建筑工程質(zhì)量通病防治措施方案.doc

第 0 頁 共 44 頁 龍湖九曲河項(xiàng)目龍湖九曲河項(xiàng)目 1 1 期期 2 2 組團(tuán)組團(tuán) 2 2 標(biāo)標(biāo) 施工總承包施工總承包 質(zhì)質(zhì) 量量 通通 病病 防防 治治 措措 施施 方方 案案 編制人：編制人： 審核人：審核人： 編制單位：重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司編制單位：重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 編制日期：編制日期：20172017 年年 4 4 月月 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 1 頁 共 43 頁 目目 錄錄 第一章第一章 工程概況工程概況 .3 3 1.1 工程介紹 .3 1.2 設(shè)計(jì)概況 .3 第二節(jié)第二節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù) .4 4 第三節(jié)第三節(jié) 減少質(zhì)量缺陷的組織措施減少質(zhì)量缺陷的組織措施 .4 4 第五節(jié)第五節(jié) 鋼筋工程質(zhì)量通病及防治措施鋼筋工程質(zhì)量通病及防治措施 .6 6 5.1 鋼筋加工質(zhì)量通病 .6 5.2 鋼筋安裝質(zhì)量通病 .6 第六節(jié)第六節(jié) 模板工程質(zhì)量通病及防治措施模板工程質(zhì)量通病及防治措施 .9 9 6.1 軸線位移 .9 6.2 標(biāo)高偏差 .10 6.3 結(jié)構(gòu)變形 .10 6.4 接縫不嚴(yán) .11 6.5 模板未清理干凈 .12 6.6 模板支撐選配不當(dāng) .12 6.7 模板支撐體系控制 .13 第七節(jié)第七節(jié) 混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施 .1313 7.1 砼麻面 .13 7.2 蜂窩 .14 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 2 頁 共 43 頁 7.3 孔洞 .15 7.4 露筋 .16 7.5 缺棱掉角 .17 7.6 施工縫夾層 .17 7.7 板面開裂 .18 第八節(jié)第八節(jié) 砌體工程質(zhì)量通病及防治措施砌體工程質(zhì)量通病及防治措施 .1919 第九節(jié)第九節(jié) 裝飾裝修工程質(zhì)量通病及防治措施裝飾裝修工程質(zhì)量通病及防治措施 .2020 9.1 外墻滲水 .20 9.6 地坪空鼓開裂 .23 9.7 節(jié)點(diǎn)部位出現(xiàn)滲漏 .23 9.8、屋面防水工程 .24 9.9、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 .28 9.11、門窗滲漏 .29 9.12 屋面有排氣要求的隔熱層不按規(guī)定留排水、排氣孔，使頂棚出現(xiàn) 滲水等現(xiàn)象 .30 9.13、樓梯抹灰后踏步陽角掉角 .30 9.14、尺寸偏差 .31 9.15、建筑給排水工程 .31 9.16、建筑電氣安裝工程 .38 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 3 頁 共 43 頁 第一章第一章 工程概況工程概況 1.11.1 工程介紹工程介紹 工程名稱：龍湖九曲河項(xiàng)目 1 期 1 組團(tuán) 2 標(biāo) 工程地點(diǎn)：重慶兩江新區(qū)九曲河 開發(fā)單位：重慶龍湖創(chuàng)佑地產(chǎn)發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位：上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司 地勘單位：重慶川東南地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：重慶新魯班工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位：重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格；安全文明施工目標(biāo)：獲得重慶市安全文明工地獎(jiǎng) 1.21.2 設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況 龍湖九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo)段建設(shè)項(xiàng)目位于兩江新區(qū)九曲河，由重慶龍湖 創(chuàng)佑地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，重慶川東南地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)院勘察，上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì) 有限公司設(shè)計(jì)，重慶新魯班監(jiān)理工程有限責(zé)任公司監(jiān)理，總建筑面積約 5.3 萬平方， 車庫(kù)采用框架結(jié)構(gòu)；住宅采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 第二章第二章 編制依據(jù)編制依據(jù) 2.1 編制依據(jù) 1）龍湖九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo)施工合同； 2） 、龍湖九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo)施工圖、圖紙交底、技術(shù)交底等內(nèi)容； 3）國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程，建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)管理、 技術(shù)交底要求。 2.2 編制說明 本方案適用本工程的質(zhì)量通病防治處理，針對(duì)常見的施工質(zhì)量通病，結(jié)合工程 特點(diǎn)，特編制本質(zhì)量通病處理流程及方案，以便于在結(jié)構(gòu)施工過程中快速有效的處 理質(zhì)量通病，確保本工程的施工任務(wù)達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 4 頁 共 43 頁 第三章第三章 減少質(zhì)量缺陷的組織措施減少質(zhì)量缺陷的組織措施 根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理單位的管理交底及監(jiān)督指導(dǎo)，在項(xiàng)目經(jīng)理的組織領(lǐng)導(dǎo)下，配備 以技術(shù)負(fù)責(zé)人為技術(shù)管理核心，以生產(chǎn)負(fù)責(zé)人為生產(chǎn)管理核心，以質(zhì)檢員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際 檢查為主導(dǎo)，同時(shí)督促施工員加強(qiáng)施工質(zhì)量意識(shí)的管理班子。 各級(jí)施工管理人員加強(qiáng)管理、加強(qiáng)指導(dǎo)、加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，各級(jí)管理人員和施 工班組嚴(yán)格按相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范施工、管理和驗(yàn)收，以盡可能減少質(zhì)量 缺陷的出現(xiàn)，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。 工程施工過程中，針對(duì)可能發(fā)生的各種質(zhì)量缺陷，采取預(yù)防為主，后期處理為 輔的質(zhì)量控制思想，嚴(yán)格加強(qiáng)工程施工過程管理，做好事前控制和預(yù)防，盡可能避 免各種工程質(zhì)量缺陷的發(fā)生，確保工程質(zhì)量按照合同優(yōu)質(zhì)完成工程任務(wù)。 第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)量保證措施及控制流程質(zhì)量保證措施及控制流程 （1）現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，中間控技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制，專職質(zhì)檢員、 各施工樓棟施工工長(zhǎng)參加的全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，建立完善的項(xiàng)目質(zhì)保體系及項(xiàng) 目質(zhì)量信息反饋體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行層層監(jiān)控，并配合公司、監(jiān)理、業(yè)主等質(zhì)量 監(jiān)督部門形成一個(gè)從項(xiàng)目經(jīng)理到施工班組的全面質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 （2）認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制和獎(jiǎng)罰制度，在員工中開展全面質(zhì)量管理知識(shí)教育 培訓(xùn)，提高員工的質(zhì)量意識(shí)，建立各種形式檢查小組，就工程中以往經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì) 量通病和工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患為目標(biāo)開展活動(dòng)，從思想上、行動(dòng)上重視起來， 消除質(zhì)量通病的發(fā)生。 （3）嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè) 質(zhì)量管理點(diǎn)，作為施工過程的“關(guān)鍵過程” ，對(duì)有特殊要求的工序作為“特殊過程” 制定作業(yè)指導(dǎo)書，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查?？朔?質(zhì)量通病，確保工程竣工交驗(yàn)一次達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。 （4）認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行“三檢制”和“隱檢”驗(yàn)收檢查制度，項(xiàng)目技術(shù)組根據(jù) “關(guān)鍵、特殊過程”認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書，采用質(zhì)量預(yù)控措施，做好逐級(jí)交底，以 樣板標(biāo)準(zhǔn)組織施工。落實(shí)崗位責(zé)任制，作業(yè)班組對(duì)每道工序?qū)嵭小白詸z” 、 “互檢” 、 “交接檢” ，專職質(zhì)檢員進(jìn)行“復(fù)檢” ，重要部位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織“專檢”把關(guān)。 隱檢驗(yàn)收是一項(xiàng)關(guān)鍵工序，每次隱檢必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一工 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 5 頁 共 43 頁 序。 （5）嚴(yán)格按照文件的控制程序 、 技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)資料和 工程文件的管理，工程技術(shù)資料是施工驗(yàn)收和確定工程質(zhì)量水準(zhǔn)的重要依據(jù)，項(xiàng)目 必須設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。工程技術(shù)資料辦理必須做到與進(jìn)度同步，確保齊 全、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，字跡清晰，工程使用的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)范必須保 證是有效版本。 （6）加強(qiáng)計(jì)量試驗(yàn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)工作程序 、 監(jiān)視和測(cè)量裝置的控 制程序 ，加強(qiáng)混凝土的開盤鑒定、取樣抽檢制度，杜絕混凝土中任何不合格品現(xiàn)象。 （7）加大科技推廣力度，有選擇地推廣先進(jìn)的“四新”技術(shù)，以科技促進(jìn)工 程質(zhì)量的提高。 第五章第五章 鋼筋工程質(zhì)量通病及防治措施鋼筋工程質(zhì)量通病及防治措施 5.15.1 鋼筋加工質(zhì)量通病鋼筋加工質(zhì)量通病 1.鋼筋工程加工過程中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病： （1）鋼筋規(guī)格出錯(cuò)。 （2）下料長(zhǎng)度不夠。 質(zhì)量驗(yàn)收流程圖質(zhì)量驗(yàn)收流程圖 每道工序完工后每道工序完工后 施工單位質(zhì)量檢驗(yàn)（自檢、互檢、交接檢）施工單位質(zhì)量檢驗(yàn)（自檢、互檢、交接檢） 不合格不合格合格合格 返工返工填寫質(zhì)量檢查記錄表填寫質(zhì)量檢查記錄表 業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收 合格合格不合格不合格 返工返工進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 6 頁 共 43 頁 （3）箍筋尺寸不對(duì)，彎鉤度數(shù)不對(duì)，彎鉤直線段長(zhǎng)度不夠。 （4）彎鉤長(zhǎng)度達(dá)不到錨固要求。 （5）套筒連接的螺紋長(zhǎng)度不夠。 2.對(duì)加工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病處理措施：在加工過程中認(rèn)真仔細(xì)，對(duì)加工的 產(chǎn)品進(jìn)行檢查；將已加工成型的鋼筋半成品作為廢品處理，重新按照設(shè)計(jì)加工。 5.25.2 鋼筋安裝質(zhì)量通病鋼筋安裝質(zhì)量通病 1.鋼筋工程加工過程中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病及處理措施： （1）鋼筋制作組裝成型骨架幾何尺寸不準(zhǔn)確，導(dǎo)致入模難或者保護(hù)層過厚。 （2）組裝成型骨架彎折、歪斜、扭曲變形。 （3）墻柱主筋插筋移位,鋼筋組裝時(shí)位置不準(zhǔn)確，或預(yù)留時(shí)連接點(diǎn)(綁扎)不牢， 綁扣松脫，鋼筋固定不牢等，造成主筋移位。 （4）混凝土結(jié)構(gòu)成型后露出鋼筋。由于鋼筋骨架成型尺寸超差，漏放墊塊，或 墊塊安裝不牢固，松動(dòng)，位移和脫落等；有時(shí)則由于施工荷載作用，如手攀腳踩， 機(jī)具碰撞，而使鋼筋位移和接觸模板等引起。施工過程中控制墊塊安裝間距及擺放 位置，嚴(yán)禁人員在鋼筋骨架上攀爬。 （5）成型后的鋼筋骨架中箍筋間距不等，這主要是箍筋安裝時(shí)沒有嚴(yán)格按圖紙 尺寸安裝、配置尺寸不準(zhǔn)或組裝不牢和松動(dòng),導(dǎo)致箍筋移位而造成。 （6）箍筋接頭沒有錯(cuò)開，接頭的開口位置相同，主要是在組裝骨架時(shí)，沒有注 意將箍筋開口接頭錯(cuò)開。 （7）板面負(fù)筋網(wǎng)片位置移動(dòng)，主要原因是：鋼筋網(wǎng)片固定方法不妥，或綁扎不 牢，施工時(shí)外力沖擊碰撞，使網(wǎng)片位移。 （8）梁底、板底保護(hù)層控制措施不到位；板面筋砼澆筑過程中面筋下沉，造成 面筋保護(hù)層過大，引起砼開裂。 （9）板內(nèi)預(yù)埋線管交叉或布管位置板面筋為板分離式配筋區(qū)域（無板面鋼筋區(qū) 域），易造成砼板面開裂。 （10）豎向縱筋連接位置軸心度偏差過大，水平縱筋連接位置軸心度偏差大。 2.鋼筋工程加工過程中質(zhì)量通病處理措施： （1）將組裝成型幾何尺寸不準(zhǔn)確的骨架拆除后，重新綁扎組裝。 （2）組裝成型骨架變形程度較輕或其中個(gè)別鋼筋彎折、歪曲，可采用新加工鋼 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 7 頁 共 43 頁 筋將其換出，如果程度嚴(yán)重，將成型骨架拆除后，重新綁扎組裝。 （3）對(duì)主筋移位較小，未超出結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋保護(hù)層時(shí)，采用寬度：高度為 1：6 的比例將主筋彎折斜度后綁扎成型；對(duì)主筋移位較大，超出結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋保護(hù)層時(shí)， 將基礎(chǔ)面砼向下剔打，剔打深度以滿足寬高比為 1：6 的比例將主筋彎折的寬度要求 （對(duì)剔打的孔洞采用比結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度高一級(jí)細(xì)石砼澆筑），并在根部增加綁扎同 主筋直徑的“L”型加強(qiáng)筋（詳下圖所示），然后按照設(shè)計(jì)將鋼筋骨架綁扎成型。 （4）對(duì)出現(xiàn)露筋部位先將外露鋼筋上的砼殘?jiān)丸F銹清理干凈，用水沖洗濕潤(rùn)， 再用 12 水泥砂漿抹壓平整。 （5）對(duì)箍筋間距不等的修整均勻。 （6）將開口接頭未錯(cuò)開的箍筋換出，如果確因構(gòu)件截面較大，換出困難時(shí)，可 采取增加相同直徑直角鋼筋綁扎加強(qiáng)處理。 （7）對(duì)位移的部份進(jìn)行修復(fù)歸位，必要對(duì)扭曲、變形的鋼筋進(jìn)行更換處理。 （8）梁底、板底鋼筋支墊應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的花崗石墊塊，布置間距不大于 1000mm；為了保證上下鋼筋網(wǎng)片間的間距，避免澆筑混凝土?xí)r鋼筋下陷和位移，影 響鋼筋位置的有效高度 h。板面筋采用鋼筋馬凳支托。支托采用 12 鋼筋焊接制作， 支托放置排距不大于 800mm，邊排距端部邊緣不大于 200mm。 構(gòu)件邊線 基礎(chǔ)面 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 8 頁 共 43 頁 （9）在出現(xiàn)上述情況的線管布設(shè)區(qū)域，沿線管方向增設(shè) 6150、寬度不小于 450mm 的鋼筋網(wǎng)片。 （10）為避免豎向縱筋連接（電渣壓力焊）軸心度偏差較大問題，對(duì)直徑小于 14 的鋼筋采用綁扎搭接進(jìn)行安裝；水平縱筋在焊接前必須進(jìn)行預(yù)彎，保證連接鋼筋 的軸線在同一直線上。 第六章第六章 模板工程質(zhì)量通病及防治模板工程質(zhì)量通病及防治措施措施 6.16.1 軸線位移軸線位移 1現(xiàn)象 混凝土澆筑后拆除模板時(shí)，發(fā)現(xiàn)柱、墻實(shí)際位置與建筑物軸線位置有偏移。 2原因分析 (1) 軸線測(cè)放產(chǎn)生誤差。 (2) 墻、柱模板根部和頂部無限位措施或限位不牢，發(fā)生偏位后又未及時(shí)糾正，造 成累積誤差。 (3) 支模時(shí)，未拉水平、豎向通線，且無豎向垂直度控制措施。 (4) 模板剛度差，未設(shè)水平拉桿或水平拉桿間距過大。 (5) 混凝土澆筑時(shí)未均勻?qū)ΨQ下料，或一次澆筑高度過高造成側(cè)壓力過大擠偏模板。 (6) 對(duì)拉螺栓、頂撐、木楔使用不當(dāng)或松動(dòng)造成軸線偏位。 3防治措施 (1) 模板軸線測(cè)放后，組織專人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后才能支模。 (2) 墻、柱模板根部必須設(shè)可靠的限位措施，如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上設(shè)置短鋼筋 支撐固定，以保證底部位置準(zhǔn)確。 (3) 支模時(shí)要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向 位置準(zhǔn)確。 (4) 根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)模板進(jìn)行專門設(shè)計(jì)驗(yàn)算，以保證模板及其支架具有足 夠強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性。 (5) 混凝土澆筑前，對(duì)模板軸線、支架、頂撐、螺栓進(jìn)行認(rèn)真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問 題及時(shí)進(jìn)行處理。 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 9 頁 共 43 頁 (6) 混凝土澆筑時(shí)，要均勻?qū)ΨQ下料，澆筑高度應(yīng)嚴(yán)格控制在施工規(guī)范允許的范圍 內(nèi)。 6.26.2 標(biāo)高偏差標(biāo)高偏差 1現(xiàn)象 測(cè)量時(shí)，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標(biāo)高及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高 之間有偏差。 2原因分析 (1)樓層無標(biāo)高控制點(diǎn)或控制點(diǎn)偏少，控制網(wǎng)無法閉合；豎向模板根部未找平。 (2)模板頂部無標(biāo)高標(biāo)記，或未按標(biāo)記施工。 (3)建筑標(biāo)高控制線轉(zhuǎn)測(cè)次數(shù)過多，累計(jì)誤差過大。 (4)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞未固定牢，施工時(shí)未重視施工方法。 3防治措施 (1)每層樓設(shè)足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須做找平。 (2)模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。 (3)建筑樓層標(biāo)高由首層0000 標(biāo)高控制，嚴(yán)禁逐層向上引測(cè)，以防止累計(jì)誤差， 每層標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 2 個(gè)，以便復(fù)核。 (4)預(yù)埋件及預(yù)留孔洞，在安裝前應(yīng)與圖紙對(duì)照，確認(rèn)無誤后準(zhǔn)確固定在設(shè)計(jì)位置上， 必要時(shí)用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑， 嚴(yán)禁碰擊和振動(dòng)預(yù)埋件與模板。 6.36.3 結(jié)構(gòu)變形結(jié)構(gòu)變形 1現(xiàn)象 拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土柱、梁、墻出現(xiàn)鼓凸、縮頸或翹曲現(xiàn)象。 2.原因分析 (1)支撐及圍檁間距過大，模板剛度差。 (2) 墻模板螺栓間距過大或螺栓規(guī)格過小。 (3) 豎向承重支撐在地基土上未夯實(shí)，未墊平板，造成支撐部分地基下沉。 (4) 門窗洞口內(nèi)模間對(duì)撐不牢固，易在混凝土振搗時(shí)模板被擠偏。 (5) 梁、柱模板卡具間距過大，或未夾緊模板，或?qū)菟ㄅ鋫鋽?shù)量不足，以致局 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 10 頁 共 43 頁 部模板無法承受混凝土振搗時(shí)產(chǎn)生的側(cè)向壓力，導(dǎo)致局部爆模。 (6) 澆筑墻、柱混凝土速度過快，一次澆灌高度過高，振搗過度。 (7) 采用木模板或膠合板模板施工，經(jīng)驗(yàn)收合格后未及時(shí)澆筑混凝土，長(zhǎng)期日曬雨 淋而變形。 3防治措施 (1)模板及支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮其本身自重、施工荷載及混凝土的自重及澆 搗時(shí)產(chǎn)生的側(cè)向壓力，以保證模板及支架有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。 (2)梁底支撐間距應(yīng)能夠保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，支撐底部 若為泥土地基，應(yīng)先認(rèn)真夯實(shí)，并鋪放長(zhǎng)墊木，以確保支撐不沉陷。在混凝土澆筑 前，對(duì)支撐底部墊木進(jìn)行檢查，如有松動(dòng)及沉陷立即采用大頭木楔加固。 (3) 梁、柱模板若采用卡具時(shí)，其間距要按規(guī)定設(shè)置，并要卡緊模板，其寬度比截 面尺寸略小。 (4) 門窗洞口內(nèi)模間對(duì)撐牢固，以保證在混凝土振搗時(shí)模板不被擠偏。 (5) 梁、墻模板上部必須有臨時(shí)撐頭，以保證混凝土澆搗時(shí)，梁、墻上口寬度。 (6) 澆搗混凝土?xí)r，要均勻?qū)ΨQ下料，嚴(yán)格控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩 側(cè)，既要保證混凝土振搗密實(shí)，又要防止過分振搗引起模板變形。 (7) 采用木模板、膠合板模板施工時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土，防止木模 板長(zhǎng)期暴曬雨淋發(fā)生變形。 6.46.4 接縫不嚴(yán)接縫不嚴(yán) 1現(xiàn)象 由于模板間接縫不嚴(yán)有間隙，混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生漏漿，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩， 嚴(yán)重的出現(xiàn)孔洞、露筋。 2原因分析 (1)木模板制作粗糙，拼縫不嚴(yán)、拼裝時(shí)接縫過大或模板接縫措施不當(dāng)。 (2)木模板安裝周期過長(zhǎng)，因木模干燥造成裂縫。澆筑混凝土?xí)r，木模板未提前澆水 濕潤(rùn)，使其脹開。 (3) 模板變形未及時(shí)修整。 (4) 梁、柱交接部位，接頭尺寸不準(zhǔn)、錯(cuò)位。 3防治措施 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 11 頁 共 43 頁 (1) 嚴(yán)格控制木模板制作精度，制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密，必要時(shí)采用雙面膠帶貼縫。 (2)木模板安裝周期不宜過長(zhǎng)，澆筑混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤(rùn)，使其脹開密 縫。 (3) 鋼模板變形，特別是邊框外變形，要及時(shí)修整平直。 (4) 梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴(yán)密(必要時(shí)縫間加雙面膠紙)，發(fā)生錯(cuò)位 時(shí)及時(shí)校正好。 6.56.5 模板未清理干凈模板未清理干凈 1現(xiàn)象 模板內(nèi)殘留木塊、浮漿殘?jiān)?、碎石等建筑垃圾，拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土中有縫隙， 且有垃圾夾雜物。 2原因分析 (1)鋼筋綁扎完畢，模板位置未用壓縮空氣或壓力水清掃。 (2)封模前未進(jìn)行清掃。 (3)墻柱根部、梁柱接頭最低處未留清掃孔，或所留位置不當(dāng)無法進(jìn)行清掃。 3防治措施 (1)鋼筋綁扎完畢，用壓縮空氣或壓力水清除模板內(nèi)垃圾。 (2)在封模前，派專人將模內(nèi)垃圾清除干凈。 (3)墻柱根部、梁柱接頭處預(yù)留清掃孔，預(yù)留孔尺寸100mm100mm，模內(nèi)垃圾清除 完畢后及時(shí)將清掃口處封嚴(yán)。 6.66.6 模板支撐選配不當(dāng)模板支撐選配不當(dāng) 1現(xiàn)象 由于模板支撐體系選配和支撐方法不當(dāng)，結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生變形。 2原因分析 (1)支撐選配馬虎，未經(jīng)過安全驗(yàn)算，無足夠的承載能力及剛度，混凝土澆筑后模板 變形。 (2)支撐穩(wěn)定性差，無保證措施，混凝土澆筑后支撐自身失穩(wěn)，使模板變形。 3防治措施 (1)模板支撐系統(tǒng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型和模板類型來選配，以便相互協(xié)調(diào)配套。使用 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 12 頁 共 43 頁 時(shí)，應(yīng)對(duì)支承系統(tǒng)進(jìn)行必要的驗(yàn)算和復(fù)核，尤其是支柱間距應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，確保模 板支撐系統(tǒng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。 (2)支撐體系和支撐的布置形式應(yīng)滿足模板設(shè)計(jì)要求，并能保證安全承受施工荷載， 鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架式，其立柱縱橫間距一般為 1m 左右(荷載大時(shí)應(yīng) 采用密排形式)，同時(shí)應(yīng)加設(shè)斜撐和剪刀撐。 6.76.7 模板支撐體系控制模板支撐體系控制 1現(xiàn)象 由于模板支撐體系搭設(shè)未按方案執(zhí)行，結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生變形。 2原因分析 (1)因工人意識(shí)不到位，掃地桿設(shè)置數(shù)量不足，設(shè)置部位不正確。 (2)操作工人水平參差不齊，內(nèi)支撐立桿搭設(shè)隨意。 3防治措施 (1)加強(qiáng)班前交底工作，并發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)單元內(nèi)支撐立桿固化圖明確立桿設(shè)置間距、位置， 掃地桿設(shè)置數(shù)量。 (2) 要求班組嚴(yán)格按固化圖立桿設(shè)置間距進(jìn)行搭設(shè)，加強(qiáng)過程管控，要求班組掃地 桿與支撐體系同時(shí)完善。 第七章第七章 混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施 7.7.1 1 砼麻面砼麻面 1.現(xiàn)象： 砼表面局部缺漿粗糙，或有許多小凹坑，但無鋼筋和碎石外露。 2.原因分析： （1）模板表面粗糙或清理不干凈，粘有干硬水泥砂漿等雜物，拆模時(shí)砼表面被粘損。 （2）模板脫模劑涂刷不均勻，拆模時(shí)砼表面粘結(jié)模板。 （3）模板接縫拼裝不嚴(yán)密，灌注砼時(shí)縫隙漏漿。 （4）砼振搗不密實(shí)，砼中的氣泡未排出，一部分氣泡停留在模板表面。 3. 防治措施： 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 13 頁 共 43 頁 模板面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物。木模板灌注砼前，用清水充 分濕潤(rùn)，清洗干凈，不留積水，使模板縫隙拼接嚴(yán)密，如有縫隙，填嚴(yán)，防止漏漿。 砼必須按操作規(guī)程分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防漏搗，每層砼均勻振搗至氣泡排除為止。 4.處理方法： 麻面主要影響砼外觀，對(duì)于面積較大的部位修補(bǔ)。即將麻面部位用清水刷洗， 充分濕潤(rùn)后用潮濕的水泥抹平。 7.27.2 蜂窩蜂窩 1.現(xiàn)象： 砼局部酥松，砂漿少碎石多，碎石之間出現(xiàn)空隙，形成蜂窩狀的孔洞。 2.原因分析： （1）砼配合比不合理，碎石、水泥材料計(jì)量錯(cuò)誤，或加水量不準(zhǔn)，造成砂漿少碎石 多。 （2）砼攪拌時(shí)間短，沒有拌合均勻，砼和易性差，振搗不密實(shí)。 （3）未按操作規(guī)程澆注砼，下料不當(dāng)，使碎石集中，造成砼離析。 （4）砼一次下料過多，沒有分段、分層灌注，振搗不實(shí)或下料與振搗配合不好，未 允分振搗又下料。 （5）模板孔隙未堵好，或模板穩(wěn)定性不足，振搗砼時(shí)模板移位，造成嚴(yán)重漏漿。 3.防治措施： 本工程為商品砼，砼應(yīng)拌合均勻，顏色一致，如發(fā)現(xiàn)砂漿少碎石多、和易性差 等，立即進(jìn)行退場(chǎng)處理。砼的振搗分層搗固，澆注層的厚度不得超過振動(dòng)器作用部 分長(zhǎng)度的 1.25 倍。搗實(shí)砼拌合物時(shí)，插入式振搗器移動(dòng)間距不大于其作用半徑的 1.5 倍。為保證上下層砼結(jié)合良好，振搗棒插入下層砼 5cm，砼振搗時(shí)，必須掌握好每 點(diǎn)的振搗時(shí)間。合適的振搗現(xiàn)象為：砼不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡。澆注砼時(shí)， 經(jīng)常觀察模板，發(fā)現(xiàn)有模板走動(dòng)，立即停止?jié)沧?，并在砼初凝前修整完好?4.處理措施： 砼有小蜂窩，可先用水沖洗干凈，然后用 12 水泥砂漿修補(bǔ)，如果是大蜂窩， 則先將松動(dòng)的碎石和突出顆粒剔除，盡量形成喇叭口，外口大、內(nèi)口小，然后用清 水沖洗干凈濕潤(rùn)，再用高一級(jí)的細(xì)石砼搗實(shí)，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 14 頁 共 43 頁 7.37.3 孔洞孔洞 1.現(xiàn)象： 砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空隙，局部沒有砼。 2.原因分析： （1）在鋼筋密集處或預(yù)埋件處，砼澆注不暢通，不能充滿模板間隙。 （2）未按順序振搗砼，產(chǎn)生漏振。 （3）砼離析，或嚴(yán)重跑漿。 （4）砼工程的施工組織不好，未按施工順序和施工工藝認(rèn)真操作。 （5）不按規(guī)定下料，一次下料過多，下部因振搗器振動(dòng)作用半徑達(dá)不到，形成松散 狀態(tài)。 3.防治措施： （1）在鋼筋密集處，可采用細(xì)石砼澆注，使砼充滿模板間隙，并認(rèn)真振搗密實(shí)。機(jī) 械振搗有困難時(shí)，可采用人工機(jī)械振搗相配合。 （2）采用正確的振搗方法，嚴(yán)防漏振。 a. 插入式振搗棒與砼表面成一定角度，約 4045振搗。 b.振搗棒插點(diǎn)均勻排列，可采用行列式或交錯(cuò)式順序移動(dòng)，避免漏振。每次移動(dòng)距 離不大于振搗棒作用半徑的 1.5 倍。振搗器操作時(shí)快插慢拔。 （3）控制好下料。要保證砼灌注時(shí)不產(chǎn)生離析。 4. 處理措施：砼孔洞較小時(shí)，可將該處不密實(shí)的砼和突出的骨料顆粒鑿除成喇叭型， 并用水沖刷干凈并濕潤(rùn)，按照設(shè)計(jì)支護(hù)模板，在其上口支護(hù)下料口（高出洞口最高 點(diǎn) 100） ，然后用比原砼高一級(jí)的細(xì)石砼補(bǔ)好搗實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，最后將下料口處多余 砼剔除，用 12 的水泥砂漿抹補(bǔ)齊正。對(duì)砼孔洞較大時(shí)的處理，要經(jīng)相關(guān)單位共同 研究，制定專項(xiàng)補(bǔ)強(qiáng)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可處理。 7.47.4 露筋露筋 1.現(xiàn)象：鋼筋砼結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋露在砼表面。 2.原因分析： （1）砼澆注振搗時(shí)，鋼筋墊塊移位或墊塊太少甚至漏放，鋼筋緊貼模板。 （2）鋼筋砼結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋過密，如遇粒徑大碎石卡在鋼筋上，砼水泥漿不能 充滿鋼筋周圍。 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 15 頁 共 43 頁 （3）因配合比不當(dāng)砼產(chǎn)生離析，或模板嚴(yán)重漏漿。 （4）砼振搗時(shí)，振搗棒撞擊鋼筋，使鋼筋移位。 （5）砼保護(hù)層振搗不密實(shí)，或木模板濕潤(rùn)不夠，砼表面失水過多，或拆模過早等， 拆模時(shí)砼缺棱掉角。 3.防治措施： （1）灌注砼前，檢查鋼筋位置和保護(hù)層厚度是否準(zhǔn)確。 （2）為保證砼保護(hù)層的厚度，要注意固定好墊塊。一般每隔 1m 左右在鋼筋上安裝 一個(gè)墊塊。 （3）鋼筋較密集時(shí)，選配適當(dāng)粒徑的碎石。碎石最大粒徑不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺 寸的 1/4，同時(shí)不得大于鋼筋凈距的 3/4。結(jié)構(gòu)截面較小，鋼筋較密時(shí)，可用細(xì)石砼 澆注。 （4）為防止鋼筋移位，嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋。 （5）拆模時(shí)間要根據(jù)試塊試驗(yàn)結(jié)果確定，防止過早拆模。 （6）操作時(shí)不得踩踏鋼筋，如鋼筋有踩彎或脫扣者，及時(shí)調(diào)直，補(bǔ)扣綁好。 4.處理措施：將外露鋼筋上的砼殘?jiān)丸F銹清理干凈，用水沖洗濕潤(rùn)，再用 12 水 泥砂漿抹壓平整，如露筋較深，將薄弱砼剔除，沖刷干凈濕潤(rùn)，用高一級(jí)的細(xì)石砼 搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 7.57.5 缺棱掉角缺棱掉角 1現(xiàn)象：砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。 2.原因分析： （1）木模板在澆注砼前未濕潤(rùn)或濕潤(rùn)不夠，灌注后砼養(yǎng)護(hù)不好，棱角處砼的水分被 模板大量吸收，致使砼水化不好，強(qiáng)度降低。 （2）施工時(shí)，過早拆除模板。 （3）拆模時(shí)受外力作用或重物撞擊，或保護(hù)不好，棱角被碰掉。 3.防治措施：木模板在灌注砼前充分濕潤(rùn)，砼澆注后認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)。拆除鋼筋砼結(jié) 構(gòu)承重模板時(shí)，砼具有足夠的強(qiáng)度，表面及棱角才不會(huì)受到損壞。拆模時(shí)不能用力 過猛過急，注意保護(hù)棱角，吊運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁模板撞擊棱角。加強(qiáng)成品保護(hù)，對(duì)于處在 人多、運(yùn)料等通道處的砼陽角，拆模后可用槽鋼等將陽角保護(hù)好，以免碰損。 4.處理措施：缺棱掉角較小時(shí)，可將該處用鋼絲刷刷凈充分濕潤(rùn)后，用 12 的水泥 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 16 頁 共 43 頁 砂漿抹補(bǔ)齊正。缺棱掉角較大時(shí)，可將不密實(shí)的砼和突出的骨料顆粒鑿除，用水沖 刷干凈并濕潤(rùn)，然后用比原砼高一級(jí)的細(xì)石砼補(bǔ)好搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 7.67.6 施工縫夾層施工縫夾層 1.現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好，有縫隙或夾有雜物。 2.原因分析： （1）在灌注砼前沒有認(rèn)真處理施工縫表面，澆注前，搗實(shí)不夠。 （2）灌注大體積砼結(jié)構(gòu)時(shí)，往往分層分段施工。在施工停歇期間常有木塊、鋸末等 雜物積存在砼表面，未認(rèn)真檢查清理，再次灌注砼時(shí)混入砼內(nèi)，在施工縫處造成雜 物夾層 3.防治措施： （1）在施工縫處繼續(xù)灌注砼時(shí)，如間歇時(shí)間超過規(guī)定，則按施工縫處理，在砼抗壓 強(qiáng)度不小于 1.2Mpa 時(shí)，才允許繼續(xù)灌注。 （2）在已硬化的砼表面上繼續(xù)灌注砼前，除掉表面水泥薄膜和松動(dòng)碎石或軟弱砼層， 并充分濕潤(rùn)和沖洗干凈，才能繼續(xù)灌注。 （3）灌注前，在施工縫處先鋪抹同配合比水泥漿一層。 4.處理措施：當(dāng)表面縫隙較細(xì)時(shí)，可用清水將裂縫沖洗干凈，充分濕潤(rùn)后抹水泥漿。 將夾層中的雜物和松軟砼清除，用清水沖洗干凈，充分濕潤(rùn)，再灌注，采用提高一 級(jí)強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 7.77.7 板面開裂板面開裂 1、現(xiàn)象 混凝土樓面成型后，板面出現(xiàn)不規(guī)則的淺表線裂紋及單條貫通性裂縫。 2、原因分析 （1） 、混凝土澆筑樓面收平時(shí)，在初凝后終凝前，未用滾筒碾壓，提漿收平。致使 砼淺表面強(qiáng)度未與石子很好粘接成整體，造成淺表線開裂。 （2）冬夏天氣混凝土澆筑完成后，未采取養(yǎng)護(hù)措施，造成砼內(nèi)外溫差大引起板面開 裂。 （3）樓板混凝土澆筑后強(qiáng)度未完全達(dá)到可上施工貨載，因樓板震動(dòng)造成板面開裂。 3、預(yù)防措施 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 17 頁 共 43 頁 （1） 控制好砼塌落度，進(jìn)行滾筒碾壓二次收面，并對(duì)表面進(jìn)行拉毛處理。 （2） 及時(shí)養(yǎng)護(hù)、溫度過高時(shí)采取麻袋或草墊覆蓋養(yǎng)護(hù)以避免直接暴曬引起開裂， 溫度過低時(shí)采用薄膜覆蓋保溫以調(diào)節(jié)內(nèi)外溫差。 （3） 掌握好上樓面作業(yè)的施工時(shí)間，樓面砼強(qiáng)度未達(dá)到可上貨載嚴(yán)禁野蠻施工。 4、治理方法 （1）如果出現(xiàn)輕微的樓板開裂而漏水，將樓板順裂縫剔除，用水沖洗干凈后用環(huán)氧 樹脂防水材料處理； （2）對(duì)因開裂影響結(jié)構(gòu)受力性能時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門研究處理方案后，再進(jìn)行處理。 嚴(yán)重情況直接拆除重新澆筑。 第八章第八章 砌體工程質(zhì)量通病及防治措施砌體工程質(zhì)量通病及防治措施 8.1 、砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求 【現(xiàn)象】 混合砂漿強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)要求；砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，勻質(zhì)性差。 【防治措施】 1)砂漿配合比的確定，宜按砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ/T98-2010)，并結(jié) 合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際材質(zhì)情況和施工要求，由試驗(yàn)室試配確定。 2)建立施工用計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度。 3)砂漿攪拌時(shí)應(yīng)分兩次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通過攪拌， 再投入其余的砂和水泥。 4)定期檢查砂漿攪拌的計(jì)量情況，嚴(yán)禁隨意使用“砂漿王”等外加劑。 5）試塊的制作養(yǎng)護(hù)和抗壓強(qiáng)度取值必須按砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50203-2011)規(guī)定執(zhí)行。 8.2、砌體組砌錯(cuò)誤 【現(xiàn)象】 砌體組砌方法混亂，出現(xiàn)通縫。 【防治措施】 使操作者了解砌墻組砌形式（本工程砌體材料為頁巖多孔磚）：墻體中磚的搭 接長(zhǎng)度不得少于 12 磚長(zhǎng)，要求統(tǒng)一采用全順式砌筑。墻兩端為頁巖配磚，通過調(diào) 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 18 頁 共 43 頁 整頁巖配磚，以保證墻體灰縫滿足規(guī)范要求。 8.3、磚縫砂漿不飽滿 【現(xiàn)象】 磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于 80(規(guī)范規(guī)定)；豎縫內(nèi)無砂漿(瞎縫或空縫)。 【防治措施】 1)不選用標(biāo)號(hào)過高的水泥和過細(xì)的砂。 2)改進(jìn)砌筑方法。 3)嚴(yán)禁用干磚砌墻，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤(rùn)濕后再砌筑。 8.4、墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán) 【現(xiàn)象】 砌筑時(shí)隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌筑；陰槎部位接槎砂漿不 密實(shí)，灰縫不順直。 【防治措施】 1)在安排施工組織計(jì)劃時(shí)，對(duì)施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮?？v橫墻交接處，有條件 時(shí)應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌筑，應(yīng)按施工規(guī)范留砌斜槎，如留斜槎確有困難時(shí)， 也可留直槎，且應(yīng)留陽槎，并按規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。 2)采取退槎砌法，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，加設(shè)小皮數(shù)桿。 3)后砌非承重隔墻，采取在墻面口留榫式槎的作法，不準(zhǔn)留陰槎。接槎時(shí)，應(yīng) 在榫式槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂層磚的上部灰縫，用瓦刀將砂漿塞嚴(yán)，以穩(wěn)固隔墻， 減少留槎洞口對(duì)墻體的影響。 8.5、填充墻砌筑不當(dāng) 【現(xiàn)象】 框架梁底、柱邊出現(xiàn)裂縫；外墻裂縫處滲水。 【防治措施】 1)柱邊(框架柱或構(gòu)造柱)應(yīng)設(shè)置間距不大于 500mm 的 26，且在砌體內(nèi)錨固長(zhǎng) 度不小于 1000mm 的拉結(jié)筋。 2) 拉結(jié)筋全部統(tǒng)一采用植筋，由專人施工，并做拉拔試驗(yàn)；并派專人進(jìn)行驗(yàn)收， 若少放、漏放必須在砌筑前補(bǔ)足。 3) 填充墻梁下口最后 3 皮磚應(yīng)在下部墻砌完 14d 后砌筑，并由中間開始向兩邊 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 19 頁 共 43 頁 斜砌。 4) 柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂縫。 第九章第九章 裝飾裝修工程質(zhì)量通病及防治措施裝飾裝修工程質(zhì)量通病及防治措施 9.19.1 外墻滲水外墻滲水 1、現(xiàn)象 墻面潮濕、面層起泡、起殼，嚴(yán)重影響室內(nèi)裝飾裝修。 2、原因分析 （1） 、磚體砌筑施工時(shí)，砂漿不飽滿，特別是砌體與主體結(jié)構(gòu)交接位置、后塞口位 置等。 （2）砌體施工因外墻連墻桿件及其他需臨時(shí)留下后塞孔洞位置，主體結(jié)構(gòu)穿墻導(dǎo)管 位置，在內(nèi)外墻抹灰施工前，未安排專人處理及堵塞密實(shí)。 （3）外墻抹灰不同基體交界面加掛鋼絲網(wǎng)不牢，造成面層開裂、滲水。 3、預(yù)防措施 （1）砌筑前，墻腳清理干凈并充分濕潤(rùn)，砌筑時(shí)加強(qiáng)管理控制砂漿的飽滿度，同時(shí) 嚴(yán)禁用干磚砌筑。 （2）盡量不留后塞洞口，不可避免時(shí)埋設(shè)加強(qiáng)筋，補(bǔ)洞時(shí)將墻體充分濕潤(rùn)，砂漿飽 滿度 100%。主體結(jié)構(gòu)穿墻導(dǎo)管位置在內(nèi)外墻抹灰施工前安排專人補(bǔ)塞密實(shí)。 （3）按要求在不同基體交界面掛設(shè)鋼絲網(wǎng)，防止面層開裂現(xiàn)象。 4、治理方法 處理：仔細(xì)查明滲漏原因，將滲漏處剔掉，充分濕潤(rùn)墻體，用細(xì)石砼封堵嚴(yán)實(shí)。 9.9.2 2、抹灰層空鼓、抹灰層空鼓 1、現(xiàn)象 抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓。 2、防治措施 1)抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí)，對(duì)混凝土表面凸出較大的部分要 鑿平。 2)必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤(rùn)濕。 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 20 頁 共 43 頁 3)對(duì)表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前用摻 108 膠的水泥漿進(jìn)行噴漿處理， 粘附在墻、柱上的水泥漿點(diǎn)終凝后還需定期灑水養(yǎng)護(hù)一周。 4)抹灰層之間的材料強(qiáng)度要接近。 9.39.3、抹灰層裂縫、抹灰層裂縫 1、現(xiàn)象 抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫，墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂， 窗套側(cè)面的裂縫等。 2、防治措施 1)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；砂 不能過細(xì)，宜采用中砂，含泥量不大于 3；石灰要熟透，過濾要認(rèn)真。 2)基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同 而合理選定。 3)夏季要避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，對(duì)重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的 第二天灑水養(yǎng)護(hù) 7d。 4)對(duì)基層由兩種以上材料組合拼接部位，在抹灰前應(yīng)視材料情況，采用粘貼釘 鋼絲網(wǎng)方法處理。 5)對(duì)抹灰面積較大的墻、柱、槽口等，要設(shè)置分格縫，以防抹灰面積過大而引 起收縮裂縫。 9.49.4、抹灰層不平整、抹灰層不平整 1、現(xiàn)象 抹灰層表面接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整。 2、防治措施 1)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過大，應(yīng)掌握“去高、填 低、取中間”的原則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度，下面一排灰餅距地不大于 500mm，灰餅間距 1800mm，灰餅必須表面平整。 2)應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度，一般可選用大于 2m 的刮尺，操作時(shí)使刮尺作上下、 左右方向轉(zhuǎn)動(dòng)，使抹灰面(層)平整度的允許偏差為最小。 9.59.5、陰陽角不方正、陰陽角不方正 1、現(xiàn)象 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 21 頁 共 43 頁 內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正； 2、防治措施 1)抹灰前應(yīng)在陰陽角處(上部)吊線，以 1.5m 左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽 角的“基準(zhǔn)點(diǎn)” ；附角護(hù)角線必須粉成“燕尾形” ，其厚度按粉刷要求定，寬度為 5070mm，且小于 600。 2)陰陽角抹灰過程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽角器作輔助操 作；陽角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。 3)平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn)， 然后拉通線，彈出平頂水平線；以此為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)凸出部分應(yīng)鑿掉，對(duì)凹進(jìn)部分應(yīng)用 1：3 水泥砂漿(內(nèi)摻 108 膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。 3、處理方法 用激光檢測(cè)儀及角尺檢測(cè)陰陽角順直度及方正度，對(duì)不符合要求位置，用手提切割 機(jī)切割后剔打，剔打干凈后用加膠水的素水泥漿滿刷，再用同配合比的砂漿抹直、 養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天。 9.69.6 地坪空鼓開裂地坪空鼓開裂 1、現(xiàn)象 目測(cè)地面有裂紋現(xiàn)象、用錘具敲擊有空鼓聲音。 2、原因分析 （1）原有的結(jié)構(gòu)板面裂紋未處理。 （2）基層清理不干凈。 （3）地坪施工時(shí)潤(rùn)濕度不夠及水泥漿粘接層涂刷不均勻。 3、預(yù)防措施 （1）地坪施工前，對(duì)原有結(jié)構(gòu)板面進(jìn)行關(guān)水檢查，有滲水位置按板面開裂處理方案 先進(jìn)行處理。 （2）基層用鑿毛機(jī)仔細(xì)鑿毛并清掃干凈，特別注意墻根及轉(zhuǎn)角位置的基層清理干凈。 （3）提前一天用水將地坪濕潤(rùn)，結(jié)合層水泥漿均勻適度且不漏掃，澆筑完畢及時(shí)養(yǎng) 護(hù)并且不少于 7 天。 4、處理方法 重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案 重慶祥瑞重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司建筑安裝工程有限公司 第 22 頁 共 43 頁 對(duì)出現(xiàn)地坪空鼓開裂位置，將用手提切割機(jī)切割后剔打清理干凈，再用水沖洗并充 分濕潤(rùn)后滿刷加膠水的素水泥漿，再用同級(jí)別的砼澆筑抹平壓光、養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間 不少于 14 天。 9.79.7 節(jié)點(diǎn)部位出現(xiàn)滲漏節(jié)點(diǎn)部位出現(xiàn)滲漏 1、現(xiàn)象 目測(cè)地面、墻面、天棚出現(xiàn)滲漏點(diǎn) 2、原因分析 （1）衛(wèi)生間、管道口、煙道、露臺(tái)、空調(diào)機(jī)位、飄窗、雨棚板等部位因室內(nèi) 外高低差、臨水面均易出