教師周轉(zhuǎn)房分配實(shí)施方案

1、 柳樹泉農(nóng)場學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房分配實(shí)施方案 為使我校教師周轉(zhuǎn)房能科學(xué)合理地使用，同時(shí)便于學(xué)校管理，切實(shí)改善我校住宿教師的工作和生活條件，穩(wěn)定教師隊(duì)伍，讓全體教師安心從教，繼續(xù)促進(jìn)本校各項(xiàng)工作的正常開展。為此，結(jié)合本校教師實(shí)際情況，特制定本校教師周轉(zhuǎn)房分配實(shí)施方案，竭誠希望全體教師高度理解、大力支持學(xué)校的決定，促使本校教師周轉(zhuǎn)房的分配工作能如期順利完成。 1、 住房性質(zhì)：本周轉(zhuǎn)房權(quán)屬學(xué)校財(cái)產(chǎn)，學(xué)校對教師周轉(zhuǎn)房完全有安排權(quán)和調(diào)整權(quán)2、 分房對象：本校住宿的在編在職在崗的教師。3、 臨時(shí)場聘住校教師在服務(wù)期內(nèi)可根據(jù)現(xiàn)房條件安置住房，服務(wù)期結(jié)束在一周內(nèi)按照一定程序退房。 3、 分房原則：堅(jiān)持需求為先、公開

2、、合理的原則進(jìn)行。四、分房規(guī)定1、 工作期間長期住校的教師首先享受優(yōu)先分房。 2、 工作期間長期住校的教師，自由結(jié)合至少2人或2人以上才可分一套教師周轉(zhuǎn)房，原則上不允許1人單獨(dú)住房。 3、 為了保證學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房的完好程度，故規(guī)定每套周轉(zhuǎn)房入住前每人必須先交住房押金計(jì)人民幣￥3000.00元后才可安排進(jìn)住。如遇退休或調(diào)動(dòng)等情況，待教師辦完所有離職手續(xù)后，經(jīng)查驗(yàn)房屋無損壞，住房押金可全額退還。 5、 周轉(zhuǎn)房不得作為借房使用，住宿人員必須是學(xué)校教師。 五、分房1、教師必須先向?qū)W校遞交分住房的書面申請。 2、學(xué)校結(jié)合申請教師實(shí)情，依照本方案進(jìn)行審核，然后經(jīng)校委會(huì)討論決定安排落實(shí)。 六、住房規(guī)定 1、

3、教師周轉(zhuǎn)房僅供我校在編在職在崗的住宿教師本人居住。 2、入住教師不得將周轉(zhuǎn)房進(jìn)行轉(zhuǎn)借或出租，否則學(xué)校將在3日內(nèi)無條件收回周轉(zhuǎn)房。假借上班期間長期居住分房卻又不長期住房的，學(xué)校將在3日內(nèi)必須無條件收回周轉(zhuǎn)房。 3、入住教師不得以任何借口對房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行改造或拆除；原則上不能對房屋進(jìn)行裝修。若確實(shí)需要裝修的，必須事先報(bào)告學(xué)校，待學(xué)校同意后才能進(jìn)行裝修，但在裝修時(shí)不準(zhǔn)改變房子的主體受力結(jié)構(gòu)。在退房時(shí)，自行裝修的一切費(fèi)用均與學(xué)校和續(xù)住教師無關(guān)，即學(xué)校和續(xù)住教師均不對其進(jìn)行任何評估和補(bǔ)償。如果裝修者要拆除裝修，必須自行恢復(fù)到原來的大致模樣才可，否則學(xué)校就全權(quán)用其所交押金進(jìn)行修復(fù)，然后按多退少補(bǔ)的

4、原則辦理押金。 4、學(xué)校對入住教師自行添置的設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用，在退房時(shí)一概不予認(rèn)可，不予評估和補(bǔ)償。入住教師在退房時(shí)要拆走自行添置的設(shè)施設(shè)備，同樣必須自行恢復(fù)到原來的大致模樣才可，否則學(xué)校就全權(quán)用其所交押金進(jìn)行恢復(fù)，然后按多退少補(bǔ)的原則辦理押金。 5、入住教師在居住期間要保護(hù)好周轉(zhuǎn)房的門、窗、玻璃、水電等相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，若有損壞，必須修復(fù)或照價(jià)賠償。但是，如果屬于工程質(zhì)量或自然災(zāi)害等外因造成的損壞，必須在2日內(nèi)向?qū)W校報(bào)告，學(xué)校安排有關(guān)人員現(xiàn)場查看，情況完全屬實(shí)的，由建筑方修繕。但超過報(bào)告時(shí)間或不報(bào)告的，學(xué)校一旦查出，則由入住教師完全負(fù)責(zé)自行修繕。 6、入住教師必須按規(guī)定個(gè)人承擔(dān)所使用的水電費(fèi)。 7

5、、入住教師因退休或工作調(diào)動(dòng)的，必須按時(shí)退房（教師退休1個(gè)月內(nèi)，工作調(diào)動(dòng)2個(gè)月內(nèi)）。若不按時(shí)退房的，自教師退休3個(gè)月或工作調(diào)動(dòng)1個(gè)月之后（以退休或調(diào)動(dòng)文件時(shí)間為準(zhǔn)），學(xué)校全權(quán)收回校產(chǎn)周轉(zhuǎn)房，且不負(fù)任何法律責(zé)任。并且由此而造成的校產(chǎn)損壞完全由住房教師負(fù)責(zé)。 8、住宿期間的住房安全和個(gè)人人身財(cái)產(chǎn)安全個(gè)人負(fù)責(zé)。9、入住教師因個(gè)人原因造成學(xué)校聲譽(yù)、財(cái)產(chǎn)或不可預(yù)期的嚴(yán)重后果的，學(xué)校無條件收回住房。七、住房手續(xù) 1、先交住房押金到學(xué)校財(cái)務(wù)室開票。票據(jù)一式三份，由學(xué)校財(cái)務(wù)室、學(xué)校檔案室、教師個(gè)人各留一份。2、住房教師必須與學(xué)校簽訂住房協(xié)議書。八、押金管理與退還規(guī)定 1、住房押金由學(xué)校財(cái)務(wù)室收取，然后作好臺(tái)賬（臺(tái)賬必須設(shè)有收到情況、收到時(shí)間、收到金額、退還領(lǐng)取簽字和退還時(shí)間幾個(gè)欄目），再將收到押金存入銀行，存折由學(xué)校財(cái)務(wù)室保存，且每學(xué)年向住房教師公布存入情況，涉及到的銀行利息，全部作為周轉(zhuǎn)房的維修基金公開使用，如有