室內(nèi)裝飾工程預(yù)算.ppt

1、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授,第1章 緒 論,教學(xué)提示： 建筑裝飾是對(duì)建筑物、構(gòu)造物的美化活動(dòng)；裝飾行業(yè)是指圍繞裝飾工程，從事設(shè)計(jì)、施工、管理、飾材制造、商業(yè)營(yíng)銷、中介服務(wù)等多種業(yè)務(wù)的綜合性新型行業(yè)。本章主要介紹室內(nèi)裝飾工程行業(yè)現(xiàn)狀、室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)特點(diǎn)，以及室內(nèi)裝飾工程預(yù)算結(jié)構(gòu)及其學(xué)習(xí)方法。 教學(xué)目標(biāo)： 了解裝飾的概念及裝飾行業(yè)現(xiàn)狀，熟悉室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)特點(diǎn)，掌握室內(nèi)裝飾工程學(xué)習(xí)方法。,1.1 室內(nèi)裝飾業(yè)概述 1.2 裝飾工程計(jì)價(jià)及計(jì)價(jià)特點(diǎn) 1.3 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算篇章結(jié)構(gòu)及學(xué)習(xí)方法,章節(jié)結(jié)構(gòu),1.1 室內(nèi)裝飾業(yè)概述 1.1.1 室內(nèi)裝飾工程及作業(yè)流程 1

2、裝飾與室內(nèi)裝飾工程 2室內(nèi)裝飾工程作業(yè)流程 1.1.2 室內(nèi)裝飾業(yè) 1裝飾行業(yè)特點(diǎn) 2室內(nèi)裝飾業(yè)現(xiàn)狀 3裝飾行業(yè)管理 1.1.3 建筑裝飾等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn) 1建筑等級(jí) 2建筑裝飾等級(jí) 3建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn),1.1.1 室內(nèi)裝飾工程及作業(yè)流程 1裝飾與室內(nèi)裝飾工程 2室內(nèi)裝飾工程作業(yè)流程,圖1.1 室內(nèi)裝飾工程流程,1.1.2 室內(nèi)裝飾業(yè) 1裝飾行業(yè)特點(diǎn) 2室內(nèi)裝飾業(yè)現(xiàn)狀 3裝飾行業(yè)管理 1.1.3 建筑裝飾等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn) 1建筑等級(jí),2建筑裝飾等級(jí),3建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn),一級(jí)建筑的內(nèi)外裝飾標(biāo)準(zhǔn),二級(jí)建筑的內(nèi)外裝飾標(biāo)準(zhǔn),1.2 裝飾工程計(jì)價(jià)及計(jì)價(jià)特點(diǎn) 1.2.1 裝飾裝修工程計(jì)價(jià)的方式 1定額計(jì)價(jià) 2工程量清單計(jì)價(jià)

3、3傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的比較 1.2.2 裝飾裝修工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn),1.3 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算篇章結(jié)構(gòu)及學(xué)習(xí)方法 1.3.1 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算結(jié)構(gòu) 1.3.2 學(xué)習(xí)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的意義 1室內(nèi)裝飾工程預(yù)算內(nèi)容概述 2室內(nèi)裝飾工程預(yù)算課程的地位和作用 3室內(nèi)裝飾工程預(yù)算課程的學(xué)習(xí)方法和要求,圖1.2 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算篇章結(jié)構(gòu)圖,小 結(jié) 裝飾就是利用能使物體美觀的各種要素的方法及其過(guò)程。建筑裝飾是對(duì)建筑物、構(gòu)造物的美化，是指使用裝飾材料對(duì)建筑物、構(gòu)筑物的外表和內(nèi)部進(jìn)行美化修飾處理的工程建筑活動(dòng)。裝飾對(duì)建筑物和構(gòu)筑物具有保護(hù)主體、改善功能、美化空間和渲染環(huán)境的作用，各類城市建筑只有在經(jīng)過(guò)各種裝

4、飾藝術(shù)處理之后，才能獲得美化城市、渲染生活環(huán)境、展現(xiàn)時(shí)代風(fēng)貌、宣揚(yáng)民族風(fēng)格的效果。 室內(nèi)裝飾是建筑裝飾的重要組成部分，它以美學(xué)原理為依據(jù)，以各種現(xiàn)代裝飾材料為基礎(chǔ)，根據(jù)建筑及其裝飾的等級(jí)并通過(guò)運(yùn)用正確的施工工藝技巧和精工細(xì)作來(lái)實(shí)現(xiàn)的室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)。 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)和發(fā)展的不同階段而采用不同的計(jì)價(jià)方法，通常采用定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)的方法；計(jì)價(jià)特點(diǎn)存在單件性、多階段和綜合計(jì)價(jià)等特點(diǎn)；根據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)提出學(xué)習(xí)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的方法。,思考與練習(xí) 1室內(nèi)裝飾工程作業(yè)流程包括哪些內(nèi)容？ 2建筑和建筑裝飾等級(jí)有哪些？ 一級(jí)和二級(jí)建筑裝飾的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？ 3裝飾行業(yè)的現(xiàn)狀如何？ 4簡(jiǎn)述工程

5、計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。 5什么是定額計(jì)價(jià)？ 定額計(jì)價(jià)有幾種方式? 6什么是工程量清單計(jì)價(jià)？ 簡(jiǎn)述定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的不同點(diǎn)？,THE ENDTHANKS!,室內(nèi)裝飾工程預(yù)算藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授,第2章 室內(nèi)裝飾工程概述,教學(xué)提示： 經(jīng)過(guò)了近30年的發(fā)展，室內(nèi)裝飾工程在我國(guó)已有廣闊的市場(chǎng)，理論和實(shí)踐自成體系，并在廣度上、深度上繼續(xù)發(fā)展，建筑裝飾工程的基本原理很難適合室內(nèi)裝飾行業(yè)的需求。本章主要介紹室內(nèi)裝飾工程特點(diǎn)、室內(nèi)裝飾工程發(fā)展的概況和室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的劃分。 教學(xué)目標(biāo)： 了解室內(nèi)裝飾工程特點(diǎn)，熟悉室內(nèi)裝飾工程發(fā)展的概況并掌握室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目劃分。,章節(jié)結(jié)構(gòu) 2.1 室內(nèi)裝飾工程發(fā)展概述

6、2.1.1 室內(nèi)裝飾工程的含義和內(nèi)容 2.1.2 室內(nèi)裝飾工程的特點(diǎn) 2.1.3 室內(nèi)裝飾工程的發(fā)展概況 2.2 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的劃分 2.2.1 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的概念和特點(diǎn) 2.2.2 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的組成,2.1 室內(nèi)裝飾工程發(fā)展概述 2.1.1 室內(nèi)裝飾工程的含義和內(nèi)容 1室內(nèi)裝飾工程的含義 2室內(nèi)裝飾工程的內(nèi)容 3室內(nèi)裝飾工程施工種類,2.1.2 室內(nèi)裝飾工程的特點(diǎn) 1室內(nèi)裝飾工程涉及面廣 2室內(nèi)裝飾工程的依附性 3室內(nèi)裝飾工程在裝飾飾面處理上技術(shù)性和藝術(shù) 性的統(tǒng)一 4室內(nèi)裝飾工程的時(shí)代性 5設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度低 6投資比例差距較大 7施工工期短，使用小型設(shè)備，難以流水作業(yè) 8施工

7、工序多、工藝復(fù)雜，要求專業(yè)配合,2.1.3 室內(nèi)裝飾工程的發(fā)展概況 1室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)上的發(fā)展趨勢(shì) 2室內(nèi)裝飾施工技術(shù)發(fā)展趨勢(shì) 3室內(nèi)裝飾工程管理的進(jìn)展,2.2 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的劃分 2.2.1 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的概念和特點(diǎn) 1項(xiàng)目的概念 2項(xiàng)目的特性,圖2.1 典型的項(xiàng)目生命周期資源投入模式,2.2.2 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的組成 1建設(shè)項(xiàng)目 2單項(xiàng)工程 3單位工程 4分部工程 5分項(xiàng)工程(又稱施工過(guò)程),建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 圖2.2 工程項(xiàng)目構(gòu)成,小 結(jié) 室內(nèi)裝飾工程從屬于建筑裝飾工程。以采用適當(dāng)?shù)牟牧虾驼_的結(jié)構(gòu)，以科學(xué)的技術(shù)工藝方法，對(duì)建筑內(nèi)部固定表面的裝飾和可

8、移動(dòng)設(shè)備的布置和裝飾。進(jìn)而塑造一個(gè)既符合生產(chǎn)和生活物質(zhì)功能要求的美觀實(shí)用、具有整體效果，又符合人們生理、心理要求的室內(nèi)環(huán)境。 室內(nèi)裝飾工程內(nèi)容主要是裝飾結(jié)構(gòu)與飾面，包括室內(nèi)頂、地、墻面的造型與飾面；以及美化配置、燈光配置、家具配置，并由此產(chǎn)生了室內(nèi)裝飾的整體效果。有些工程還包括水電安裝、空調(diào)安裝及某些結(jié)構(gòu)改動(dòng)。根據(jù)室內(nèi)裝飾工程施工性質(zhì)、施工特點(diǎn)等的不同，可把室內(nèi)裝飾工程工種劃分為木結(jié)構(gòu)施工、泥水施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、電氣施工和油漆施工等22種工藝。 根據(jù)室內(nèi)裝飾工程的特點(diǎn)可以把裝飾工程劃分為分部工程、分部分項(xiàng)和施工過(guò)程等內(nèi)容。,思考與練習(xí) 1什么是室內(nèi)裝飾工程？ 室內(nèi)裝飾工程的內(nèi)容有哪些？ 2室內(nèi)

9、裝飾工程的特點(diǎn)有哪些？ 3室內(nèi)裝飾工程的發(fā)展過(guò)程是什么？ 4什么是工程項(xiàng)目？ 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目是怎么劃分的？舉例說(shuō)明。 5區(qū)分單位工程和單項(xiàng)工程，分部工程、分部分項(xiàng)工程和裝飾工程施工過(guò)程。,THE ENDTHANKS!,室內(nèi)裝飾工程預(yù)算福建農(nóng)林大學(xué)藝術(shù)學(xué)院 藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授,第3章 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理,教學(xué)提示： 室內(nèi)裝飾工程施工組織與管理是室內(nèi)裝飾企業(yè)管理層與作業(yè)層相分離的一種管理制度，室內(nèi)裝飾施工項(xiàng)目是裝飾企業(yè)對(duì)外的窗口，是裝飾企業(yè)管理的基礎(chǔ)；室內(nèi)裝飾施工企業(yè)管理是裝飾施工項(xiàng)目管理的環(huán)境和條件。本章主要介紹室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理、室內(nèi)裝飾工程施工技術(shù)管理、室內(nèi)裝飾工程施工質(zhì)

10、量管理、室內(nèi)裝飾工程施工成本管理等內(nèi)容。 教學(xué)目標(biāo)： 了解室內(nèi)裝飾工程施工與組織內(nèi)容，熟悉室內(nèi)裝飾工程技術(shù)管理和掌握室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理。,3.1概述 3.1.1 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理概 念和特點(diǎn) 3.1.2室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理 的內(nèi)容 3.2室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理 3.2.1室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度 管理的概念和內(nèi)容 3.2.2室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理 3.3室內(nèi)裝飾工程施工技術(shù)管理 3.3.1技術(shù)管理概述 3.3.2技術(shù)管理內(nèi)容 3.3.3室內(nèi)裝飾企業(yè)技術(shù)管理,章節(jié)結(jié)構(gòu),3.4室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理 3.4.1室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和 質(zhì)量管理的基本概念 3.4.2室內(nèi)裝飾工

11、程全面質(zhì)量管理 3.5室內(nèi)裝飾工程成本管理 3.5.1室內(nèi)裝飾工程成本管理概述 3.5.2室內(nèi)裝飾工程成本管理內(nèi)容 3.5.3室內(nèi)裝飾工程成本降低措施,3.1概述 3.1.1 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理概念和特點(diǎn) 3.1.2室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容,3.1.1 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理的概念和特點(diǎn) 1裝飾工程項(xiàng)目管理的概念 2裝飾工程項(xiàng)目管理的任務(wù) 3裝飾工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn),3.1.2 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容 1室內(nèi)設(shè)計(jì)管理 2裝飾工程施工管理,3.2室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理 3.2.1室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理的概念和內(nèi)容 3.2.2室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理,1室內(nèi)裝飾工程施工程序 1) 室內(nèi)裝飾

12、工程概況及施工特點(diǎn) 2) 室內(nèi)裝飾工程的施工對(duì)象 3) 室內(nèi)裝飾工程施工程序 室內(nèi)裝飾工程施工工藝的一般規(guī)律是先預(yù)埋、后封閉、接著調(diào)試、再裝飾。 預(yù)埋階段：先通風(fēng)、后水暖管道、再電氣線路。 封閉階段：先墻面、后頂面、再地面。 調(diào)試階段：先電氣、后水暖、再空調(diào)。 裝飾階段：先油漆、后裱糊、再面板。,(a)水平向下 (b)垂直向下 圖3.1 自上而下的流水順序,自上而下的流水順序,(a) 水平向上 (b) 垂直向上 圖3.2 自下而上的流水順序 圖3.3 自中而下再自上而中的流水順序,自下而上 和自中而下再自上而中的流水順序,2室內(nèi)裝飾工程施工計(jì)劃的編制 1) 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù) 2) 施工進(jìn)

13、度計(jì)劃的編制程序 圖3.4 施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序 3) 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟(見書表3-1),3) 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟 (1) 確定工程項(xiàng)目(如表3-1) (2) 計(jì)算裝飾工程的工程量 (3) 勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的確定 (4) 計(jì)算各分部分項(xiàng)工程施工天數(shù) (5) 施工進(jìn)度計(jì)劃的安排、調(diào)整和優(yōu)化,3影響室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度管理的因素 1) 設(shè)計(jì)的影響 2) 物資供應(yīng)的影響 3) 資金因素的影響 4) 技術(shù)的影響 5) 施工組織的影響,6) 施工結(jié)構(gòu)的影響 7) 施工環(huán)境的影響 8) 施工配合的影響 9) 施工管理的影響 10) 自然因素的影響,4室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度控制 1) 室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)

14、度控制的原理 2) 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)度控制方法,圖3.5 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)度控制流程圖,項(xiàng)目進(jìn)度控制的方法 橫道圖控制法如圖3-6,圖3.7 某賓館門廳裝飾工程施工網(wǎng)絡(luò)圖,3.3 室內(nèi)裝飾工程施工技術(shù)管理 3.3.1 技術(shù)管理概述 3.3.2 技術(shù)管理內(nèi)容 3.3.3 室內(nèi)裝飾企業(yè)技術(shù)管理,3.3 室內(nèi)裝飾工程施工技術(shù)管理 3.3.1 技術(shù)管理概述 1技術(shù)管理的定義 2技術(shù)管理的任務(wù)和要求 3.3.2 技術(shù)管理內(nèi)容 1室內(nèi)裝飾工程技術(shù)資料管理 2室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理,3.3.3 室內(nèi)裝飾企業(yè)技術(shù)管理 1建立技術(shù)儲(chǔ)備檔案 7主持重要的設(shè)計(jì)評(píng)審并最終審批圖紙 2推廣與應(yīng)用新技術(shù)及其成果 8

15、對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量進(jìn)行抽查與評(píng)定并審批設(shè)計(jì)更改 3推廣技術(shù)的更新改造 9審批施工組織設(shè)計(jì)和工程技術(shù)交底 4培訓(xùn)相關(guān)人員應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、 10施工過(guò)程中技術(shù)資料和工程質(zhì)量的檢查 新材料的能力 5參加或主持企業(yè)重大技術(shù)會(huì)議并解決 11審查交付工程的竣工資料 技術(shù)疑難問(wèn)題 6參與合同評(píng)審并對(duì)合同中涉及的技術(shù) 12審查竣工圖 能力把關(guān),3.4 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理 3.4.1 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和質(zhì)量管理的基本概念 3.4.2 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理,3.4.1 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和質(zhì)量管理的基本概念 1室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量 1) 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量特性 2) 室內(nèi)裝飾工程實(shí)體質(zhì)量 3) 室內(nèi)裝飾工程工作質(zhì)量

16、2室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量影響因素 1) 人的因素 2) 裝飾材料的因素 3) 機(jī)具設(shè)備的因素 4) 施工環(huán)境的因素 5) 施工方法的因素 3室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理 1) 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理的概念 2) 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理的重要性,3.4.2 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理 1室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn) 2室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理內(nèi)容 1) 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理方法(圖3-8和圖3-9) 2) 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理內(nèi)容 (1) 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理。 (2) 施工過(guò)程的質(zhì)量管理。 (3) 使用過(guò)程的質(zhì)量管理。,(1) 計(jì)劃階段(Plan) 分析工程質(zhì)量的現(xiàn)狀，找出存在的質(zhì)量問(wèn)題，以便進(jìn)行

17、針對(duì)性的調(diào)查研究。 分析影響工程質(zhì)量的各種因素，找出在質(zhì)量管理中的薄弱環(huán)節(jié)。 在分析影響工程質(zhì)量因素的基礎(chǔ)上，找出其中主要的影響因素，作為質(zhì)量管理。 針對(duì)管理的重點(diǎn)，制定改進(jìn)質(zhì)量的措施，提出行動(dòng)計(jì)劃并預(yù)計(jì)達(dá)到的效果。 (2) 實(shí)施階段(Do) (3) 檢查階段(Check) (4) 處理階段(Action) 對(duì)于正確的要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，鞏固措施，制定標(biāo)準(zhǔn)，形成制度，遵照實(shí)行。 對(duì)于尚未解決的問(wèn)題，轉(zhuǎn)入下一個(gè)循環(huán)，再進(jìn)行研究措施，制定計(jì)劃，予以解決。,2) 室內(nèi)裝飾工程全面質(zhì)量管理內(nèi)容 (1) 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理 熟悉和嚴(yán)格審查施工圖紙 編制好施工組織設(shè)計(jì) 做好技術(shù)交底工作 嚴(yán)格材料、構(gòu)配件和其他

18、半成品的檢驗(yàn)工作 施工機(jī)械設(shè)備的檢查維修工作 (2) 施工過(guò)程的質(zhì)量管理 加強(qiáng)施工工藝管理 加強(qiáng)施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收(表3-2和表3-3所示) 通過(guò)質(zhì)量分析，找出產(chǎn)生工程質(zhì)量缺陷的原因，確定質(zhì)量管理點(diǎn)，有效地 控制室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量(如表3-4和圖3.10所示 ) 掌握工程質(zhì)量的動(dòng)態(tài) (3) 使用過(guò)程的質(zhì)量管理 及時(shí)回訪 進(jìn)行保修,表3-3 裱糊壁紙分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表,圖3.10 因果分析圖,表3-4 裱糊工程管理卡,3.5 室內(nèi)裝飾工程成本管理 3.5.1 室內(nèi)裝飾工程成本管理概述 3.5.2 室內(nèi)裝飾工程成本管理內(nèi)容,3.5 室內(nèi)裝飾工程成本管理 3.5.1 室內(nèi)裝飾工程成本管理概述 1

19、室內(nèi)裝飾工程成本管理的基本概念 2室內(nèi)裝飾工程成本管理的意義 (1) 室內(nèi)裝飾工程成本管理是現(xiàn)代化成本管理的中心環(huán)節(jié) (2) 室內(nèi)裝飾工程成本管理是提高施工經(jīng)營(yíng)管理水平的重要手段 (3) 裝飾工程成本管理是實(shí)行企業(yè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要內(nèi)容 (4) 成本控制是提高經(jīng)濟(jì)效益、增強(qiáng)企業(yè)活力的主要途徑,3.5.2 室內(nèi)裝飾工程成本管理內(nèi)容 1室內(nèi)裝飾工程成本的主要形式 1) 預(yù)算成本 2) 計(jì)劃成本 3) 實(shí)際成本,2室內(nèi)裝飾工程成本管理環(huán)節(jié) 1) 成本預(yù)測(cè) 2) 成本決策 3) 成本計(jì)劃 4) 成本控制 5) 成本核算 6) 成本分析 7) 成本考核,小 結(jié) 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理是屬于工程項(xiàng)目管理的一類

20、。管理的對(duì)象是裝飾工程項(xiàng)目，即在項(xiàng)目的生命周期內(nèi)，從設(shè)計(jì)、組織工程施工，至竣工交付使用期間，用系統(tǒng)工程的理論、觀點(diǎn)、方法，進(jìn)行有效的規(guī)劃、決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等系統(tǒng)性的科學(xué)管理活動(dòng)，從而按照室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)圓滿地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。 室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理可分為建設(shè)全過(guò)程管理和階段性管理兩種類型。裝飾工程項(xiàng)目管理屬于二者中的“階段性管理”，即建設(shè)過(guò)程中某一特定階段的管理工作。主要包括設(shè)計(jì)管理和施工管理兩個(gè)部分；根據(jù)管理技術(shù)門類來(lái)劃分，室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理可分為室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、成本管理和施工安全管理。,思考與練習(xí) 1什么叫做室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理？具體任務(wù)有哪

21、些？ 2什么是室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃？怎樣編制室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃？ 3影響室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度管理的因素有哪些？有哪些原理？ 4室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量有哪些特性？ 5什么是室內(nèi)裝飾工程技術(shù)管理？有哪些內(nèi)容？ 6室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理有哪些內(nèi)容？ 7室內(nèi)裝飾企業(yè)技術(shù)管理有哪些措施？ 8什么是全面質(zhì)量管理？全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn)有哪些？ 9室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量管理有哪些內(nèi)容？ 10影響室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量管理的因素有哪些？ 11什么是施工項(xiàng)目成本管理? 12施工項(xiàng)目成本管理有什么重大意義? 13如何進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工階段的成本管理？ 14降低施工項(xiàng)目成本的途徑有哪些?,THE ENDTHANKS!,室內(nèi)裝飾工程預(yù)

22、算福建農(nóng)林大學(xué)藝術(shù)學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授,第4章 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理,教學(xué)提示： 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)可以從業(yè)主及承發(fā)包的角度分別定義，因而工程造價(jià)管理也有不同的內(nèi)涵。工程造價(jià)管理的過(guò)程實(shí)質(zhì)上就是工程計(jì)價(jià)與控制的過(guò)程。本章主要介紹了我國(guó)室內(nèi)裝飾工程造價(jià)的發(fā)展以及室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目不同階段工程造價(jià)管理的方法與內(nèi)容。 教學(xué)目標(biāo)： 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，使學(xué)生對(duì)工程造價(jià)管理的基本概念有初步的了解，熟悉室內(nèi)裝飾工程各個(gè)不同階段的造價(jià)管理的方法和內(nèi)容，為學(xué)習(xí)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算奠定基礎(chǔ)。,第4章 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理 4.1室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理概述 4.1.1工程造價(jià)管理的基本概念和基本內(nèi)容 4.1.2 造

23、價(jià)管理發(fā)展概況 4.2室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理內(nèi)容 4.2.1室內(nèi)裝飾工程投資決策和設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理 4.2.2室內(nèi)裝飾工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理 4.2.3室內(nèi)裝飾工程施工階段造價(jià)管理 4.2.4室內(nèi)裝飾工程竣工階段造價(jià)管理,章節(jié)結(jié)構(gòu),4.1室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理概述 4.1.1工程造價(jià)管理的基本概念和基本內(nèi)容 4.1.2 造價(jià)管理發(fā)展概況的內(nèi)容,4.1.1 工程造價(jià)管理的基本概念和基本內(nèi)容 1工程造價(jià)的含義 2工程造價(jià)管理 3全面造價(jià)管理 4工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容 5工程造價(jià)管理的原則,4.1.2 造價(jià)管理發(fā)展概況 1我國(guó)香港地區(qū)工程造價(jià)管理概況 2我國(guó)造價(jià)管理現(xiàn)狀 3我國(guó)室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理的措施

24、,4.2室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理內(nèi)容 4.2.1室內(nèi)裝飾工程投資決策和設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理 4.2.2室內(nèi)裝飾工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理 4.2.3室內(nèi)裝飾工程施工階段造價(jià)管理 4.2.4室內(nèi)裝飾工程竣工階段造價(jià)管理,4.2.1室內(nèi)裝飾工程投資決策 和設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理 1室內(nèi)裝飾工程投資決策階段造價(jià)管理 2設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理,1室內(nèi)裝飾工程投資決策階段造價(jià)管理 1)裝飾標(biāo)準(zhǔn)的確定 (1)業(yè)主定位。 (2)市場(chǎng)因素。 (3)工藝技術(shù)因素。 (4)環(huán)境因素 2)技術(shù)工藝方案的選擇 (1)先進(jìn)適用。 (2)經(jīng)濟(jì)合理。,2設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理 1)提高設(shè)計(jì)隊(duì)伍素質(zhì) 2)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 3)重視室內(nèi)裝飾工程方案設(shè)計(jì)的技

25、術(shù)經(jīng)濟(jì)比較 和設(shè)計(jì)審核 4)積極推廣和完善限額設(shè)計(jì) 5)正確理解標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),4.2.2 室內(nèi)裝飾工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理 1室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)管理 2室內(nèi)裝飾工程投標(biāo)管理 3投標(biāo)報(bào)價(jià)決策 4室內(nèi)裝飾工程招投標(biāo)標(biāo)底的管理,1室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)管理 (1) 工程量清單的高標(biāo)準(zhǔn)編制。 (2) 精心研究裝飾市場(chǎng) (3) 招標(biāo)文件的編制要求完整、無(wú)缺陷 (4) 組織好評(píng)標(biāo)工作,2室內(nèi)裝飾工程投標(biāo)管理 1) 建立工程造價(jià)信息系統(tǒng)，為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供基礎(chǔ)信息 2) 認(rèn)真研讀招標(biāo)文件，重點(diǎn)關(guān)注投標(biāo)組價(jià)過(guò)程 3) 適當(dāng)采用投標(biāo)技巧，合理利用投標(biāo)策略 4) 認(rèn)真分析評(píng)標(biāo)辦法，爭(zhēng)取最優(yōu)報(bào)價(jià) 5) 合理分析和測(cè)算項(xiàng)目成本，為投標(biāo)

26、決策提供依據(jù),3投標(biāo)報(bào)價(jià)決策 1) 不平衡報(bào)價(jià)法 2) 先虧后盈法 3) 多方案報(bào)價(jià)法 4) 聯(lián)合投標(biāo)法 5) 暫定項(xiàng)目報(bào)價(jià)法 4室內(nèi)裝飾工程招投標(biāo)標(biāo)底的管理,4.2.3 室內(nèi)裝飾工程施工階段造價(jià)管理 1工程變更的造價(jià)管理 2室內(nèi)裝飾工程索賠 3室內(nèi)裝飾工程價(jià)款的結(jié)算 4. 投資偏差分析與投資控制方法,1工程變更的造價(jià)管理 1) 工程變更的處理原則 2) 工程變更價(jià)款的確定,2室內(nèi)裝飾工程索賠 1) 工程索賠的處理原則 2) 索賠價(jià)款的確定,3室內(nèi)裝飾工程價(jià)款的結(jié)算 1) 室內(nèi)裝飾工程預(yù)付款管理 (1)室內(nèi)裝飾工程預(yù)付款 (2)室內(nèi)裝飾工程預(yù)付款支付的時(shí)間 (3)室內(nèi)裝飾工程預(yù)付款的數(shù)額 (4

27、)室內(nèi)裝飾工程預(yù)付款的抵扣 公式中：T起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)完成工作量的金額； M工程預(yù)付款的限額；N主材比重；P承包工程價(jià)款總額。,2) 室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度款管理 (1) 工程進(jìn)度款支付程序。 (2) 合同收入組成。,4. 投資偏差分析與投資控制方法 1) 資金使用計(jì)劃的編制 2) 投資偏差分析 (1) 偏差計(jì)算。 投資偏差已完工程實(shí)際投資已完工程計(jì)劃投資 實(shí)際工程量(實(shí)際單價(jià)計(jì)劃單價(jià)) 進(jìn)度偏差擬完工程計(jì)劃投資已完工程計(jì)劃投資 (擬完工程量實(shí)際工程量)計(jì)劃單價(jià) 式中：擬完工程計(jì)劃投資擬完工程量計(jì)劃單價(jià) 已完工程實(shí)際投資實(shí)際工程量實(shí)際單價(jià) 已完工程計(jì)劃投資實(shí)際工程量計(jì)劃單價(jià) (2)

28、 偏差分析。 偏差原因, 偏差分析方法。 (3) 偏差的糾正措施。 組織措施， 經(jīng)濟(jì)措施， 技術(shù)措施， 合同措施，,4.2.4 室內(nèi)裝飾工程竣工階段造價(jià)管理 1室內(nèi)裝飾項(xiàng)目竣工決算 2室內(nèi)裝飾工程保修管理,1室內(nèi)裝飾項(xiàng)目竣工決算 1)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 2)竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書 3)室內(nèi)裝飾竣工圖 4)工程造價(jià)比較分析 5)竣工結(jié)算,2室內(nèi)裝飾工程保修管理 1) 保修和保修費(fèi)用 2) 保修費(fèi)用的處理,小 結(jié) 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理是直接影響單位工程后期投入資金量的重要因素，隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，室內(nèi)裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)日趨高檔化，室內(nèi)裝飾作為一個(gè)獨(dú)立實(shí)體在建筑市場(chǎng)占有重要位置。由于新工藝新材料的不

29、斷涌現(xiàn)，室內(nèi)裝飾工程的造價(jià)所占工程建設(shè)總造價(jià)的比例越來(lái)越大，造價(jià)的合理與否對(duì)業(yè)主的影響也越來(lái)越大；但是室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理還處在一個(gè)發(fā)展初期階段，存在著的一些不合理因素造成了室內(nèi)裝飾市場(chǎng)價(jià)格的不規(guī)范，從而在一定程度上制約了建筑裝飾工程的發(fā)展。 全面造價(jià)管理就是有效地使用專業(yè)知識(shí)和專門技術(shù)去計(jì)劃和控制資源、造價(jià)、盈利和風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程全面造價(jià)管理包括全壽命期造價(jià)管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理。 從室內(nèi)裝飾工程的各個(gè)階段看，室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理的各個(gè)階段都有其特點(diǎn)。因此，室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理內(nèi)容可分為投資階段的造價(jià)管理、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理、招投標(biāo)階段的造價(jià)管理、施工階段的造價(jià)管

30、理、竣工階段的造價(jià)管理和工程保修階段的造價(jià)管理。,思考與練習(xí) 1室內(nèi)裝飾工程造價(jià)的含義有哪些？什么叫全面造價(jià)管理？ 2工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容有哪些？ 3室內(nèi)裝飾工程造價(jià)的原則有哪些？ 4簡(jiǎn)述我國(guó)及我國(guó)香港地區(qū)造價(jià)管理發(fā)展概況。 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)管理措施有哪些？ 5簡(jiǎn)述國(guó)外工程造價(jià)的特點(diǎn)以及美國(guó)、英國(guó)和日本造價(jià)管理發(fā)展概況。 6室內(nèi)裝飾工程投資決策階段造價(jià)管理內(nèi)容有哪些？ 7室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理內(nèi)容有哪些？ 8室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)投標(biāo)階段造價(jià)管理內(nèi)容有哪些？ 9室內(nèi)裝飾工程施工階段造價(jià)管理內(nèi)容有哪些？ 10室內(nèi)裝飾工程竣工階段造價(jià)管理內(nèi)容有哪些？ 11室內(nèi)裝飾工程變更的范圍包括哪些？ 12闡

31、述室內(nèi)裝飾工程變更與索賠的關(guān)系。 13我國(guó)目前室內(nèi)裝飾工程價(jià)款的結(jié)算方式有哪幾種？ 14室內(nèi)裝飾工程的投資偏差的分析方法主要有哪些？ 各種方法的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？,THE ENDTHANKS!,室內(nèi)裝飾工程預(yù)算福建農(nóng)林大學(xué)藝術(shù)學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授,第5章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用,教學(xué)提示： 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用主要是指施工圖預(yù)算費(fèi)用，由工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成；當(dāng)用清單計(jì)價(jià)時(shí)，室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用又包括分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用和零星項(xiàng)目清單費(fèi)用等。本章主要介紹室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用及其計(jì)算方法。 教學(xué)目標(biāo)： 了解室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論和費(fèi)用構(gòu)成，熟悉和掌

32、握室內(nèi)裝飾工程各費(fèi)用的組成及其計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。,第5章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用 5.1 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論 5.1.1 室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn) 5.1.2 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論 5.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用 5.2.1 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成 5.2.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容 5.3 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用計(jì)算 5.3.1 工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 5.3.2 費(fèi)用調(diào)整 5.3.3 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序,章節(jié)結(jié)構(gòu),第5章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用 5.1 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論 5.1.1 室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn) 5.1.2 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論,5.1.1 室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn) 1商品的價(jià)值和價(jià)格 2室

33、內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn) (1) 室內(nèi)裝飾特點(diǎn)決定裝飾價(jià)格 (2) 室內(nèi)裝飾工程的各項(xiàng)構(gòu)成費(fèi)用影響裝飾價(jià)格。 5.1.2 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論 1室內(nèi)裝飾工程造價(jià) 2工程造價(jià)理論構(gòu)成 (1) 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)由三個(gè)部分構(gòu)成 室內(nèi)裝飾工程理論費(fèi)用CVM (2) 與一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格構(gòu)成不同，工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性 3我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的組成內(nèi)容 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)(基本建設(shè)費(fèi)用)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅收 或：室內(nèi)裝飾工程造價(jià)(基本建設(shè)費(fèi)用)分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 措施項(xiàng)目清單費(fèi)用其他措施項(xiàng)目清單費(fèi)用利潤(rùn)稅收,5.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用 5.2.1 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成 5.2.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容,

34、5.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用 5.2.1 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成 5.2.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容 1分部分項(xiàng)工程費(fèi) 2室內(nèi)裝飾工程措施項(xiàng)目費(fèi) 3其他項(xiàng)目費(fèi) 4規(guī)費(fèi) 5稅金,5.3 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用計(jì)算 5.3.1 工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 5.3.2 費(fèi)用調(diào)整 5.3.3 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序,5.3.1 工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 2措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 3其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 4規(guī)費(fèi)計(jì)算 5稅金,5.3.2 費(fèi)用調(diào)整 1價(jià)差調(diào)整 預(yù)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用工程量綜合單價(jià) 人工費(fèi)調(diào)差材料費(fèi)調(diào)差機(jī)械費(fèi)調(diào)差 1)人工費(fèi)調(diào)差 2) 機(jī)械費(fèi)調(diào)差 3) 材料費(fèi)調(diào)差,2材料價(jià)差計(jì)算 1) 建筑材料

35、分類 (1) 主要材料： (2) 地方材料： (3) 特殊材料： 2) 材料價(jià)差計(jì)算方法 (1) 單項(xiàng)調(diào)差法： 指將單位工程中的各種材料，逐個(gè)地進(jìn)行調(diào)整其價(jià)格的差異。 材料價(jià)差(材料調(diào)整時(shí)的預(yù)算指導(dǎo)價(jià)或?qū)嶋H價(jià)計(jì)價(jià)表材料單價(jià)) 計(jì)價(jià)表材料消耗用量 (2) 材差系數(shù)法 材料價(jià)差分部分項(xiàng)工程費(fèi)(或計(jì)價(jià)表材料費(fèi))調(diào)價(jià)系數(shù),【例5-1】 某室內(nèi)工程有紫羅紅花崗巖地面1260m2，已知：人工合同單價(jià)為48元/工日，機(jī)械費(fèi)及次材按規(guī)定暫不調(diào)整價(jià)差，調(diào)整價(jià)差的材料市場(chǎng)價(jià)已查出，紫羅紅花崗巖單價(jià)為900元/m2，水泥單價(jià)為289.68元/t，白水泥單價(jià)為581.4元/t，沙子單價(jià)為38.21元/t，綜合費(fèi)率為人

36、工費(fèi)的27%，利潤(rùn)率為7%，綜合稅率3.659%。施工企業(yè)為乙類B型企業(yè)，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)率為定額人工費(fèi)的13.46%。試分析紫羅紅花崗巖地面的各項(xiàng)費(fèi)用及其差價(jià)。,【解】 據(jù)題意應(yīng)套1-126子目，查的人工費(fèi)定額單價(jià)43元/m2，人工費(fèi)為18.06元/m2；材料費(fèi)170.07元/m2，花崗巖的用量1.02m2/m2，材料費(fèi)170.07元/m2，13水泥砂漿單價(jià)177.46元/m3，用量0.0253m3/m2，素水泥漿556.12元/m3，用量0.003m3/m2，白水泥0.81元/m2，用量0.1kg/m2；機(jī)械費(fèi)為0.52元/m2。 1) 人工費(fèi)計(jì)算 定額人工費(fèi)：18.061 26022 755.

37、60(元) 人工工日數(shù)：22 755.6043529.20(工日) 人工費(fèi)：529.204825401.60(元) 人工費(fèi)價(jià)差：25401.6022755.602646(元) 2) 材料費(fèi)計(jì)算 花崗巖板：1.0512601323(m2) 白水泥：0.11261 0000.126(t) 13水泥砂漿中425號(hào)水泥：0.02531 260408100013.01(t) 13水泥砂漿中中砂：0.02531 2601 533100048.77(t),素水泥漿中425號(hào)水泥：0.0031 260l 51710005.73(t) 綜上，425號(hào)水泥合計(jì)為13.015.7318.74(t)，中砂合計(jì)為48.

38、77(t)。 定額其他材料費(fèi)：170.070.0253177.460.003556.12155.401.050.081 0.66(元/m2) 材料費(fèi)：1 32390018.74289.6848.7738.210.126581.40.661 260 1198750.70(元) 材料價(jià)差：(1198750.701 260170.07)1 260984 462.5(元) 3) 機(jī)械費(fèi)計(jì)算 機(jī)械費(fèi)：0.521260655.2(元) 4) 綜合費(fèi)計(jì)算 綜合費(fèi)：25 401.6027%6 858.43(元) 5) 利潤(rùn)計(jì)算 利潤(rùn)：(25 401.601198750.70655.26 858.43)7%86

39、 216.62 6) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：25 401.6013.46%3419.06 7) 規(guī)費(fèi)計(jì)算 規(guī)費(fèi)：(2501.601198750.70655.26858.433419.0686216.62)1.14% 15062.84(元) 8) 稅收計(jì)算 稅收：(25 401.601 198 750.70655.26 858.433419.0686 216.6215 062.84)3.659% 48 897.58(元) 該花崗巖地面總造價(jià)： 25401.601198750.70655.26858.433419.0686216.6215062.8448897.58 1 385 262.1(

40、元) 該花崗巖地面每平方米造價(jià)：1 336 364.51 2601099.41(元),5.3.3 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序 1表5-11為包工包料的建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序,2表5-12為包工不包料的室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序,【例5-3】 某乙級(jí)裝飾施工企業(yè)在該市區(qū)內(nèi)的某綜合樓貼墻紙墻面工程，合同人工單價(jià)為45元/工日；采用羊毛壁紙，市場(chǎng)價(jià)70元/m2。按計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算得知該工程工程量為6200m2，其他材料市場(chǎng)價(jià)同定額中的價(jià)格，機(jī)械費(fèi)不調(diào)整，試根據(jù)定額規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)(已知：該項(xiàng)目在12層，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為0.5%，工程定額測(cè)定費(fèi)為0.1%，安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)率為0.06%，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)為13.46%，稅

41、率為3.659%),【解】 (1) 確定項(xiàng)目編碼和計(jì)量單位。 查計(jì)價(jià)規(guī)范項(xiàng)目編碼為020509001001，取計(jì)量單位為m2。 (2) 按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定計(jì)算的工程量為6 200m2。 (3) 查定額5-325子目錄可知，定額人工費(fèi)43元，工日消耗量為0.23 m2； 材料費(fèi)為13.43元，墻紙消耗量為1.16m2，定額價(jià)格為9.34元/m2。 (4) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算。 人工費(fèi)：6 2000.234564 170(元) 材料費(fèi)：6 200(709.3413.439.34)401 450(元) 機(jī)械費(fèi)：0 綜合費(fèi)：6 2002.6716 554(元) 利潤(rùn)：(64 170401 45016 55

42、4)7%33 752.18(元) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)：64 170401 450016 55433 752.18515 926.18(元) (5) 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算。 據(jù)定額子目錄12-2，項(xiàng)目超高費(fèi)：6 2000.2345 704(元) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：515 926.170.5%2 579.63(元) 措施項(xiàng)目費(fèi)：5 7042 579.638 283.63(元) (6) 其他項(xiàng)目費(fèi)：0。 (7) 規(guī)費(fèi)計(jì)算。 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)為：64 17013.46%8 637.3(元) 規(guī)費(fèi)：8 637.3515 926.18(0.1%0.06%)9 462.78(元) (8) 稅收：(515 926.188 283.

43、6309 462.78)3.659%19 527.08(元) (9) 工程總價(jià)：515 926.188 283.6309 462.7819 527.08553 199.67(元),小 結(jié) 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用包含的項(xiàng)目繁多，計(jì)算復(fù)雜。室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用主要是指施工圖預(yù)算費(fèi)用，由工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成；當(dāng)用清單計(jì)價(jià)時(shí)，室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用又包括分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用和零星項(xiàng)目清單費(fèi)用等。由于室內(nèi)裝飾工程及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，室內(nèi)裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，必須按工程的類別、標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、地區(qū)、企業(yè)級(jí)別等的不同而發(fā)生變化，同時(shí)室內(nèi)裝飾

44、工程費(fèi)用隨著時(shí)間的推移及生產(chǎn)力和科學(xué)技術(shù)水平的提高，其費(fèi)用構(gòu)成、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等也將發(fā)生變化，以適應(yīng)相應(yīng)時(shí)期室內(nèi)裝飾工程產(chǎn)品的價(jià)值變化。 在我國(guó)工程造價(jià)的計(jì)算發(fā)展過(guò)程中，主要包括定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)方法。它們的計(jì)算方法不同，計(jì)算費(fèi)用的稱呼不同，計(jì)算的程序也不同。本章通過(guò)經(jīng)典例題分別分析了采用兩種計(jì)價(jià)方法來(lái)計(jì)算工程造價(jià)。,思考與練習(xí) 1簡(jiǎn)述室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用的構(gòu)成。 2定額計(jì)價(jià)下和清單計(jì)價(jià)下的室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成有什么不同？ 3室內(nèi)裝飾分部分項(xiàng)工程費(fèi)用由哪些組成？ 4室內(nèi)裝飾工程措施項(xiàng)目費(fèi)用有哪些？如何計(jì)算？ 5室內(nèi)裝飾工程其他項(xiàng)目由哪些組成？如何計(jì)算？ 6室內(nèi)裝飾工程規(guī)費(fèi)由哪些組

45、成？如何計(jì)算？ 7室內(nèi)裝飾工程利潤(rùn)和稅金由哪些組成？如何計(jì)算？ 8某工程有黑金砂花崗巖樓梯260m2，消耗了規(guī)格4mm10mm的銅防滑條482m，試計(jì)算此花崗巖樓梯的工程造價(jià)。已知：人工合同單價(jià)為46元/工日，機(jī)械費(fèi)及次材按規(guī)定暫不調(diào)整價(jià)差，調(diào)整價(jià)差的材料市場(chǎng)價(jià)已查出，黑金砂花崗巖單價(jià)為620元/m2，水泥單價(jià)為285元/t，白水泥單價(jià)為580元/t，沙子單價(jià)為42.21元/t，銅防滑條單價(jià)為18元/m，綜合間接費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為7%，綜合稅率為3.659%。,THE ENDTHANKS!,室內(nèi)裝飾工程預(yù)算福建農(nóng)林大學(xué)藝術(shù)學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授,第6章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額,教學(xué)

46、提示： 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是指在正常合理的施工技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作下，制定出生產(chǎn)質(zhì)量合格的分部分項(xiàng)工程所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班以價(jià)值貨幣表現(xiàn)的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。本章介紹了傳統(tǒng)的室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額，重點(diǎn)介紹在新型工程量清單計(jì)價(jià)下的室內(nèi)裝飾工程消耗量定額。 教學(xué)目標(biāo)： 了解傳統(tǒng)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額的概念、分類、內(nèi)容和作用，掌握工程消耗量定額的內(nèi)涵及其應(yīng)用。,第6章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額 6.1 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額的概念 6.1.1 室內(nèi)裝飾工程定額的分類 6.1.2 室內(nèi)裝飾工程定額的作用 6.2 傳統(tǒng)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額 6.2.1 定額預(yù)算基價(jià) 6.2.2 裝飾預(yù)算定額組成 6.2

47、.3 定額換算 6.2.4 定額應(yīng)用 6.3 室內(nèi)裝飾工程消耗量定額 6.3.1 裝飾工程消耗量定額概述 6.3.2 裝飾裝修工程消耗,章節(jié)結(jié)構(gòu),6.1 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額的概念 6.1.1 室內(nèi)裝飾工程定額的分類 6.1.2 室內(nèi)裝飾工程定額的作用,6.1.1 室內(nèi)裝飾工程定額的分類 1按編制單位和執(zhí)行范圍分類 2按生產(chǎn)要素分類 3按定額編制程序和用途分類 4按定額費(fèi)用的性質(zhì)分類 6.1.2 室內(nèi)裝飾工程定額的作用 (1)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)。 (2)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是確定招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。 (3)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是對(duì)室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較

48、的依據(jù)。 (4)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。 (5)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是裝飾工程的工程結(jié)算和簽訂施工合 同的依據(jù)。 (6)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是裝飾企業(yè)進(jìn)行成本分析的依據(jù)。 (7)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。,6.2 傳統(tǒng)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額 6.2.1 定額預(yù)算基價(jià) 6.2.2 裝飾預(yù)算定額組成 6.2.3 定額換算 6.2.4 定額應(yīng)用,5.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用 5.2.1 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成 5.2.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容 1分部分項(xiàng)工程費(fèi) 2室內(nèi)裝飾工程措施項(xiàng)目費(fèi) 3其他項(xiàng)目費(fèi) 4規(guī)費(fèi) 5稅金,6.2.1 定額預(yù)算基價(jià) 預(yù)算單價(jià)人工費(fèi)

49、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi) 式中：人工費(fèi)(定額人工工日數(shù)量當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)) 材料費(fèi)(定額材料消耗數(shù)量相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格) 機(jī)械費(fèi)(定額機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量相應(yīng)的施工機(jī)械臺(tái)班 預(yù)算價(jià)格) 1人工費(fèi)的確定 2材料費(fèi)的確定 3機(jī)械費(fèi)的確定,6.2.2 裝飾預(yù)算定額組成 1預(yù)算定額的組成 2定額手冊(cè) 3預(yù)算定額手冊(cè)的組成內(nèi)容 6.2.3 定額換算 1工程量換算法 2系數(shù)增減換算法 3材料價(jià)格換算法 4材料用量換算法 5材料種類換算法 6材料規(guī)格換算法 7塊料面層換算法,6.2.4 定額應(yīng)用 1套用定額時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題 2定額編號(hào) 3定額項(xiàng)目的選套方法,6.3 室內(nèi)裝飾工程消耗量定額 6.3.1 裝飾工程消耗量定額概

50、述 6.3.2 裝飾裝修工程消耗量的確定,6.3.1 裝飾工程消耗量定額概述 1裝飾工程消耗量定額的作用 2裝飾消耗量定額編制原則 3裝飾消耗量定額編制方法 【例6-13】 采用1l水泥砂漿貼100mm200mm5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為 10mm， 灰縫寬度為1mm，試計(jì)算100m2墻面瓷磚和砂漿的總消耗量。(瓷磚、砂 漿損耗率分別為 1.5%、1%。) 【解】 每100m2瓷磚墻面中瓷磚凈用量 100(0.10.001)(0.20.001)4930(塊)。 瓷磚總消耗量4930(11.5%)5000(塊)。 每100m2墻面中結(jié)合層砂漿凈用量1000.011(m3)。 每100m2墻面中

51、灰縫砂漿凈用量 (10049300.10.2)0.0050.007(m3)。 每100m2瓷磚墻面砂漿總消耗量 (10.007)(11%)1.017(m3)。,6.3.2 裝飾裝修工程消耗量的確定 1人工定額消耗量的確定 2材料定額消耗量的確定 材料的消耗量用下式計(jì)算： 裝飾材料消耗量材料凈用量損耗量 裝飾材料損耗量材料凈用量材料損耗率 由以上兩式可知： 裝飾材料消耗量材料凈用量(1材料損耗率) 3機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定,小 結(jié) 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算是裝飾工程管理的重要部分，也是室內(nèi)設(shè)計(jì)和室內(nèi)裝飾工程不 可缺少的文件，還是保證國(guó)家實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額 是保證室內(nèi)裝飾工程

52、預(yù)算準(zhǔn)確與否的基本條件，是確定室內(nèi)裝飾工程各項(xiàng)費(fèi)用的基本 內(nèi)容。室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額，是指在正常合理的施工技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作下， 采用科學(xué)的方法制定出生產(chǎn)質(zhì)量合格的分項(xiàng)工程所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班 以價(jià)值貨幣表現(xiàn)的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在建筑裝飾工程預(yù)算定額中，除了規(guī)定上述各項(xiàng)資 源和資金消耗的數(shù)量以外，還規(guī)定了應(yīng)完成的工程內(nèi)容和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求 等內(nèi)容。 本章系統(tǒng)地介紹了室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的定義、種類和預(yù)算方法；對(duì)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容進(jìn)行剖析，通過(guò)具體的實(shí)例分析裝飾工程預(yù)算定額的換算和應(yīng)用。,思考與練習(xí) 1什么叫室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額？預(yù)算定額有什么作用？ 2為什么要進(jìn)行定額換

53、算，在什么情況下進(jìn)行換算？ 3室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是如何應(yīng)用在實(shí)際預(yù)算中的？ 4室內(nèi)裝飾工程消耗量定額編制方法有哪些？ 5室內(nèi)裝飾工程消耗量定額是如何確定的？ 6某工程一磚外墻面擬采用鋼骨架上干掛花崗巖，工程量為502m2(密封)，根據(jù)圖紙計(jì)算主要材料設(shè)計(jì)用量如下：M12130鐵膨脹螺栓328套(預(yù)算價(jià)為1.62元/套)，鍍鋅形鋼支架9.8t，鐵件3.264t，不銹鋼連接件3528片，不銹鋼插棍3528根，不銹鋼六角螺栓MIO40計(jì)3528套，已知花崗巖板鉆孔由供應(yīng)商完成，型鋼支架鍍鋅市場(chǎng)單價(jià)為1.0元/kg。試確定綜合計(jì)價(jià)。 7某房間凈尺寸為6m3m，采用木龍骨夾板吊平頂(吊在混凝土板下)，

54、木吊筋為40mm50mm，高度為350mm，大龍骨斷面55mm40mm，中距600mm(沿3m方向布置)，小龍骨斷面45mm40mm中距300 mm(雙向布置)，四周采用50mm50mm紅松陰角線條(預(yù)算價(jià)6.51元/m)，板縫用自粘膠帶粘貼(總長(zhǎng)為22m)，清油封底、滿批膩?zhàn)?遍，并刷白色乳膠漆3遍。求綜合計(jì)價(jià)。 8現(xiàn)有15樘單扇無(wú)紗切片板門(洞口尺寸為900mm2100mm)，門扇為細(xì)木工板上雙面貼花式切片板，門框設(shè)計(jì)斷面尺寸為52mm95mm，每樘門裝球形鎖1把，100mm厚型銅鉸鏈l副(預(yù)算單價(jià)為21.54元/副)，銅門吸1只(預(yù)算單價(jià)為24.59元/只)。求綜合計(jì)價(jià)。,THE END

55、THANKS!,室內(nèi)裝飾工程預(yù)算福建農(nóng)林大學(xué)藝術(shù)學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授,第7章 室內(nèi)裝飾工程工程量計(jì)算,教學(xué)提示： 工程量是用來(lái)表示室內(nèi)裝飾工程中各個(gè)具體分部分項(xiàng)工程和構(gòu)配件的實(shí)物量。它是計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目費(fèi)用的重要依據(jù)；是進(jìn)行工料分析，編制材料需要量計(jì)劃和半成品加工計(jì)劃的直接依據(jù)；是編制施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查計(jì)劃實(shí)行情況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的重要依據(jù)；是進(jìn)行成本核算和財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。本章介紹室內(nèi)裝飾各分部分項(xiàng)工程工程量的概念以及工程量的計(jì)算內(nèi)容和計(jì)算方法。 教學(xué)目標(biāo)： 了解工程量概念和工程量計(jì)算注意事項(xiàng)，了解建筑面積的計(jì)算以及它在室內(nèi)預(yù)算中的作用，掌握室內(nèi)裝飾各分部

56、分項(xiàng)工程工程量所包含的內(nèi)容和計(jì)算方法。,7.3 樓地面工程 7.3.1基本內(nèi)容 7.3.2計(jì)算規(guī)則 7.3.3計(jì)算實(shí)例 7.4 墻柱面裝飾工程 7.4.1基本內(nèi)容 7.4.2計(jì)算規(guī)則 7.4.3計(jì)算實(shí)例 7.5 頂棚裝飾工程 7.5.1基本內(nèi)容 7.5.2計(jì)算規(guī)則 7.5.3計(jì)算實(shí)例 7.6 門窗和木結(jié)構(gòu)裝飾工程 7.6.1基本內(nèi)容 7.6.2計(jì)算規(guī)則 7.6.3計(jì)算實(shí)例,章節(jié)結(jié)構(gòu),7.7 油漆、涂料、裱糊裝飾工程 7.7.1基本內(nèi)容 7.7.2計(jì)算規(guī)則 7.7.3計(jì)算實(shí)例 7.8 室內(nèi)裝飾陳設(shè)工程 7.8.1基本內(nèi)容 7.8.2計(jì)算規(guī)則 7.9 腳手架工程 7.9.1基本內(nèi)容 7.9.2計(jì)算規(guī)則 7.9.3計(jì)算實(shí)例 7.10 其他工程 7.10.1基本內(nèi)容 7.10.2計(jì)算規(guī)則,第7章 室內(nèi)裝飾工程工程量計(jì)算 7.1 工程量概述 7.1.1工程量概念 7.1.2工程量計(jì)算的一般規(guī) 則和注意事項(xiàng) 7.1.3工程量計(jì)算的意義 7.2 建筑面積的計(jì)算 7.2.1建筑面積計(jì)算的意義 7.2.2計(jì)算建筑面積和不計(jì) 算建筑面積的范圍,7.1 工程量概述 7.1.1 工程量概念 7.1.2 工程量計(jì)算的一般規(guī)則和注意事項(xiàng) 7.1.3 工程量計(jì)算的意義,7.1.1 工程量概念 7.1.2 工程量計(jì)算的一般規(guī)則和注意事項(xiàng)