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文檔簡介

1、PPP模式,正和恒基作為河湖、綠地等生態(tài)基礎設施投資商,聯(lián)合戰(zhàn)略合作伙伴對項目進行投資，與政府成立PPP項目公司，公司負責融資和項目建設。 公司戰(zhàn)略合作伙伴：中節(jié)能、首創(chuàng)股份、北控水務；中融信托、中核資本等 公司投入： 1、項目公司股本出資及后續(xù)建設資金 2.規(guī)劃設計： 項目策劃、水系規(guī)劃、水資源論證、水質(zhì)提升、市政設計、景觀設計等3.工程建設：河流治污、水利工程、市政設施、生態(tài)修復、園林景觀等 4.商業(yè)配套:文化、旅游、商業(yè)設施 5.管理運營：項目管理和運營 公司收入： 1.政府回購項目或采購服務 2.項目運營收入 3、合理的投資收益率,2020/10/7,PPP總體模型,正和恒基與政府合作

2、模式,二、金融模式： 政府+ 金融+企業(yè)的三方合作模式： 企業(yè)為政府提供第三方融資服務（引進定向貸款、信托、資產(chǎn)證券化、融資租賃等），企業(yè)承接項目建設并提供貼息； 三、設計施工一體化模式： 正和恒基為提供從咨詢立項、技術研究、設計、施工全程一體化服務，保障項目完整落地效果。,金融合作模式-資產(chǎn)證券化,管理人 民生證券,民生證券資產(chǎn)證券化資管計劃,托管銀行,設立與管理,托管,認購資金,收益分配 約 10-12 %收益率,市政管網(wǎng)抵押融資項目,受讓項目收益權,5年到期回購,市政府,管網(wǎng)公司股權抵押政府納入預算,管理職責,資產(chǎn)或現(xiàn)金流,正和恒基公司,參與建設,項目收益進行貼息,銀行資金池,保險資金,個人投資者,其他投資機構(gòu),設計一體化模式（EPC),案例：孝義勝溪湖濕地項目：總投資2.4億元，面積230公頃 1、科研：水質(zhì)綜合提升技術方案： 利用模擬沉沙攔截模型技術，在水庫上游設計沉沙池，解決河流攜帶泥沙淤積水庫的難題；設計人工濕地，進一步凈化提升入庫水質(zhì)； 2、設計：完成勝溪湖沉砂池、生態(tài)濕地、庫區(qū)景觀全部設計方案和施工圖； 3、施

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