房屋租賃合同續(xù)簽函.doc

關(guān)于申請(qǐng)續(xù)簽?zāi)仙劫e館房屋租賃合同的函XXXXXXXX：XXXX年,我單位與貴公司簽訂XXXX房屋租賃合同,合同期限自XXXX年X月X日至XXXX年XX月XX日止。在此期間，得到了貴公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和無(wú)私幫助，為我們搭建了一個(gè)良好的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，非常感謝！目前，租賃合同即將到期，經(jīng)我單位研究決定，為促進(jìn)社會(huì)和諧、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，特向貴公司申請(qǐng)續(xù)簽租賃合同。一、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是大眾極度需求的公益事業(yè)，續(xù)簽合同有利于擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任、保障老人權(quán)益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段，2012年底我國(guó)60周歲以上老年人口已達(dá)1.94億，2020年將達(dá)到2.43億，2025年將突破3億。重慶的老齡化程度也日趨嚴(yán)峻，越來(lái)越多的老人迫切的需要尋找養(yǎng)老場(chǎng)所。從目前看，我市養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供給仍然不足，仍需大力發(fā)展。養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是一項(xiàng)公益事業(yè)，有利于保障老年人權(quán)益，改善民生，促進(jìn)社會(huì)和諧。我單位是重慶第一家民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，從事養(yǎng)老工作xxx年來(lái)，共服務(wù)老年人xxxx余人。目前，我院入住老人xxxxx人，如果中止租賃合同，將直接影響這一部分老年人的養(yǎng)老問(wèn)題，帶來(lái)系列社會(huì)問(wèn)題和不穩(wěn)定因素。貴單位作為重慶市大型國(guó)有企業(yè)，真誠(chéng)希望支持我們續(xù)簽合同，為重慶的養(yǎng)老事業(yè)做出一份貢獻(xiàn)。二、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)符合產(chǎn)業(yè)政策，續(xù)簽合同有利于盤(pán)活閑置資產(chǎn)、促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值國(guó)家“十三五”規(guī)劃提出，要積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，健全養(yǎng)老服務(wù)體系。國(guó)家和重慶市先后出臺(tái)了國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)（國(guó)發(fā)201335號(hào)）、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大旅游文化體育健康養(yǎng)老教育培訓(xùn)等領(lǐng)域消費(fèi)的意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)201685號(hào)）、重慶市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)（渝府發(fā)201416號(hào)）、重慶市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市衛(wèi)生計(jì)生委等部門(mén)關(guān)于推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合實(shí)施意見(jiàn)的通知（渝府辦發(fā)2016153號(hào)）等文件，鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。國(guó)辦發(fā)201685號(hào)文件規(guī)定，“支持整合改造閑置社會(huì)資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，將城鎮(zhèn)中廢棄工廠、事業(yè)單位改制后騰出的辦公用房、轉(zhuǎn)型中的公辦培訓(xùn)中心和療養(yǎng)院等，整合改造成養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施”。渝府發(fā)201416號(hào)文件規(guī)定，“鼓勵(lì)社會(huì)力量對(duì)企業(yè)閑置廠房、商業(yè)設(shè)施及其他可利用的社會(huì)資源進(jìn)行改造，興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)”。 因此，我們續(xù)簽租賃合同，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求。區(qū)委、區(qū)政府，區(qū)民政局對(duì)我院的扶持力度增大，區(qū)委常務(wù)葉副區(qū)長(zhǎng)帶領(lǐng)區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)班子多次來(lái)院調(diào)研，并將我院列入2017年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目；轄區(qū)街鎮(zhèn)、社區(qū)也對(duì)我院周邊的道路和圍墻進(jìn)行翻新。同時(shí)，經(jīng)過(guò)我院走訪和調(diào)查，周邊其他行業(yè)商戶(hù)（如酒店，農(nóng)家樂(lè)）經(jīng)營(yíng)狀況都不景氣，而我單位經(jīng)營(yíng)正處于平穩(wěn)增長(zhǎng)的階段，續(xù)簽租賃合同，有利于防止資產(chǎn)閑置，保證國(guó)有資產(chǎn)保值增值。三、續(xù)簽租賃合同有利于我單位安心經(jīng)營(yíng)、加大投入、不斷提升養(yǎng)老服務(wù)的能力五年內(nèi)，我單位不斷提升內(nèi)部管理能力和服務(wù)水平，經(jīng)營(yíng)模式逐步成熟，品牌效應(yīng)不斷放大，正走向規(guī)范化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)之路。五年內(nèi)，我單位針對(duì)原房屋老化嚴(yán)重問(wèn)題，在最初經(jīng)營(yíng)困難至負(fù)債經(jīng)營(yíng)的情況下，仍然進(jìn)行了幾次裝修和整改。為了老年人生活方便，xxxxx年一次性投入資金xxxx多萬(wàn)元安裝了升降電梯；xxxxxxx年，為了消防安全，我單位又投入xxx萬(wàn)元，更換了原有陳舊消防設(shè)施，新添置了煙霧探測(cè)裝置和消防噴淋裝置。五年內(nèi)，我單位累計(jì)投入改造升級(jí)資金共計(jì)xxxxx余萬(wàn)元，但我們未請(qǐng)求貴單位給予一定租金減免，也未違反一項(xiàng)約定。經(jīng)過(guò)不斷投入、多次改造升級(jí)，我院裝修檔次在同行業(yè)中名列前茅，入住老年人的舒適度、安全性不斷提升。由于投入較大，投資回收期較長(zhǎng)，我們期待貴公司同意續(xù)簽租賃合同，促進(jìn)我單位安心經(jīng)營(yíng)，不斷提升服務(wù)能力。此外，五年來(lái)，我單位與貴公司雙方合作良好，相互工作配合默契，事無(wú)俱細(xì)，有商有議，加深了解，加深信任，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，有深厚的合作基礎(chǔ)。我們確信在以后的更長(zhǎng)合同期內(nèi)，彼此合作將會(huì)更加愉快，實(shí)現(xiàn)雙贏， 基于以上理由，經(jīng)我單位研究，特向貴公司提出申請(qǐng)續(xù)簽房屋租賃合同。如果貴單位同意，我單位將繼續(xù)努力，加大投入，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，不斷提升服務(wù)能力，樹(shù)立良好的南山之家養(yǎng)老院的品牌形象。對(duì)于下一步合作事項(xiàng)，我單