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1、歡迎閱讀精品材料房地產(chǎn)大廈工作摘要工作摘要版本100房地產(chǎn)辦公樓見聞2 3日,房地產(chǎn)辦公樓業(yè)務(wù)摘要政務(wù)司在來寫資料之前,我一直在房地產(chǎn)辦公樓房地產(chǎn)和房屋管理局咨詢臺(tái)工作,跟著他們部門的前輩們學(xué)到了很多有關(guān)房地產(chǎn)的“出入口”。前來咨詢的群眾各種各樣的、來新房發(fā)放證書的人、用擔(dān)保解壓的人、改變房地產(chǎn)性質(zhì)的人、大增量小證等工作內(nèi)容不難,但繁雜、每天見面的新“事例”就是我們學(xué)習(xí)的源泉,性質(zhì)和政務(wù)服務(wù)廳工作一樣,是做得最多的一周多了,學(xué)到了很多,至少基本的新房證書抵押解壓縮,離婚家產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移工作已經(jīng)放在心上,各業(yè)務(wù)窗口分布也大體明確。這段時(shí)間看起來很簡(jiǎn)單,但最復(fù)雜的事情是與大眾的溝通?;魻柕氖伦屛乙舱J(rèn)識(shí)
2、了很多世面。(莎士比亞)。印象深刻的是一位老奶奶。那是除夕。溫度不高,但太陽還是很暖和。早晨的工作一般都很忙。經(jīng)過那個(gè)高峰時(shí)間,一兩個(gè)小時(shí)后輕松多了。老婦人就在這時(shí)來了。(莎士比亞,哈姆雷特)她是個(gè)通情達(dá)理、有氣質(zhì)的老人,穿著時(shí)尚,度過了壯年,但仍然白臉,不難想象年輕時(shí)的風(fēng)華。老婦人走到信息臺(tái),慢慢地開口了?!巴?,我有一個(gè)家,想留下大孫子,該怎么辦?”“我們這邊還沒開口,她好像又在自言自語,又在向我們?cè)V苦了?!蔽疫@樣想。我現(xiàn)在已經(jīng)八十多歲了,心情也不好,活不了太久。我立了遺囑,去公證所公證一下,就渡邊杏了。我有兩個(gè)大孫子,我最疼他們了,我想把我的房子放在我的大孫子身上,當(dāng)時(shí)我以為這位老婦人雖
3、然年齡不小,但一點(diǎn)也不年輕,比我想得周到。房地產(chǎn)的姐姐們也告訴她你已經(jīng)處理得這么周到了。只要公證就有法律利益,不要擔(dān)心。奶奶笑著說。“我是這樣計(jì)劃的。處理好孩子們的事情就沒有遺憾了。我的大孫子現(xiàn)在在大學(xué)。然后要上研究生院。博士畢業(yè)了。我好像再也沒有了。事情都要安排,冤枉他就渡邊杏了。”過了一會(huì)兒,老人家的孩子已經(jīng)完成了工作,來告訴我們?!澳先思夷昙o(jì)大了,身體也渡邊杏好,不要讓她一定來,一定要問才能放心。但是今天也很好。和這些漂亮的女人聊天,老人的心情變得好多了。謝謝?!睅讉€(gè)人帶著老人回家了。其實(shí)我們孩子的孫子不在身邊,老人有再好的家庭條件,補(bǔ)養(yǎng)環(huán)境有什么用呢,只會(huì)加劇孤獨(dú)。(莎士比亞,哈姆雷
4、特,家庭)之后,我突然對(duì)我們的工作有了新的認(rèn)識(shí)。我們不僅要解決他們自己的難題,還要平等對(duì)待對(duì)方的身份如何,大公司的老板,或者穿著工作服剛從工地或工廠來工作的工人們。因?yàn)槲覀兊淖谥际菫槿嗣穹?wù),所有國(guó)民都是我們的服務(wù)對(duì)象。也有很噓的事。有一次爺爺中午上班前來我們部門咨詢,剛開始爺爺很激動(dòng)??峙聸]有在這樣的場(chǎng)合溝通過。后來我讓他坐在椅子上,問他有什么問題。也許我抱著好的態(tài)度讓他放心了。之后,他也慢慢放松,跟我說了他家的事。(莎士比亞,哈姆雷特)他的家鄉(xiāng)是河南省,有兩個(gè)兒子,一個(gè)已經(jīng)成家了,另一個(gè)剛畢業(yè),還沒有結(jié)婚。爺爺問我?!澳愫?,老師,我想咨詢一下。我以前以投資的性質(zhì)在這邊買了一棟房子,寫了大兒
5、媳婦的名字,我現(xiàn)在能換到我孫女的名字嗎?”發(fā)生了什么?我暗想。他繼續(xù)這樣說?!笆前?,我在家鄉(xiāng)為大兒子小兒子買了套房,后來在這邊工作,覺得有投資潛力,作為擔(dān)保在這邊又買了一棟房子,寫了大兒媳婦的名字,大兒子和大兒媳婦真讓我不安?!弊鳛閾?dān)保買的房子,他們沒有預(yù)付一分錢,沒有償還任何一分作為擔(dān)保,叫他們還錢。我擔(dān)心后來大兒媳婦偷偷把我的房子賣給別人。結(jié)果寫的她的名字當(dāng)時(shí)太相信她了?,F(xiàn)在好像隨時(shí)都會(huì)發(fā)生事故。難怪別人說我是傻瓜。我真的很傻。(莎士比亞,哈姆雷特,信)。爺爺很后悔自己太相信別人了,結(jié)果現(xiàn)在要承擔(dān)償還壓力,兒媳婦要時(shí)刻警惕轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。(莎士比亞,哈姆雷特,信) (真巧)上班了,我把事情大致告
6、訴了房屋管理局的前輩。他們說,只要有抵押貸款,房子就不能變動(dòng)。也就是說,如果不償還貸款,就沒有住房處分權(quán)。就像把自己的房子抵押給銀行一樣。轉(zhuǎn)賬什么都不可能。但是,怕兒媳婦偷偷賣房子,怕先把賣的錢和別人商量后去銀行解壓縮。目前最可靠的方法是將還貸的卡并行在爺爺?shù)氖謾C(jī)上。爺爺隨時(shí)都可以知道房子的償還情況,最壞的結(jié)果是只能依靠訴訟。畢竟房子里所有的錢都是爺爺出的。只要有付款證明,爺爺就有權(quán)爭(zhēng)取自己的權(quán)益。聊了一個(gè)多小時(shí),爺爺走的時(shí)候連聲感謝。問題沒有從根本上解決,但是不管各種渠道發(fā)生了什么,他都知道,最后留下電話隨時(shí)可以咨詢。(David aser,Northern Exposure)這種事很多。有多少家庭為了房子砸了頭流血,有多少夫妻為了分享房子反目成仇,假離婚變成了真正的離婚,為了拆遷分房匆匆娶了兒媳,生了孩子,最終婚姻生活變得不幸。雖然只在房地產(chǎn)大廈工作了兩周,但我想作為一名房地產(chǎn)從業(yè)者向某人推薦。不要只顧眼前的利益,不要太貪心。你遲早會(huì)得到的。不屬于你,不要期待,認(rèn)真地過好自己的生活是最重要的。國(guó)民的生活在哪里?安居樂業(yè),家庭和睦!人生旅途中遇到的所有經(jīng)
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