工程結(jié)算審核工作指引

1、工程結(jié)算審核工作指引工程結(jié)算審核工作指引北京華建聯(lián)造價(jià)工程師事務(wù)所工程結(jié)算審核工作指引目錄1.審核目的3NL1A0b。2.審核目標(biāo)3ZohBU5。3.審核原則3ckqFPD。4.審核依據(jù)3yUzHcF。5.質(zhì)量控制流程圖5sYANq4。6.復(fù)核規(guī)定7KhcyYQ。7.工作流程8m9fU4m。8.委托方提供資料清單11NphFvY。9.項(xiàng)目計(jì)劃13tgh009 。10. 工程結(jié)算審核程序執(zhí)行表（標(biāo)準(zhǔn)版） _14aEK5iq。11.工作底稿用表24VEipJn。12.報(bào)告模板及附表模板24rBhavJ 。13.歸檔規(guī)定24ykpZwM。14.其他說明248atG1v。工程結(jié)算審核工作指引為指導(dǎo)工程

2、結(jié)算審核業(yè)務(wù)活動(dòng)，提高建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)成果文件的質(zhì)量，制定本指引。 本指引適用于工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)活動(dòng)及其成果文件的管理。工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)活動(dòng)及其成果文件的管理除應(yīng)符合本指引外，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。YXeYsD。1. 審核目的應(yīng)用造價(jià)人員的專業(yè)技能，為委托方委托的工程結(jié)算提供咨詢2. 審核目標(biāo)完成的成果文件內(nèi)容、 格式、深度和精度等應(yīng)符合委托合同的要求以及國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定。誤差率控制在 2%以內(nèi) C0Yo44。3. 審核原則堅(jiān)持合法、獨(dú)立、客觀、公正和誠實(shí)信用的原則。同一項(xiàng)目、同一階段工程結(jié)算審核，采用計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法一致。4. 審核依據(jù)(1) 中華人民共和國建筑法 、中華

3、人民共和國合同法 、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法等相關(guān)法律法規(guī)；Xe2g5T。(2) 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （ 2013）；(3) 北京市建設(shè)工程預(yù)算定額 （ 2012）；(4) 竣工結(jié)算審核委托咨詢合同；(5) 工程概算批復(fù)文件；(6) 設(shè)計(jì)圖紙、施工圖預(yù)算；(7) 招標(biāo)文件、補(bǔ)充招標(biāo)文件及答疑、招標(biāo)圖紙、招標(biāo)控制價(jià)和詢標(biāo)澄清文件；(8) 投標(biāo)文件；(9) 中標(biāo)通知書、施工總承包合同、分包合同、補(bǔ)充施工合同協(xié)議書；(10) 有關(guān)材料、設(shè)備采購合同；(11) 經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告；(12) 設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、圖紙交底答疑紀(jì)要和竣工圖；(13) 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織方案；工程

4、結(jié)算審核工作指引(14) 工程量確認(rèn)單；(15) 現(xiàn)場(chǎng)簽證資料；(16) 設(shè)計(jì)變更資料；(17) 工程洽商資料；(18) 工程索賠資料；(19) 工程簽證資料；(20) 隱 蔽 工 程 收 記 錄；(21) 中 間 驗(yàn) 收 記 錄；(22) 地質(zhì)勘探報(bào)告；(23) 工程材料及設(shè)備認(rèn)價(jià)單；(24) 發(fā)承包雙方確認(rèn)追加或核減的工程價(jià)款資料；(25) 停工、復(fù)工報(bào)告；(26) 竣工報(bào)告；(27) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘復(fù)驗(yàn)記錄；(28) 相關(guān)會(huì)議紀(jì)要；(29) 送審結(jié)算書；(30) 其他相關(guān)資料。工程結(jié)算審核工作指引5. 質(zhì)量控制流程圖總經(jīng)理滕慧芳質(zhì)監(jiān)部質(zhì)監(jiān)部朱文剛（ 1000 萬以上項(xiàng)目，李湘云 (分所項(xiàng)目抽查

5、 )不含預(yù)算）主管副總經(jīng)理部門經(jīng)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制人質(zhì)量控制說明：(1)工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)企業(yè)提交的各類成果文件應(yīng)由編制人編制，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 部門經(jīng)理、主管副總、質(zhì)監(jiān)部（1000 萬以上的項(xiàng)目（不含預(yù)算）進(jìn)行復(fù)核。3xQrmG。(2) 編制人編制內(nèi)容應(yīng)審核委托人提供書面資料的完整性、有效性、合規(guī)性；應(yīng)對(duì)自身所收集的工程計(jì)量、 計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、 真實(shí)性和適用性負(fù)責(zé)；按工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)合同的要求，審核工程結(jié)算的合理性；形成初步的審核事項(xiàng)說明，并整理好工作過程文件。(3) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核內(nèi)容復(fù)核委托人提供書面資料的完整性、有效性、合規(guī)性；復(fù)核核編制人使用工程計(jì)量、 計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和和編制

6、依據(jù)的全面性、 真實(shí)性和適用性；工程結(jié)算審核工作指引對(duì)編制人的工作成果進(jìn)行復(fù)核，做出復(fù)核和修改記錄；匯總、整理、完善工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)成果文件，并整理好工作過程文件。(4) 部門經(jīng)理復(fù)核內(nèi)容復(fù)核委托人提供書面資料的完整性、有效性、合規(guī)性；復(fù)核核編制人使用工程計(jì)量、 計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和和編制依據(jù)的全面性、 真實(shí)性和適用性；對(duì)編制人的工作成果進(jìn)行 15%的復(fù)核，做出復(fù)核和修改記錄；對(duì)歸檔文件是否全面，是否滿足公司要求進(jìn)行復(fù)核，做出復(fù)核和修改記錄。(5) 主管副總復(fù)核內(nèi)容復(fù)核委托人提供書面資料的完整性、有效性、 合規(guī)性， 應(yīng)審核編制人及審核人所實(shí)用的工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)全面性、真實(shí)性和適用性；

7、gLKHqs。應(yīng)依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行工程造價(jià)的合理性分析；對(duì)工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整體控制。(6) 質(zhì)監(jiān)部復(fù)核人復(fù)核內(nèi)容復(fù)核委托人提供書面資料的完整性、有效性、合規(guī)性；應(yīng)審核編制人及審核人所實(shí)用的工程計(jì)量、 計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)全面性、 真實(shí)性和適用性；依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行工程造價(jià)的合理性分析；對(duì)工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整體控制。(7) 簽章的具體要求： 承擔(dān)編制、 復(fù)核任務(wù)造價(jià)工程師或造價(jià)員應(yīng)在簽署頁及匯總表上簽署執(zhí)業(yè)或從業(yè)資格專用章。工程結(jié)算審核工作指引6. 復(fù)核規(guī)定工程結(jié)算審核工作指引附件復(fù)核規(guī)定 .docxcRb2Hy。工程結(jié)算審核工作指引7. 工作流程開始業(yè)務(wù)簽約委托方提供資料清

8、單接收委托方提供的資料制定項(xiàng)目計(jì)劃編制審核程序執(zhí)行表（計(jì)劃版）各小組人員熟悉資料、收集依據(jù)各小組人員根據(jù)審核程序要求，實(shí)施具體審核行為，記錄審核過程記錄，填寫現(xiàn)場(chǎng)踏勘記錄表、收集工程照片、審核問詢函、工作聯(lián)系函等。完成公司規(guī)定的所有工作用表（具體要求見工程竣工結(jié)算審核工作指引）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人初次復(fù)核有誤，退回各組組長(zhǎng)與施工單位核對(duì)，簽訂工程造價(jià)初步審核驗(yàn)證書客戶登記項(xiàng)客目戶立登項(xiàng)記指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人成立項(xiàng)目組根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反饋小組組長(zhǎng)匯總整理編制工作底稿和審核說明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人再次復(fù)核審核報(bào)告初稿完成與委托方交換意見部門經(jīng)理復(fù)核主管副總復(fù)核簽定審定表出具成果文件歸檔資料信息化處理、歸檔送達(dá)成

9、果文件滿意度調(diào)查結(jié)束工程結(jié)算審核工作指引工作流程說明：(1) 與委托單位簽約，部門經(jīng)理進(jìn)行客戶登記、項(xiàng)目立項(xiàng)；(2) 部門經(jīng)理填寫 項(xiàng)目計(jì)劃 指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 按投標(biāo)書中承諾的人員， 成立項(xiàng)目組。確定審核的重點(diǎn)、方法和對(duì)策和審核的總體時(shí)間安排等；HXbfjw。(3) 對(duì)項(xiàng)目組人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，使項(xiàng)目組人員全面了解服務(wù)項(xiàng)目的基本情況，做好進(jìn)點(diǎn)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；(4) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收集和整理必要的項(xiàng)目資料，如概算批復(fù)、竣工圖紙等。填寫委托人提供資料清單 ，向部門經(jīng)理匯報(bào)并向委托方提交；6B0JN3。(5)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫工程結(jié)算審核程序執(zhí)行表（計(jì)劃版）；(6) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系建設(shè)單位、施工單位，掌握勘

10、測(cè)的數(shù)據(jù)情況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。專業(yè)人員填寫現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)記錄表 ；(7) 專業(yè)人員按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求的工程結(jié)算審核程序執(zhí)行表（計(jì)劃版），填寫完成分項(xiàng)審核工作程序表；(8)專業(yè)人員收集相關(guān)證據(jù)、 資料， 依據(jù)工程資料和建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算出數(shù)據(jù)，填寫審核意見表、填寫審核過程記錄等公司規(guī)定的工作用表；ni1SbE。(9)專業(yè)人員如有問題向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為落實(shí)需要解決的問題應(yīng)通知相關(guān)人員召開會(huì)議并做好會(huì)議記錄；g2ydcR。(10) 專業(yè)人員將審核過程中的核查、取證、計(jì)量、分析、匯總的文件和資料以及工作程序表分類整理， 編寫審核情況說明， 一并提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行初級(jí)復(fù)核；HzOhwg。(11) 項(xiàng)

11、目負(fù)責(zé)人復(fù)核工作底稿，對(duì)初審問題及結(jié)論對(duì)專業(yè)人員進(jìn)行反饋；(12) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核無誤，專業(yè)人員與施工單位約定時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行核對(duì)；(13) 提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人再次復(fù)核；(14) 出具初審結(jié)果，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與委托方交換意見；(15) 完成簽字程序，提交部門經(jīng)理復(fù)核；(16) 提交主管副總復(fù)核；(17) 出具審定表，經(jīng)施工單位、建設(shè)單位、委托人等蓋章簽字；(18) 專職人員打印成果文件；(19) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將成果文件及須返還委托人的工程資料一同送交委托人簽收；(20) 填寫文件送達(dá)回執(zhí) （經(jīng)接收人簽字） ；(21) 填寫返還委托方資料清單 （經(jīng)接收人簽字） ；工程結(jié)算審核工作指引(22) 填寫客戶滿意

12、度調(diào)查表 （經(jīng)委托人蓋章） ；(23)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按公司歸檔要求將應(yīng)具備的資料整理排序移交檔案室簽收歸檔。資料員對(duì)工作底稿進(jìn)行信息化處理，分類編目存檔。Bkq7Kh。工程結(jié)算審核工作指引8. 委托方提供資料清單委托方提供資料清單委托項(xiàng)目名稱：序號(hào)須提供資料份數(shù)頁數(shù)原件復(fù)印件備注1 概算批復(fù)文件2 設(shè)計(jì)圖紙3 施工圖預(yù)算4 招標(biāo)文件5 補(bǔ)充招標(biāo)文件及答疑6 招標(biāo)圖紙7 招標(biāo)控制價(jià)8 投標(biāo)報(bào)價(jià)文件9 詢標(biāo)澄清文件10 中標(biāo)通知書11 施工總承包合同12 分包合同13 材料（設(shè)備）采購合同14 補(bǔ)充施工合同協(xié)議書15 施工圖紙16 圖紙交底答疑紀(jì)要17 經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案18 工程量確認(rèn)單19 現(xiàn)場(chǎng)簽證

13、單20 設(shè)計(jì)變更單21 工程洽商單22 索賠資料23 隱 蔽 工 程 收記 錄24 中 間 驗(yàn) 收 記錄25 地質(zhì)勘探報(bào)告26 甲供材料、設(shè)備明細(xì)表27 材料認(rèn)價(jià)單28 會(huì)議紀(jì)要、文函29 竣工圖紙30 竣工報(bào)告31 施 工 單 位 送審 的 工程 結(jié)算 書32 施 工 單 位 工程 量 計(jì)算 底稿33 與造價(jià)相關(guān)的其它技術(shù)資料34 與計(jì)價(jià)相關(guān)的電子資料 （圖紙 CAD圖、BIM工程結(jié)算審核工作指引模型、結(jié)算書軟件版和其它工程量計(jì)算軟件版等）35 委托方提交資料人：咨詢方接收資料人：時(shí)間：時(shí)間：注：本表一式2 份，提供人接收人各1 份工程結(jié)算審核工作指引9. 項(xiàng)目計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃部門：項(xiàng)目概況審核

14、內(nèi)容審核方式重 點(diǎn) 或 難 點(diǎn) 內(nèi)容及解決方法審核人員項(xiàng)目名稱委托單位建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位送審結(jié)算造價(jià)（按送審資料填寫）施工單位 （包括總總包單位：；包與分包）分包單位：；房屋建筑與裝飾工程/ 通用安裝工程 / 市政工程 /園林綠化工程 / 構(gòu)筑物 / 城市軌道交通工程 / 仿古建筑工程 / 礦山工程 / 爆破工程。（按照與送審結(jié)算的單項(xiàng)工程對(duì)應(yīng)的內(nèi)容選擇填寫）全面審核項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：計(jì)劃人員人，其中：土建 1 組：組長(zhǎng)：，組員：，負(fù)責(zé)的工程結(jié)算審核；土建 2 組：組長(zhǎng)：，組員：，負(fù)責(zé)的工程結(jié)算審核；安裝組：組長(zhǎng)：組員：，負(fù)責(zé)的工程結(jié)算審核年月日前，各組完成初審；時(shí)間計(jì)劃年月日前，完成與施工部

15、門、委托單位溝通，達(dá)成一致意見；年月日前，完成復(fù)核，提交成果報(bào)告及文件；年月日前，整理底稿歸檔，資料歸還委托方。說明：送審金額在3000 萬元（含）以下的項(xiàng)目，審核方案由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制；3000-5000 萬元（含）的項(xiàng)目，審核方案項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)職以上人員編制；5000 萬元以上的項(xiàng)目，審核方案由部門副經(jīng)理以上級(jí)職人員編制cSytTp。工程結(jié)算審核工作指引10. 工程結(jié)算審核程序執(zhí)行表（標(biāo)準(zhǔn)版）工程結(jié)算審核程序執(zhí)行表（標(biāo)準(zhǔn)版）編制人：部門復(fù)核人：主管副總經(jīng)理：質(zhì)監(jiān)部： WCFUfW。是或有 /部門主管副總質(zhì)監(jiān)部審核程序及主要內(nèi)容說明 / 索引否或無復(fù)核復(fù)核復(fù)核一、基礎(chǔ)資料審核（一）項(xiàng)目概算批復(fù)文件

16、有掃描件 / 一（一） 1（二）以招標(biāo)形式確定的總包工程造價(jià)結(jié)算1、工程文件（ 1）施工招標(biāo)文件有主要條款 / 一（二） 1（ 2）工程投標(biāo)文件有主要條款 / 一（二） 1（ 3）工程施工組織方案有主要條款 / 一（二） 1（ 4）工程承發(fā)包合同及補(bǔ)充協(xié)議有主要條款 / 一（二） 1（ 5）工程中標(biāo)通知書無說明 / 一（二） 1（ 6）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告/ 竣工驗(yàn)收單無說明 / 一（二） 12、實(shí)際工期與合同約定工期是否基本一致否說明 / 一（二） 13、圖紙（ 1）招標(biāo)圖紙（ 2）施工圖紙（ 3）竣工圖紙有掃描件 / 一（二） 2（ 4）白圖有主要條款 / 一（二） 2（ 5）草圖有主要條款

17、/ 一（二） 24、結(jié)算方式無主要條款 / 一（二） 2（ 1）固定單價(jià)有說明 / 一（二） 2（ 2）固定總價(jià)是掃描件 / 一（二） 2（ 3）成本加酬金（ 4）計(jì)日工（ 5）5、總包單位送審結(jié)算方式與合同約定是否一致6、需增加的其他內(nèi)容（三）以招標(biāo)形式確定的分包工程造價(jià)結(jié)算1、工程文件（ 1） 施工招標(biāo)文件（ 2） 工程投標(biāo)文件（ 3） 工程施工組織方案（ 4）工程承發(fā)包合同及補(bǔ)充協(xié)議是施工合同第 * 條（ 5） 工程中標(biāo)通知書（ 6） 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 / 竣工驗(yàn)收單工程結(jié)算審核工作指引2、實(shí)際工期與合同約定工期是否基本一致3、圖紙（ 1） 招標(biāo)圖紙（ 2） 施工圖紙（ 3） 竣工圖紙（

18、 4） 白圖（ 5） 草圖4、結(jié)算方式（ 1） 固定單價(jià)（ 2） 固定總價(jià)（ 3） 成本加酬金（ 4） 計(jì)日工（ 5） 5、分包單位送審結(jié)算方式與合同約定是否一致6、需增加的其他內(nèi)容（四）以非招投標(biāo)形式確定的工程造價(jià)結(jié)算1、工程文件（ 1）承發(fā)包合同及補(bǔ)充協(xié)議（ 2）經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織方案（ 3）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 / 竣工驗(yàn)收單（ 4）實(shí)際工期與合同約定工期是否基本一致是電子版 / 二、 12、甲乙雙方約定的結(jié)算方式（ 1） 固定單價(jià)（ 2） 固定總價(jià)（ 3） 成本加酬金（ 4） 計(jì)日工（5） 3、送審結(jié)算方式與甲乙雙方約定是否一致4、圖紙（ 1） 施工圖紙（ 2） 竣工圖紙（ 3） 白圖（ 4）

19、草圖（ 5） 二、分部分項(xiàng)工程量計(jì)算審核（一）是否完成分部分項(xiàng)工程量審核意見表（二）清單模式下工程量計(jì)算是否存在以下問題：1、合同內(nèi)部分（ 1） 送審工作內(nèi)容超出概算批復(fù)范圍（ 2） 送審工程量未按計(jì)量規(guī)范、圖集計(jì)算（ 3）清單工程量包含的定額含量錯(cuò)誤是工程量審核意見表/ 二、1（ 4）定額子目中人材機(jī)含量調(diào)整無依據(jù)是工程量審核意見表/ 二、1工程結(jié)算審核工作指引（ 5）借用的定額子目人材機(jī)含量折算錯(cuò)誤是工程量審核意見表/ 二、1（ 6） 送審結(jié)算中有未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的分部分項(xiàng)工程（ 7） 依據(jù)竣工圖紙計(jì)算的工程量與送審不一致（ 8） 工程量簽認(rèn)單與圖紙不符（ 9） 箱式變壓器基礎(chǔ)未按實(shí)際工

20、程量計(jì)算（ 10） 第三方采購供貨量大于工程實(shí)際消耗量（ 11） 送審工程量未扣除甲供材量（ 12） 同一子目 , 單位不一致未進(jìn)行換算（ 13） 同一子目 , 單位不一致?lián)Q算錯(cuò)誤（ 14） 分部分項(xiàng)加總合計(jì)錯(cuò)誤（ 15） 匯總加總合計(jì)錯(cuò)誤（ 16） 現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況1)與竣工圖相符是說明 /2) 竣工圖紙標(biāo)識(shí)的內(nèi)容未全部完成3) 實(shí)際完成量小于投標(biāo)清單量4) 實(shí)際施工做法與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符5) （ 17） 未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘（ 18） 需增加的其他內(nèi)容2、變更洽商部分（ 1） 變更洽商單順序號(hào)是否連續(xù)（ 2） 變更洽商為施工單位自身原因造成（ 3） 變更洽商未扣除因變更取消的工程量（ 4） 變更洽商

21、未完全扣除因變更減少的工程量（ 5） 未扣除已變更為其他專業(yè)分包承建的分項(xiàng)工程（ 6） 同一工作內(nèi)容以不同形式或理由在多個(gè)變更洽商中申報(bào)（ 7） 變更洽商工程量大于依據(jù)原圖紙計(jì)算的合理工程量（ 8） 根據(jù)變更洽商附圖計(jì)算 , 工程量多計(jì)（ 9） 送審內(nèi)容與所附圖紙內(nèi)容不一致（ 10）超變更洽商批復(fù)范圍 , 多做變更（ 11）未經(jīng)甲方批準(zhǔn) , 擅做變更（ 12）投標(biāo)總價(jià)中已包含的內(nèi)容以變更洽商形式重復(fù)申報(bào)（ 13）（三）定額模式下工程量計(jì)算是否存在以下問題：1、合同內(nèi)部分（ 1） 送審工作內(nèi)容超出概算批復(fù)范圍工程結(jié)算審核工作指引（ 2） 送審工程量未按計(jì)量規(guī)范、圖集計(jì)算（ 3） 送審結(jié)算中有未驗(yàn)

22、收或驗(yàn)收不合格的分部分項(xiàng)工程（ 4） 依據(jù)竣工圖紙計(jì)算的工程量與送審不一致（ 5） 工程量簽認(rèn)單與圖紙不符（ 6） 箱式變壓器基礎(chǔ)未按實(shí)際工程量計(jì)算（ 7） 第三方采購供貨量大于工程實(shí)際消耗量（ 8） 送審工程量未扣除甲供材量（ 9） 同一子目 , 單位不一致未進(jìn)行換算（ 10） 同一子目 , 單位不一致?lián)Q算錯(cuò)誤（ 11） 分部分項(xiàng)加總合計(jì)錯(cuò)誤（ 12） 匯總加總合計(jì)錯(cuò)誤（ 13） 現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況1) 與竣工圖相符2) 竣工圖紙標(biāo)識(shí)的內(nèi)容未全部完成3) 實(shí)際完成量小于投標(biāo)清單量4) 實(shí)際施工做法與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符5) （ 14） 未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘（ 15） 2、變更洽商部分（ 1） 變更洽商單順序

23、號(hào)是否連續(xù)（ 2） 變更洽商為施工單位自身原因造成（ 3） 變更洽商未扣除因變更取消的工程量（ 4） 變更洽商未完全扣除因變更減少的工程量（ 5） 未扣除已變更為其他專業(yè)分包承建的分項(xiàng)工程（ 6） 同一工作內(nèi)容以不同形式或理由在多個(gè)變更洽商中申報(bào)（ 7） 變更洽商工程量大于依據(jù)原圖紙計(jì)算的合理工程量（ 8） 根據(jù)變更洽商附圖計(jì)算 , 工程量多計(jì)（ 9） 送審內(nèi)容與所附圖紙內(nèi)容不一致（ 10）超變更洽商批復(fù)范圍 , 多做變更（ 11）未經(jīng)甲方批準(zhǔn) , 擅做變更（ 12）原合同總價(jià)中已包含的內(nèi)容以變更洽商形式重復(fù)申報(bào)（ 13）三、分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)審核（一）是否完成分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)審核意見表（二）分

24、部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)包含下列哪幾種方式1、固定單價(jià)工程結(jié)算審核工作指引2、固定總價(jià)3、新增單價(jià)（ 1） 重新組價(jià)（ 2） 市場(chǎng)詢價(jià)（ 3） 甲方認(rèn)價(jià)（ 4） （三）清單模式下分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)審核是否存在以下問題1、合同內(nèi)部分（ 1）結(jié)算單價(jià)未執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)（ 2）投標(biāo)單價(jià)中的材料價(jià) ( 調(diào)整 ) 未按合同規(guī)定執(zhí)行（ 3）未扣除由發(fā)包人或第三方采購的設(shè)備材料（ 4）設(shè)備及主材價(jià)格未按甲方認(rèn)價(jià)單執(zhí)行（ 5）讓利優(yōu)惠與合同約定不一致（ 6）2、變更洽商部分（ 1） 同一子目 , 兩份 ( 多份 ) 變更洽商單組價(jià)不同（ 2） 與投標(biāo)子目相同的工程量變更 , 單價(jià)未按照投標(biāo)價(jià)執(zhí)行（ 3） 與投標(biāo)子目類似的變更

25、洽商 , 未參照投標(biāo)報(bào)價(jià)組價(jià)（ 4） 新增項(xiàng)未依據(jù)合同約定組價(jià)（ 5） 投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料規(guī)格變化 , 未按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整差價(jià)（ 6） 將已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn), 以洽商形式申報(bào)（ 7） 將已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)因素, 以洽商形式申報(bào)（ 8） 單份洽商金額低于合同約定調(diào)整界限， 以洽商形式申報(bào)（ 9） 交叉施工 , 總包協(xié)調(diào)不到位 , 導(dǎo)致拆改增加以洽商形式申報(bào)（ 10）讓利優(yōu)惠與合同約定不一致（ 11）供貨設(shè)備已含調(diào)試費(fèi) , 以洽商形式再次申報(bào)（ 12）降效費(fèi)計(jì)算依據(jù)不充分（ 13）3、取費(fèi)審核是否存在以下問題（ 1） 未按照投標(biāo)費(fèi)率 / 競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率計(jì)算（ 2） 未按規(guī)定費(fèi)率計(jì)算（ 3）

26、取費(fèi)基數(shù)未扣除發(fā)包人或第三方采購的工程結(jié)算審核工作指引材料設(shè)備款（ 4） 取費(fèi)基數(shù)未扣除其他應(yīng)扣除項(xiàng)（ 5） （四）定額模式下分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)審核是否存在以下問題1、合同內(nèi)部分（ 1）定額套用未按合同約定執(zhí)行（ 2）未扣除由發(fā)包人或第三方采購的設(shè)備材料（ 3）設(shè)備及主材價(jià)格未按甲方認(rèn)價(jià)單執(zhí)行（ 4）非招標(biāo)部分套用定額錯(cuò)誤（ 5）讓利優(yōu)惠與合同約定不一致（ 6）2、變更洽商部分（ 1） 同一工程內(nèi)容 , 兩份 ( 多份 ) 變更洽商單定額套用不同（ 2） 與合同內(nèi)容相同的工程量變更 , 定額套用未按照合同執(zhí)行（ 3） 新增工程內(nèi)容未依據(jù)合同約定套用定額（ 4） 原合同中的材料規(guī)格變化 , 未按市

27、場(chǎng)價(jià)格調(diào)整差價(jià)（ 5） 單份洽商金額低于合同約定調(diào)整界限， 以洽商形式申報(bào)（ 6） 交叉施工 , 總包協(xié)調(diào)不到位 , 導(dǎo)致拆改增加以洽商形式申報(bào)（ 7） 讓利優(yōu)惠與合同約定不一致（ 8） 降效費(fèi)計(jì)算依據(jù)不充分（ 9） 3、取費(fèi)審核是否存在以下問題（ 1） 未按照投標(biāo)費(fèi)率 / 競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率計(jì)算（ 2） 未按規(guī)定費(fèi)率計(jì)算（ 3） 取費(fèi)基數(shù)未扣除發(fā)包人或第三方采購的材料設(shè)備款（ 4） 取費(fèi)基數(shù)未扣除其他應(yīng)扣除項(xiàng)（ 5） 四、措施項(xiàng)目費(fèi)審核（一） 措施費(fèi) ( 計(jì)量、計(jì)價(jià) ) 審核審核意見表是否完成（二） 清單模式下措施費(fèi)審核是否存在如下問題1、措施費(fèi)項(xiàng)目計(jì)量審核（ 1）模板工程量調(diào)整未按照合同約定執(zhí)行（

28、2）模板工程量未按實(shí)體工程計(jì)算（ 3）排水降水工程量未按照批準(zhǔn)的施工方案計(jì)工程結(jié)算審核工作指引算（ 4）護(hù)坡支護(hù)工程量未按照批準(zhǔn)的施工方案計(jì)算（ 5）腳手架費(fèi)用計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤（ 6）垂直運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤（ 7）超高增加費(fèi)用計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤（ 8）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)未按合同約定或施工方案計(jì)算（ 9）2、措施費(fèi)項(xiàng)目計(jì)價(jià)審核（ 1） 模板計(jì)價(jià)未按照投標(biāo)價(jià)格執(zhí)行（ 2） 模板計(jì)價(jià)調(diào)整未按照合同約定執(zhí)行（ 3） 排水降水價(jià)格未按照批準(zhǔn)的施工方案組價(jià)（ 4） 護(hù)坡支護(hù)價(jià)格未按照批準(zhǔn)的施工方案組價(jià)（ 5） 腳手架計(jì)價(jià)未按照投標(biāo)價(jià)格執(zhí)行（ 6） 腳手架計(jì)價(jià)調(diào)整未按照合同約定執(zhí)行（ 7） 安全文明施工費(fèi)未按照文件規(guī)

29、定費(fèi)率執(zhí)行（ 8） 安全文明施工費(fèi)未按照投標(biāo)費(fèi)率執(zhí)行（ 9） 夜間施工費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤 / 依據(jù)不充分（ 10） 非夜間施工照明費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤/ 依據(jù)不充分（ 11） 二次搬運(yùn)費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤 / 依據(jù)不充分（ 12） 冬、雨季施工費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤 / 依據(jù)不充分（ 13） 地上、地下設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤 / 依據(jù)不充分（ 14） 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤/ 依據(jù)不充分（ 15） （三） 定額模式下措施費(fèi)審核是否存在如下問題1、措施費(fèi)項(xiàng)目計(jì)量審核（ 1）模板工程量調(diào)整未按照合同約定執(zhí)行（ 2）模板工程量未按實(shí)體工程計(jì)算（ 3）排水降水工程量未按照批準(zhǔn)的施工方案計(jì)算（ 4）護(hù)坡支護(hù)工程量未按照批準(zhǔn)的

30、施工方案計(jì)算（ 5）腳手架費(fèi)用計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤（ 6）垂直運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤（ 7）超高增加費(fèi)用計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤（ 8）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)未按合同約定或施工方案計(jì)算（ 9）2、措施費(fèi)項(xiàng)目計(jì)價(jià)審核工程結(jié)算審核工作指引（ 1） 模板計(jì)價(jià)未按照投標(biāo)價(jià)格執(zhí)行（ 2） 模板計(jì)價(jià)調(diào)整未按照合同約定執(zhí)行（ 3） 模板定額套用錯(cuò)誤（ 4） 排水降水價(jià)格未按照批準(zhǔn)的施工方案組價(jià)（ 5） 護(hù)坡支護(hù)價(jià)格未按照批準(zhǔn)的施工方案組價(jià)（ 6） 腳手架計(jì)價(jià)未按照投標(biāo)價(jià)格執(zhí)行（ 7） 腳手架計(jì)價(jià)調(diào)整未按照合同約定執(zhí)行（ 8） 腳手架定額套用錯(cuò)誤（ 9） 安全文明施工費(fèi)未按照文件規(guī)定費(fèi)率執(zhí)行（ 10） 安全文明施工費(fèi)未按照投標(biāo)費(fèi)率執(zhí)行（

31、 11） 夜間施工費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤 / 依據(jù)不充分（ 12） 非夜間施工照明費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤/ 依據(jù)不充分（ 13） 二次搬運(yùn)費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤 / 依據(jù)不充分（ 14） 冬、雨季施工費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤 / 依據(jù)不充分（ 15） 地上、地下設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤 / 依據(jù)不充分（ 16） 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤/ 依據(jù)不充分（ 17） 五、其他項(xiàng)目費(fèi)審核（一） 其他項(xiàng)目費(fèi)審核意見表是否完成（二） 其他項(xiàng)目費(fèi)審核是否存在以下問題1、結(jié)算文件未扣除暫估價(jià)2、結(jié)算文件未扣除暫列金額3、將投標(biāo)人估計(jì)、預(yù)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用全額計(jì)入總包實(shí)際費(fèi)用4、計(jì)日工單價(jià)未按照投標(biāo)價(jià)格執(zhí)行5、總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率未按照合同約定執(zhí)行6、總包

32、服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)未扣除應(yīng)扣除的設(shè)備費(fèi)7、分包履行義務(wù)的費(fèi)用總包再次計(jì)取( 如采保費(fèi) )8、計(jì)取總包包干費(fèi)用以外的其他費(fèi)用9、其他項(xiàng)目費(fèi)減少, 以其為基數(shù)的稅金未減少10、 六、規(guī)費(fèi)、稅金審核（一） 規(guī)費(fèi)、稅金審核意見表是否完成（二） 清單模式下規(guī)費(fèi)、稅金審核是否存在如下問題1、規(guī)費(fèi)計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤2、規(guī)費(fèi)費(fèi)率錯(cuò)誤工程結(jié)算審核工作指引3、稅金計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤4、稅金計(jì)取基數(shù)未扣除發(fā)包人采購的材料設(shè)備款5、稅金計(jì)算未扣除有關(guān)文件批復(fù)應(yīng)減免的營業(yè)稅和增值稅6、稅率(3.28%/3.41%/3.48%)錯(cuò)誤7、 （三） 定額模式下規(guī)費(fèi)、稅金審核是否存在如下問題1、規(guī)費(fèi)計(jì)取基數(shù)錯(cuò)誤2、規(guī)費(fèi)費(fèi)率錯(cuò)誤3、稅金計(jì)取基數(shù)

33、錯(cuò)誤4、稅金計(jì)取基數(shù)未扣除發(fā)包人采購的材料設(shè)備款5、稅金計(jì)算未扣除有關(guān)文件批復(fù)應(yīng)減免的營業(yè)稅和增值稅6、稅率(3.28%/3.41%/3.48%)錯(cuò)誤7、 七、價(jià)差審核（一） 暫估材料、設(shè)備價(jià)差審核意見表是否完成（二） 人材機(jī)價(jià)差審核意見表是否完成（三） 價(jià)差審核是否存在以下問題1、擴(kuò)大價(jià)差調(diào)整范圍, 對(duì)合同約定之外的材料進(jìn)行調(diào)整2、調(diào)價(jià)項(xiàng)目的材料含量大于投標(biāo)材料含量3、差價(jià)費(fèi)用未按合同約定的方式計(jì)算4、價(jià)差調(diào)整計(jì)取稅金外的其他費(fèi)用( 如管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)等)5、施工期下調(diào)的材料價(jià)格未計(jì)算負(fù)差6、 八、索賠費(fèi)用審核（一） 索賠費(fèi)用審核意見表是否完成（二） 索賠費(fèi)用審核是否存在以下問題1、索賠事件未實(shí)際發(fā)生2、索賠事件發(fā)生28 天后提出3、索賠的工期實(shí)際未影響總工期4、索賠費(fèi)計(jì)算范圍包含施工單位責(zé)任范圍5、索賠費(fèi)未以合同和投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算6、窩工人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)按正常施工費(fèi)用計(jì)算7、搶、趕、窩、誤工人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)未按合同約定或相關(guān)文件計(jì)算8、降效費(fèi)計(jì)算依據(jù)不充分9、 工程結(jié)算審核工作指引（三） 建設(shè)單位是否提出反索賠1、對(duì)施工單位延誤工期的反索賠2、工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定質(zhì)量的反索賠3、其他反索賠九、建設(shè)工程其他費(fèi)用審核（一）建設(shè)工程其他費(fèi)用審核意見表是否完成（二）其他費(fèi)用審核是否存在以下問題1. 非中式樓房整體拆除套用房修定額2. 拆除的材料重新利