房屋租賃合同續(xù)簽函.doc

關(guān)于申請續(xù)簽?zāi)仙劫e館房屋租賃合同的函XXXXXXXX：XXXX年,我單位與貴公司簽訂XXXX房屋租賃合同,合同期限自XXXX年X月X日至XXXX年XX月XX日止。在此期間，得到了貴公司各級領(lǐng)導的大力支持和無私幫助，為我們搭建了一個良好的運營平臺，非常感謝！目前，租賃合同即將到期，經(jīng)我單位研究決定，為促進社會和諧、維護社會穩(wěn)定、支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，特向貴公司申請續(xù)簽租賃合同。一、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是大眾極度需求的公益事業(yè)，續(xù)簽合同有利于擔當社會責任、保障老人權(quán)益、維護社會穩(wěn)定當前，我國已經(jīng)進入人口老齡化快速發(fā)展階段，2012年底我國60周歲以上老年人口已達1.94億，2020年將達到2.43億，2025年將突破3億。重慶的老齡化程度也日趨嚴峻，越來越多的老人迫切的需要尋找養(yǎng)老場所。從目前看，我市養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供給仍然不足，仍需大力發(fā)展。養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是一項公益事業(yè)，有利于保障老年人權(quán)益，改善民生，促進社會和諧。我單位是重慶第一家民辦養(yǎng)老機構(gòu)，從事養(yǎng)老工作xxx年來，共服務(wù)老年人xxxx余人。目前，我院入住老人xxxxx人，如果中止租賃合同，將直接影響這一部分老年人的養(yǎng)老問題，帶來系列社會問題和不穩(wěn)定因素。貴單位作為重慶市大型國有企業(yè)，真誠希望支持我們續(xù)簽合同，為重慶的養(yǎng)老事業(yè)做出一份貢獻。二、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)符合產(chǎn)業(yè)政策，續(xù)簽合同有利于盤活閑置資產(chǎn)、促進國有資產(chǎn)保值增值國家“十三五”規(guī)劃提出，要積極應(yīng)對人口老齡化，健全養(yǎng)老服務(wù)體系。國家和重慶市先后出臺了國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見（國發(fā)201335號）、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步擴大旅游文化體育健康養(yǎng)老教育培訓等領(lǐng)域消費的意見（國辦發(fā)201685號）、重慶市人民政府關(guān)于加快推進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見（渝府發(fā)201416號）、重慶市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市衛(wèi)生計生委等部門關(guān)于推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合實施意見的通知（渝府辦發(fā)2016153號）等文件，鼓勵發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。國辦發(fā)201685號文件規(guī)定，“支持整合改造閑置社會資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，將城鎮(zhèn)中廢棄工廠、事業(yè)單位改制后騰出的辦公用房、轉(zhuǎn)型中的公辦培訓中心和療養(yǎng)院等，整合改造成養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施”。渝府發(fā)201416號文件規(guī)定，“鼓勵社會力量對企業(yè)閑置廠房、商業(yè)設(shè)施及其他可利用的社會資源進行改造，興辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)”。 因此，我們續(xù)簽租賃合同，符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。區(qū)委、區(qū)政府，區(qū)民政局對我院的扶持力度增大，區(qū)委常務(wù)葉副區(qū)長帶領(lǐng)區(qū)政府領(lǐng)導班子多次來院調(diào)研，并將我院列入2017年度養(yǎng)老機構(gòu)重點扶持項目；轄區(qū)街鎮(zhèn)、社區(qū)也對我院周邊的道路和圍墻進行翻新。同時，經(jīng)過我院走訪和調(diào)查，周邊其他行業(yè)商戶（如酒店，農(nóng)家樂）經(jīng)營狀況都不景氣，而我單位經(jīng)營正處于平穩(wěn)增長的階段，續(xù)簽租賃合同，有利于防止資產(chǎn)閑置，保證國有資產(chǎn)保值增值。三、續(xù)簽租賃合同有利于我單位安心經(jīng)營、加大投入、不斷提升養(yǎng)老服務(wù)的能力五年內(nèi)，我單位不斷提升內(nèi)部管理能力和服務(wù)水平，經(jīng)營模式逐步成熟，品牌效應(yīng)不斷放大，正走向規(guī)范化、規(guī)模化經(jīng)營之路。五年內(nèi)，我單位針對原房屋老化嚴重問題，在最初經(jīng)營困難至負債經(jīng)營的情況下，仍然進行了幾次裝修和整改。為了老年人生活方便，xxxxx年一次性投入資金xxxx多萬元安裝了升降電梯；xxxxxxx年，為了消防安全，我單位又投入xxx萬元，更換了原有陳舊消防設(shè)施，新添置了煙霧探測裝置和消防噴淋裝置。五年內(nèi)，我單位累計投入改造升級資金共計xxxxx余萬元，但我們未請求貴單位給予一定租金減免，也未違反一項約定。經(jīng)過不斷投入、多次改造升級，我院裝修檔次在同行業(yè)中名列前茅，入住老年人的舒適度、安全性不斷提升。由于投入較大，投資回收期較長，我們期待貴公司同意續(xù)簽租賃合同，促進我單位安心經(jīng)營，不斷提升服務(wù)能力。此外，五年來，我單位與貴公司雙方合作良好，相互工作配合默契，事無俱細，有商有議，加深了解，加深信任，嚴格履行合同義務(wù)，有深厚的合作基礎(chǔ)。我們確信在以后的更長合同期內(nèi)，彼此合作將會更加愉快，實現(xiàn)雙贏， 基于以上理由，經(jīng)我單位研究，特向貴公司提出申請續(xù)簽房屋租賃合同。如果貴單位同意，我單位將繼續(xù)努力，加大投入，創(chuàng)新經(jīng)營模式，不斷提升服務(wù)能力，樹立良好的南山之家養(yǎng)老院的品牌形象。對于下一步合作事項，我單