2025年的房地產(chǎn)租賃合同

2025年的房地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為房地產(chǎn)的所有者，乙方希望承租該房地產(chǎn)用于（租賃用途，如商業(yè)、居住等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房地產(chǎn)出租給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)用途：建筑面積：平方米房地產(chǎn)權(quán)證號：其他相關設施：第二條租賃用途乙方承諾將該房地產(chǎn)用于（具體用途）。如乙方改變租賃用途，需提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前通過方式支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方。第五條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失。租賃期屆滿，如乙方無違約行為且退還房地產(chǎn)時無遺留問題，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條房地產(chǎn)修繕責任租賃期間，甲方負責該房地產(chǎn)的外部結(jié)構(gòu)、公共設施的維修與保養(yǎng)，費用由甲方承擔。乙方負責該房地產(chǎn)內(nèi)部設施、設備的日常維護，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致需要維修，費用由乙方承擔。任何維修工作應在不影響雙方正常使用的前提下進行，雙方應協(xié)商安排維修時間。第七條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用房地產(chǎn)，并按約定收取租金和押金。有權(quán)在租賃期屆滿后收回房地產(chǎn)，有權(quán)要求乙方搬離其物品。保證提供的房地產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)按約定使用房地產(chǎn)，享有該房地產(chǎn)的使用權(quán)。須按時支付租金及相關費用，不得拖欠。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、抵押或改變租賃用途，不得在房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。第八條相關費用租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、通訊費、網(wǎng)絡費等因使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的費用。物業(yè)管理費：每月人民幣元，支付方式同租金。甲方需承擔以下費用：房地產(chǎn)的維修費用（外部結(jié)構(gòu)及公共設施）。房地產(chǎn)的稅費及其他與所有權(quán)相關的費用。第九條保險甲方應為該房地產(chǎn)投保相關保險，費用由甲方承擔。乙方自行負責其放置于房地產(chǎn)內(nèi)的物品的保險，費用自理。如因意外事件導致房地產(chǎn)損壞或物品損失，雙方應協(xié)商解決。第十條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更合同。任何一方不得單方面解除或變更合同，除非發(fā)生以下情況：甲方未按約定提供房地產(chǎn)或設施，嚴重影響乙方使用的。乙方未按約定支付租金或費用，超過日仍未支付的。乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動的。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致對方損失的，違約方應賠償損失。甲方或乙方提前解除合同的，應提前日書面通知對方，違約責任按照剩余租賃期限租金的%計算。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字