房地產(chǎn)測量放線施工合同

房地產(chǎn)測量放線施工合同 發(fā)包人：承包人： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就發(fā)包人(XXXX建設(shè)集團工程有限公司)承接XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 樓的測量放線施工勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、勞務(wù)承包工程基本情況工程名稱： 主樓地下2層地上17層、18層，車庫地下1層、商業(yè)地上2層，測量放線工程(以下簡稱“本工程”)工程地點： XX市古冶區(qū)京華路南側(cè)，富貴路東側(cè)，振興道北側(cè) 承包范圍： 樓的測量放線勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容： 樓的測量放線包括基槽開挖線、導(dǎo)引定位樁控制點，絕對高程點的引測，水平抄測標(biāo)高的全面控制，各樓層的墻體定位放線(墻邊線、控制線)洞口線、樓梯的放線，各樓層抄測建筑50控制線，包括室內(nèi)砼墻上的建筑50線的放線，主樓外大角100mm控制線的放線，屋面女兒墻的建筑50線，屋面墻及其他構(gòu)件的放線，沉降觀測點的布置安裝測量，二次施工的陽臺欄板、凸窗欄板、空調(diào)隔板的放線，放線洞的回復(fù)封堵，文明施工的清理，等所有的主體范圍的作業(yè)內(nèi)容。 承包方式：包工包小型材料包括鏡子。勞務(wù)作業(yè)人數(shù)至少：人，必須滿足生產(chǎn)進度要求。2、合同價款本承包合同勞務(wù)費承包綜合單價為： 4 元/M2(本工程綜合單價以河北省2008年預(yù)算規(guī)則計算建筑面積m2包干，除建筑面積變更外其它洽商變更不調(diào)整單價，按模板實際接觸面為計算依據(jù)，勞務(wù)費綜合單價中包含內(nèi)容為：承包人為完成本分包范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容而發(fā)生的所有人工費、工具費、措施費、勞保費、安全文明施工費、不可預(yù)見費(如停水、停電所造成的窩工及設(shè)備閑置、夜間施工)、冬雨季施工、進出場費等所有費用。3、工作要求及控制開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日。乙方必須服從項目部各專業(yè)工長的統(tǒng)一管理和安排，完成每月、每周的進度計劃(進度計劃雙方簽字作為合同附件)，按時完成每天的工作內(nèi)容，確保按進度計劃完成。每段工程量要在規(guī)定時間完成，需要晚上加班時，必須安排工人加班，完成每天的工作，保證施工人員穩(wěn)定，滿足現(xiàn)場人員需求。乙方必須保證本工程要求的進度計劃執(zhí)行，合理調(diào)配人員確保每段流水作業(yè)面放線工序，在進度計劃內(nèi)放線工序不給于時間的安排，沒有項目部允許，不能隨便撤人，放假服從項目部統(tǒng)一安排，不能私自放人放假。如乙方每層每段工程未按時間完成，影響下道工序無法進行時，將受到1000元/段罰款，如每層因乙方原因影響工期，乙方承擔(dān)其它班組的損失，如乙方人員不足，多次出現(xiàn)延誤工期，乙方負(fù)責(zé)每段流水放完線不許復(fù)查合格后上報驗收，因乙方造成放線錯誤將處罰2000元以上罰款，出現(xiàn)無法挽回的嚴(yán)重錯誤乙方將負(fù)全責(zé)，必要時甲方有權(quán)更換本班組。主體驗收完成后乙方負(fù)責(zé)移交給二次結(jié)構(gòu)施工隊并且辦理交接手續(xù)由項目部三方確認(rèn)。乙方因人力、財力、質(zhì)量、不足造成退場原因甲方將按總工程款的80%結(jié)算。必須服從項目部的管理如有不服從管理發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象一次處罰5000元以上罰款，嚴(yán)重的直接交給國家政府出理由當(dāng)事人自行承擔(dān)。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。執(zhí)行一般驗收標(biāo)準(zhǔn)。5、材料、設(shè)備機具、構(gòu)配件供應(yīng)(1)勞務(wù)發(fā)包人供應(yīng)現(xiàn)有的儀器、對講機、及現(xiàn)有的測量構(gòu)配件，滿足不了乙方使用時由乙方負(fù)責(zé)采購。(2)勞務(wù)承包人應(yīng)妥善保管、合理使用勞務(wù)發(fā)包人供應(yīng)現(xiàn)有的儀器、設(shè)備機具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)承包人應(yīng)進行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失。(3) 施工中所需的小型材料承包人提供，但承包人的作業(yè)人員手頭工具、鉛筆、墨斗、小線、線錐、等所有的使用材料由承包人自備。6、勞務(wù)發(fā)包人、承包人權(quán)利義務(wù)發(fā)包人：勞務(wù)發(fā)包人委派項目負(fù)責(zé)人 全面處理雙方勞務(wù)承包合作事宜。(1)、提供勞務(wù)人員住宿、食堂(費用自理);(2)、(輔材自理)(3)、對勞務(wù)提供技術(shù)交底施工方案和檢查監(jiān)督。(4)、對承包人違反項目管理的行為處罰1000元以上罰款;(5)、承包人負(fù)責(zé)儀器的保養(yǎng)維修及檢測。承包人 身份證號碼： ，全面承擔(dān)施工過程中雙方一切勞務(wù)施工管理事宜，自負(fù)盈虧。并負(fù)責(zé)做好以下工作：(1)、組織好勞務(wù)人員，做好合同范圍內(nèi)容;(2)、聽從發(fā)包人管理不得違反發(fā)包人管理規(guī)定。(3)、自帶相應(yīng)的工具等，做到安全文明施工。(4)、進場前簽訂好安全協(xié)議，進場人員要經(jīng)過三級安全教育。(5)、勞保用品自理，包括安全帽、安全帶等。(6)、特殊工種須持證上崗;(7)、組織工人入場前辦理入場手續(xù)及簽定承諾書，未簽訂承諾書人員不得入場作業(yè)。7、合同價款的支付(1 )勞務(wù)承包人生活費自籌，在2013年底施工進度到地上5層，并有每人的親筆簽字并按手印確認(rèn)，送到發(fā)包人備查，并撥付工人工資的50%其他自籌，達不到進度計劃年前人工工資、及其他費用自籌。2014年主體到10層撥付工程款 %，主體封頂后上報工程量由項目部審核20天內(nèi)撥付工程款的 %工程竣工驗收后結(jié)清工程尾款。8、工程結(jié)算(1)、勞務(wù)作業(yè)工作完成，勞務(wù)承包人向勞務(wù)發(fā)包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式進行計算。(2) 勞務(wù)發(fā)包人收到勞務(wù)承包人遞交的結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。勞務(wù)發(fā)包人確認(rèn)最終結(jié)算價后按雙方約定的支付方式支付剩余尾款。(3)所有增加費用的合同外工作內(nèi)容必須在施工完成后7日內(nèi)由承包人報發(fā)包人確認(rèn)費用，發(fā)包人在收到費用申請單后14日內(nèi)作出費用確認(rèn)，以發(fā)包人委托代理人簽字為準(zhǔn)，承包人在約定的時間內(nèi)未及時申報費用，視為此施工內(nèi)容屬于技術(shù)類變更洽商，不引起費用增加。9、違約責(zé)任(1)勞務(wù)承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，勞務(wù)發(fā)包人可以要求勞務(wù)承包人返工，勞務(wù)承包人無法完成的，勞務(wù)發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，由此產(chǎn)生的勞務(wù)費用和造成發(fā)包人材料等損失的由勞務(wù)承包人承擔(dān);并在當(dāng)月的勞務(wù)費中扣除。(2)如因勞務(wù)承包人在施工人員數(shù)量、施工人員能力等方面的欠缺，致使工程質(zhì)量、安全與工期確實無法達到要求時，勞務(wù)發(fā)包人有權(quán)向勞務(wù)承包人發(fā)出通知解除合同。合同解除后，勞務(wù)承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，并在接到發(fā)包人書面通知后3日內(nèi)做完移交程序撤離現(xiàn)場。勞務(wù)承包撤場后雙方對已完工程量的合格部分按照本合同約定的綜合單價的80%進行結(jié)算，不合格部分不計費用。承包人在辦理完料具退庫等手續(xù)后發(fā)包人按最終結(jié)算額(包括扣、借款)付清其勞務(wù)費，勞務(wù)承包人不按時或不按要求退場，給勞務(wù)發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的由勞務(wù)承包人承擔(dān)。10、安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理(1) 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國家和政府、主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，因承包人不服從管理和違反安全操作規(guī)程所造成的事故，由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。(2) 重大傷亡及其他安全事故處理： 按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。勞務(wù)承包人要積極配合勞務(wù)發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。11、其他條款(1)、文明施工要求：(2)、本合同附件作為合同組