[街道城區(qū)棄管小區(qū)現(xiàn)狀的情況匯報(bào)]

1、精品資料歡迎閱讀 街道城區(qū)棄管小區(qū)現(xiàn)狀的情況匯報(bào) 西城街道城區(qū)棄管小區(qū)現(xiàn)狀的情況匯報(bào) 一、本轄區(qū)住宅小區(qū)基本情況。 西城街道位于新民市城區(qū)西部區(qū)域，區(qū)域面積28.37平方公里，其中城鎮(zhèn)面積8平方公里。下轄5個(gè)城市社區(qū)，1個(gè)涉農(nóng)社區(qū)，3個(gè)行政村。城區(qū)現(xiàn)有樓房劃定小區(qū)22個(gè)，居民住戶12501戶，其中樓房8292戶、平房4209戶。住宅樓房149棟，老舊樓及棄管樓73棟，新建樓76棟，均為棄管樓。有開發(fā)商安排的物業(yè)管理1個(gè)24棟，1567戶，（瑞華苑南區(qū)的一部分），無物業(yè)122棟6608戶，均屬全棄管，由社區(qū)代管理。幾年來實(shí)施暖房改造21棟，老舊小區(qū)改造10棟。現(xiàn)有下水井892個(gè)，小區(qū)道路12條。

2、已建立業(yè)主委員會(huì)22個(gè)，真正發(fā)揮作用的只有8個(gè)。 二、本轄區(qū)棄管小區(qū)存在問題 1、因市政府對(duì)老舊住宅樓及棄管樓院實(shí)施整體改造項(xiàng)目中，西城區(qū)域內(nèi)落實(shí)少，百姓怨聲載道。20XX年改造工興社區(qū)向陽小區(qū)小區(qū)5棟樓及站前大街82號(hào)樓皆因未進(jìn)行下水管道更換改造，效果不好與改造前一樣，經(jīng)常發(fā)生下水井堵塞臟水臭水外溢現(xiàn)象，百姓苦不堪言。 2、小區(qū)道路，除公安局家屬樓小區(qū)1條，20xx年拆違后整治修整以外，其余11條現(xiàn)狀是行車塵土飛揚(yáng)、碎石飛濺，居民出行無安全感。大部分樓院地面基本是低洼不平，刮風(fēng)天氣瞇眼，下雨天氣趟河； 3、老舊住宅樓院及棄管小區(qū)的下水、上水等公共設(shè)施年久失修、老化嚴(yán)重、急需改造。轄區(qū)內(nèi)85%

3、的棄管小區(qū)或老舊樓院涉及的下水道管道年久失修嚴(yán)重老化、下水井堵塞嚴(yán)重經(jīng)常臟水外溢成河、自來水管道漏點(diǎn)重重漏水嚴(yán)重，樓底上下水管道存在積水現(xiàn)象，存在安全隱患問題。迎賓花園等4個(gè)小區(qū)涉及47棟樓，存在供電線路老保，任務(wù)量大，不同程度影響掃保任務(wù)。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)處清運(yùn)，有化、墻皮脫落、房檐破損、單元門上面的雨搭破損欲墜現(xiàn)象。 4、老舊住宅樓院及棄管小區(qū)的掃保人員配備不足。掃保人員現(xiàn)狀是環(huán)衛(wèi)處先后派駐72名、街道管理32名公益崗位人員，對(duì)轄區(qū)內(nèi)124棟棄管樓院進(jìn)行日掃些小區(qū)生活垃圾不能做到日日清運(yùn)。居民傾倒的建筑垃圾環(huán)衛(wèi)不給清運(yùn)，是一個(gè)難點(diǎn)問題。 5、群眾投訴多、處理結(jié)果群眾不滿意。一年來發(fā)生道路破損

4、、井蓋丟失、下水道或窨井堵塞外溢、垃圾積存、危樓外墻皮脫落、樓頂漏水、自來水管道漏水及水壓不足等熱點(diǎn)、疑點(diǎn)問題平均每年180余件。通常處理的方法方式是街道、社區(qū)工作人員到現(xiàn)場查看，找專業(yè)人員預(yù)算維修資金的額度，然后由社區(qū)組織居民召開會(huì)議或入戶說明齊錢進(jìn)行維修。但大多數(shù)不交錢，實(shí)施不了。 三、對(duì)城區(qū)棄管小區(qū)管理建議。 1、根據(jù)街道、社區(qū)所擔(dān)負(fù)的協(xié)調(diào)服務(wù)的職能，建議城區(qū)環(huán)境掃保工作整合歸一，由新民市行政執(zhí)法局管理，劃撥到環(huán)衛(wèi)處統(tǒng)一管理。 2、對(duì)住宅區(qū)的上下水等公共設(shè)施的維護(hù)工作建議： 一是依據(jù)沈政發(fā)20xx68號(hào)關(guān)于提升舊住宅區(qū)綜合管理水平的實(shí)施意見第二項(xiàng)第（四）款：房產(chǎn)、執(zhí)法、水、電、氣、暖等部門單位，要按照職責(zé)分工制定舊住宅區(qū)管理服務(wù)“責(zé)任清單”，有效解決職能交叉和監(jiān)管缺失問題。 二是依據(jù)政府購買服務(wù)的規(guī)定，政府投資進(jìn)行維護(hù)。一種方法是投資的到行政執(zhí)法局或住建局其所屬業(yè)務(wù)部門，進(jìn)行專業(yè)化維修。另一種方法是由政府指派小區(qū)物業(yè)管理辦公室或行政執(zhí)法局，成立小區(qū)物業(yè)管理應(yīng)急服務(wù)隊(duì)，街道社區(qū)下設(shè)聯(lián)絡(luò)員，發(fā)現(xiàn)有下水井堵塞、窨井臟水外溢、自來水管道漏水等應(yīng)急事件，