對象及家庭成員具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住;無自有產(chǎn)權住房或自有產(chǎn)權住房人均居住面積10平方米（人均建筑面積15平方米）以下;上一年人均可支配收入低于18287元。4調(diào)查方法是什么？答：調(diào)查采取自行申報和入戶調(diào)查核實相結(jié)合的方法。5參加這次調(diào)查的低收入住房困難家庭有什么好處?答: 凡參加這次調(diào)查的低收入住房困難家庭，將來申請住房保障時，符合規(guī)定條件的，在輪候打分時給予加2分的優(yōu)惠。6已經(jīng)參加了經(jīng)濟適用住房預登記的家庭，是否參加住房調(diào)查？答：參加了經(jīng)濟適用住房預登記的家庭符合這次調(diào)查條件的，仍需要進行申報。7已經(jīng)享受政府廉租住房保障或正在申請政府廉租保障的家庭，是否參加住房調(diào)查？答：已經(jīng)享受廉租住房保障或正在申請廉租保障的家庭符合這次調(diào)查條件的，仍需要進行申報。8申報人或申報人家庭成員已享受過購買房改房等購房優(yōu)惠政策，但家庭自有產(chǎn)權住房人均居住面積不超過10，上一年人均可支配收入在18287元以下，能否參加住房調(diào)查？答：可以參加。9申報人或家庭成員已領取住房貨幣補貼的，能否參加住房調(diào)查？答：可以參加。10關于廣州市城鎮(zhèn)戶籍的要求是什么？答：申報人及家庭成員必須具有廣州市轄十區(qū)（越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、花都、番禺、南沙、蘿崗）的城鎮(zhèn)戶口,包括單位的集體戶口和藍印戶口。11夫婦雙方只有一方有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，另一方?jīng)]有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，或另一方和子女都沒有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，在異地沒有住房，可否參加住房調(diào)查？答：符合這次住房調(diào)查條件的家庭可以參加，以有廣州市城鎮(zhèn)戶籍的一方作為申報人進行申報。12申報人與家庭成員之間應具備什么關系？答：申報人與家庭成員應具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系，包括配偶、父母、子女、養(yǎng)父母、養(yǎng)子女及其直系隔代親屬。13單身人士沒有自有產(chǎn)權房屋，是否可以獨立參加住房調(diào)查？答：沒有自有產(chǎn)權房屋，且符合這次住房調(diào)查條件年齡在30歲以上的單身人士（含未婚、離異、喪偶）可以獨立申報。30歲以下的單身人士必須與父母一同申報。14戶籍地址有2個以上的家庭，如何參加住房調(diào)查？答：可以單個家庭申報。如果2個或以上家庭的關系屬父母和子女關系的，也可以一個大家庭申報。15配偶及子女不是廣州市城鎮(zhèn)戶籍能否計入家庭人數(shù)？答：配偶及子女不是廣州市城鎮(zhèn)戶籍（不含因服兵役、就學遷出戶口）不能計入家庭人數(shù)。16戶籍因就學或服兵役遷移出本市的，可否計入家庭人數(shù)？答：戶籍因就學（不含出國留學）、服兵役遷移出本市的，可作為家庭成員，計入家庭人數(shù)。17什么是上一年家庭可支配總收入？上一年怎么界定?答：上一年家庭可支配總收入是指申報人及其計入家庭人數(shù)的家庭成員上一年度的可支配收入總和。上一年為2006年1-12月。18什么是上一年人均可支配收入？答：上一年人均可支配收入是上一年家庭可支配總收入除以家庭人數(shù)。19什么是可支配收入？答：可支配收入指申報人用于最終支出和其它非義務性支出以及儲蓄的總和，即居民家庭可以用來自由支配的收入。它是家庭總收入扣除交納的所得稅、個人交納的社會保障費以及申報人的記賬補貼后的收入。計算公式：可支配收入=家庭總收入-交納所得稅-個人交納的社會保障支出-記賬補貼20什么是總收入？答：總收入包括四大部分：(1)工資性收入：包括工資及補貼收入、其他勞動收入。(2)經(jīng)營性凈收入：指家庭成員從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所得的凈收入。(3)財產(chǎn)性收入：包括利息收入、股息與紅利收入、保險收入、其它投資收入、出租房屋收入、知識產(chǎn)權收入。(4)轉(zhuǎn)移性收入：包括養(yǎng)老金或離退休金、社會救濟收入、辭退金、賠償收入、保險收入、失業(yè)保險金、贍養(yǎng)收入、捐贈收入、親友搭伙費、提取住房公積金、記賬補貼、其他轉(zhuǎn)移收入。21什么是家庭自有產(chǎn)權住房？ 答：家庭自有產(chǎn)權住房是指申報人及家庭成員所有的自有產(chǎn)權住房，包括：（1）按房改成本價或標準價購買的公有住房;（2）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房、落實僑房政策專用房、單位內(nèi)部集資建房、拆遷安置新社區(qū)住宅等；（3）自行建造的住房，含宅基地住房；（4）自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房；（5）通過市場方式購買的商品房、二手房。22申報人擁有祖屋，但產(chǎn)權共有人較多，如何計算自有產(chǎn)權居住面積？答：按申報人所占祖屋的份額計算自有產(chǎn)權居住面積。 23申報人現(xiàn)居住地和戶籍所在地不一致，到哪里申報？答： 到戶籍所在地街道辦事處或受街道辦事處委托的戶籍所在地社區(qū)居委會申報。24申報有沒有截止時間？答：這次住房調(diào)查的申報時間是2007年12月1-31日。25這次調(diào)查的條件和申請購買經(jīng)濟適用房的條件是一樣嗎？答：不一樣。26請問如何填寫申報表的現(xiàn)住房情況？答：現(xiàn)住房是指申報人現(xiàn)居住的地方?，F(xiàn)住房情況包括住房住用狀態(tài)、住房性質(zhì)、地址、建筑面積或使用面積、戶型、住房總層數(shù)、住房結(jié)構(gòu)、住房竣工年份、房地產(chǎn)證號、圖幅地號、同住成員情況、非同住產(chǎn)權人或承租人情況等。27什么是住房住用狀況？答：住房住用狀況包括自有產(chǎn)權居住、承租、借住和其它四種情形。自有產(chǎn)權居住是指申報人或家庭成員對居住房屋擁有自有產(chǎn)權；承租是指申報人或家庭成員從市場上或向政府、單位租住的住房；借住是指申報人或家庭成員借住在親戚、朋友或者其他人家里；其它是指除上述三種情況之外的其它情形。28入戶調(diào)查是什么時間？答：入戶調(diào)查的時間是2008年1月1-31日。29如何填寫調(diào)查表？答：根據(jù)居民家庭的申報，佩戴工作證的調(diào)查員按照統(tǒng)一標準逐戶入戶調(diào)查核實。根據(jù)調(diào)查對象提供的情況和材料，由調(diào)查員負責填寫調(diào)查表。調(diào)查員依法對調(diào)查對象提供的情況和個人隱私嚴格保密。30入戶調(diào)查時，需準備什么資料？答：申報人需事先準備戶籍、住房、收入和資產(chǎn)等方面證明資料的原件和復印件。證明資料包括戶口簿、自有住房權屬證明、承租住房的租賃合同、納稅證明、工資單、銀行存款、有價證券等收入和資產(chǎn)的證明。31如何預約調(diào)查時間？申報表填寫有誤能否修改？答：申報表設有預約入戶調(diào)查時間。在入戶調(diào)查期間，由調(diào)查員電話預約申報人確定具體的入戶調(diào)查時間。申報表的情況作為參考，以調(diào)查員入戶調(diào)查核實后填寫的調(diào)查表為準。調(diào)查對象