度假酒店室內(nèi)裝修竣工驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、XX度假酒店主樓室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 報(bào) 告監(jiān)理單位: 臺(tái)州豐標(biāo)工程管理有限公司 (蓋章）總 監(jiān)： （簽字）監(jiān)理工程師： （簽字） 年 月 日上虞嶺南檀香山莊度假酒店主樓室內(nèi)裝修工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況建設(shè)單位工程名稱施工單位工程地址設(shè)計(jì)單位樓層狀況四層工程結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)建筑面積3576.82平方米監(jiān)理單位臺(tái)州豐標(biāo)工程管理有限公司開工日期2017年2月15日竣工日期2017年 月 日工主要施工內(nèi)容設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容涉及裝飾子分部防水、門窗、吊頂、墻飾面、樓地面飾面、涂飾、細(xì)部、廚房、衛(wèi)生器具安裝、電氣安裝等。主要裝飾材料石材及瓷磚、輕鋼龍骨、石膏板、乳膠漆、木飾面、墻紙底板、地毯等。二、

2、評(píng)估依據(jù)1. 工程建設(shè)委托監(jiān)理合同；2. 本工程經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計(jì)變更圖紙及通知；3. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；4. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2002；5. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002;6. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001;7. 全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DB33/T1132-2017;8. 國家及浙江省頒布的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定及法律、法規(guī)等。三、質(zhì)量控制資料核查情況施工中使用的各種原材料、半成品、成品都有相關(guān)合格證都進(jìn)行嚴(yán)格檢查把關(guān)，均符合設(shè)計(jì)

3、要求。室內(nèi)裝飾：上海申燁阻燃劑廠生產(chǎn)的金山防火涂料,檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。江陰鼎威金屬制品有限公司生產(chǎn)建筑用輕鋼龍骨吊頂，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。江蘇福慶裝飾材料有限公司生產(chǎn)膠合板、多層板，生產(chǎn)許可證1份，檢驗(yàn)報(bào)告各1份，合格證各1份。佛山市南海俊紅陶瓷裝飾材料有限公司生產(chǎn)瓷質(zhì)拋光磚，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。廣州格萊斯陶瓷有限公司生產(chǎn)的?；u，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。上海斯米克控股股份有限公司生產(chǎn)的陶質(zhì)磚，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。浙江石材市場(chǎng)太姥石材經(jīng)營部生產(chǎn)的大理石，檢驗(yàn)報(bào)告5份，合格證5份。立邦涂料（中國）有限公司生產(chǎn)的乳膠漆，檢驗(yàn)報(bào)告2份，合格證2份。浙江萬森木業(yè)有限公司生產(chǎn)

4、木門，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份，木飾面檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。諾奇兄弟新材料（吳江）有限公司生產(chǎn)的壁紙，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。湖州好開森木業(yè)有限公司生產(chǎn)的地板，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。給排水與電氣；浙江中財(cái)管道科技股份有限公司生產(chǎn)的PVC-U絕緣阻燃電工套管，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。浙江中財(cái)管道科技股份有限公司生產(chǎn)PP-R給水管，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。東陶（福建）有限公司生產(chǎn)座便器，東陶華東有限公司生產(chǎn)的小便器、感應(yīng)器、洗面器，檢驗(yàn)報(bào)告各1份，合格證各1份。東陶（大連）有限公司生產(chǎn)龍頭，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。東陶機(jī)器（廣州）有限公司生產(chǎn)的花灑、淋浴支架，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1

5、份。摩恩（上海）廚衛(wèi)有限公司生產(chǎn)的地漏，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。銘品電纜集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的電線，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。嘉興市朗能電器有限公司生產(chǎn)燈具，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。寧波公牛電器有限公司生產(chǎn)開關(guān)、插座，檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證1份。四、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況建筑與結(jié)構(gòu)：(1)有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄1份，檢測(cè)結(jié)果符合要求。給排水：（1）給水管道通水試驗(yàn)記錄 1 份，檢測(cè)結(jié)果符合要求。（2）衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄1份，檢測(cè)結(jié)果符合要求。（3）消防管道、噴淋管道壓力試驗(yàn)記錄2份，檢測(cè)結(jié)果符合要求。電氣工程；（1）照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 1 份，檢測(cè)結(jié)果符合要求。（2）線

6、路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄 1 份，檢測(cè)結(jié)果符合要求。五、分部、分項(xiàng)工程的劃分分部名稱子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批名稱數(shù)量驗(yàn)收情況裝飾裝修分部防水子分部樓地面孔洞封堵細(xì)石砼2符合要求防水層分項(xiàng)防水層2符合要求門窗子分部木門分項(xiàng)套裝門安裝1符合要求吊頂子分部暗龍骨吊頂分項(xiàng)暗龍骨吊頂4符合要求集成吊頂分項(xiàng)集成吊頂1符合要求墻飾面子分部飾面磚安裝分項(xiàng)飾面磚安裝3符合要求飾面板安裝分項(xiàng)飾面板安裝6符合要求裱糊飾面分項(xiàng)裱糊飾面4符合要求硬包分項(xiàng)硬包安裝2符合要求地面子分部木地板分項(xiàng)木地板安裝2符合要求塊材地板分項(xiàng)塊材地板安裝5符合要求地毯分項(xiàng)地毯飾面安裝2符合要求涂料子分部涂飾分項(xiàng)室內(nèi)乳膠漆涂刷4符合要求細(xì)

7、部子分部窗簾盒制作安裝窗簾盒制作與安裝4符合要求門窗套制作與安裝，門窗套制作與安裝，2符合要求扶手制作與安裝扶手制作與安裝3符合要求裝飾線條與花飾安裝裝飾線條與花飾安裝2符合要求內(nèi)遮陽安裝分項(xiàng)內(nèi)遮陽安裝2符合要求廚房子分部廚房櫥柜安裝分項(xiàng)廚房櫥柜安裝分項(xiàng)2符合要求建筑給排水分部衛(wèi)浴子分部衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具安裝2符合要求淋浴間制作與安裝淋浴間制作與安裝2符合要求衛(wèi)浴配件安裝衛(wèi)浴配件安裝2符合要求 給排水子分部 給水、排水安裝給水、排水安裝2符合要求建筑電氣分部電氣子分部戶內(nèi)配電箱安裝戶內(nèi)配電箱安裝2符合要求室內(nèi)布線安裝室內(nèi)布線安裝4符合要求開關(guān)插座安裝開關(guān)插座安裝4符合要求照明燈具安裝照明燈具

8、安裝4符合要求六、各分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定情況1、防水工程 主控項(xiàng)目：A、 防水層材料的品種、規(guī)格和性能符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、 地面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒坡和積水現(xiàn)象。一般項(xiàng)目：A. 防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出裝飾面不得低于100MM，浴室墻面的防水層高度不得低于2000MM。B. 涂膜防水涂刷應(yīng)均勻，不得漏刷。防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。綜上所述工程防水工程分項(xiàng)工程評(píng)估為合格。2、門窗安裝工程室內(nèi)木門采用浙江萬森木業(yè)有限公司提供的成品套裝木門，均有檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證明。 主控項(xiàng)目：A、木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式均符合設(shè)計(jì)要求；B、框和扇安

9、裝、拼樘料與框連接、門窗扇安裝、配件質(zhì)量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 一般項(xiàng)目：A、對(duì)表面質(zhì)量、密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙、門窗開關(guān)力、玻璃密封條、玻璃槽口、排水孔等項(xiàng)目進(jìn)行檢查實(shí)測(cè)，符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 該門窗安裝分項(xiàng)工程評(píng)為合格，即門窗子分部工程的質(zhì)量評(píng)為合格。3、龍骨吊頂工程A、該工程平頂采用輕鋼龍骨石膏板吊頂。 主控項(xiàng)目：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱、造型，飾面材料的材質(zhì)、品種規(guī)格、顏色、吊桿龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距、連接方式、石膏板的接縫等均符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 一般項(xiàng)目：飾面材料表面，燈具、煙感器、噴淋頭等的位置，吊桿、龍骨的接縫，吊頂安裝的誤差等均均符

10、合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。龍骨吊頂分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，龍骨吊頂分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定為合格。B、廚房采用基層吊頂 主控項(xiàng)目：吊桿及龍骨的質(zhì)量、規(guī)格、間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。模塊安裝應(yīng)牢固、嚴(yán)密。 一般項(xiàng)目：同一集成吊頂?shù)耐恍吞?hào)材質(zhì)和顏色的裝飾模塊應(yīng)無明顯色差。集成吊頂分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，集成吊頂分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定為合格。4、墻飾面工程A、飾面磚安裝分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：飾面磚工程的找平層、防水層、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚粘結(jié)必須牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。滿粘法施工的飾面磚工

11、程應(yīng)無空鼓。一般項(xiàng)目：陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。該飾面磚分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。B、飾面板安裝分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：飾面板質(zhì)量、飾面板安裝工程的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：對(duì)飾面板立面垂直度、表面垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度施工符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該飾面板分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。C、裱糊分項(xiàng)工程 主控項(xiàng)目：裱糊材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，基層應(yīng)做封堿處理。 一般項(xiàng)目：墻紙表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)均勻，不透底，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、氣泡、皺折、翹邊和斑污。墻紙與貼腳交

12、接應(yīng)嚴(yán)密、吻合。裱糊分項(xiàng)工程的質(zhì)量均為合格，該裱糊子分部工程評(píng)為合格。D、硬包分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：硬包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級(jí)和木材的含水率符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。安裝的位置及構(gòu)造做法均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：對(duì)垂直度、邊框?qū)挾?、高度、?duì)角線的長(zhǎng)度差、裁口、線條接縫高低差等項(xiàng)目進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該硬包分項(xiàng)工程評(píng)為合格。5、樓地面飾面工程A、木地板分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：地板材料的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?；鶎影邃佋O(shè)應(yīng)牢固，不松動(dòng)。一般項(xiàng)目：地板的板面縫隙寬度、表面平整度、踢腳線上口、板面拼縫平直度、相鄰板材高低差均符合規(guī)范

13、要求。該木地板安裝分項(xiàng)工程為合格。B、塊材地板分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：塊材的品種、規(guī)格、圖案顏色符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目：塊材鋪設(shè)表面平整度、接縫直線度、接縫寬度、板材之間接縫高低差均符合施工規(guī)范要求。該塊材地板分項(xiàng)工程為合格。C、地毯分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：地毯材料的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。地毯的粘結(jié)、底襯和緊固材料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。一般項(xiàng)目：地毯表面干凈、不起鼓、起皺、翹邊、卷邊、露線，無毛邊和損傷。拼縫處密實(shí)平整、不顯拼縫，絨面毛順光一致。該地毯分項(xiàng)工程為合格。6、涂飾工程 主控項(xiàng)目：涂料品種、型號(hào)、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質(zhì)量、基層處理符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

14、一般項(xiàng)目：對(duì)顏色、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、直線度等項(xiàng)目進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 該涂料涂飾分項(xiàng)工程評(píng)為合格。7、細(xì)部工程A、窗簾盒制作與安裝主控項(xiàng)目：窗簾盒的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法符合設(shè)計(jì)要求 。安裝牢固。一般項(xiàng)目：兩端高低差、上口平整度、下口平整度、垂直度、兩端距洞口長(zhǎng)度等項(xiàng)目進(jìn)行檢查實(shí)測(cè)，均符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該窗簾盒制作與安裝分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。B、門窗套制作與安裝主控項(xiàng)目：門窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝牢固。一般項(xiàng)目：正、側(cè)面垂直度、門窗套上口水平度、直線度進(jìn)行檢查實(shí)測(cè)，均符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范要求。C、護(hù)欄和扶手

15、制作與安裝分項(xiàng)工程 主控項(xiàng)目：材料質(zhì)量、造型、尺寸、安裝位置、預(yù)埋件及連接、護(hù)欄高度、位置與安裝，符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 一般項(xiàng)目：對(duì)轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量、護(hù)欄垂直度、攔桿間距、扶手直線度、扶手高度等項(xiàng)目進(jìn)行檢查實(shí)測(cè)，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 該護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)工程評(píng)為合格。D、裝飾線條及花飾制作與安裝分項(xiàng)工程 主控項(xiàng)目：裝飾線條及花飾所用材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計(jì)要求。安裝的基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)。一般項(xiàng)目：裝飾線條及花飾安裝的水平度和垂直度、拼接錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)縫的安裝允許偏差符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 該裝飾線條及花飾制作與安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。E、內(nèi)遮陽安裝分項(xiàng)工

16、程 主控項(xiàng)目：內(nèi)遮陽及其配件的材質(zhì)、規(guī)格和遮陽性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 一般規(guī)定：內(nèi)遮陽軟卷簾布表面無破壞、皺折、污垢、毛邊和明顯色差等缺陷；簾布接縫應(yīng)連續(xù)，無脫線。遮陽簾伸展、收回應(yīng)靈活連續(xù)，無停頓、滯阻、松動(dòng)；簾布邊緣應(yīng)整齊，整體平整無波浪。、該內(nèi)遮陽安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。8、廚房櫥柜安裝工程主控項(xiàng)目：櫥柜的材料、加工制作、使用功能符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目：柜體外形尺寸、對(duì)角線長(zhǎng)度、門與柜體縫隙寬度經(jīng)檢查均符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)定要求。該廚房櫥柜安裝子分部工程評(píng)定為合格。9、衛(wèi)浴工程A、衛(wèi)生潔具安裝分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：衛(wèi)生潔具及配件材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、固定方法、安裝位置均

17、符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生潔具滿水試驗(yàn)暢通、無滲漏符合規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：衛(wèi)生潔具安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、潔具水平度、垂直度經(jīng)檢查均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。該衛(wèi)生潔具安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。B、 淋浴間制作與安裝分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：淋浴間所用的各種材料、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。擋水條安裝牢固、密實(shí)、無滲漏。一般項(xiàng)目：淋浴間表面潔凈，打膠完整、膠面光滑均勻、無污染。該淋浴間安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。C、 衛(wèi)浴安裝分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：衛(wèi)生配件與裝飾面連接牢固、不松動(dòng)。毛巾架、手紙盒、鏡子和門鎖等采用防水材料，符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家規(guī)范規(guī)定。、一般項(xiàng)目:衛(wèi)浴配件安裝位置正確，無損傷，裝飾護(hù)蓋遮蓋嚴(yán)密，與墻體

18、靠實(shí)無縫隙。該衛(wèi)浴安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。10、給水排水主控項(xiàng)目：給水管道水壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。給水排水配件安裝牢固，無損傷。衛(wèi)生器具滿水和通水試驗(yàn)符合要求。一般項(xiàng)目：室內(nèi)明露熱水管的保溫符合要求，衛(wèi)生器具排水配件、地漏安裝符合規(guī)范要求。該給水排水分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。11、電氣工程A、戶內(nèi)配電箱安裝分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：配電箱規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。配電箱回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。配線整齊，導(dǎo)線色標(biāo)正確、一致。一般項(xiàng)目：配電箱底邊距地高度設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，開啟靈活，表面整潔。該戶內(nèi)配電箱安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。B、室內(nèi)布線安裝分項(xiàng)工程 主控項(xiàng)目：電線導(dǎo)管品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，電線導(dǎo)管有獨(dú)立的吊桿，電線導(dǎo)管采用專用接頭，粘結(jié)牢固。一般項(xiàng)目：導(dǎo)線與設(shè)備連接緊密，不松動(dòng)，符合規(guī)范要求，該室內(nèi)布線安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。C、開關(guān)插座安裝分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：開關(guān)插座品種規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，開關(guān)通斷在相線上，通斷位置一致，接觸可靠。單相電源插座接線符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。安裝在裝飾面上的開關(guān)插座整齊電線未裸露。一般項(xiàng)目：開關(guān)插座安裝牢固，整齊，整潔，美觀。安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)圖紙要求。該開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。D、 照明燈具安裝分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目：燈具的規(guī)