工程變更簽證獎(jiǎng)勵(lì)管理辦法及實(shí)施細(xì)則

1、XXXXXXXXX商業(yè)區(qū)項(xiàng)目變更簽證補(bǔ)償管理措施及實(shí)施規(guī)則編制：審計(jì)員：允許的人：建設(shè)單位：準(zhǔn)備時(shí)間：列表一、目的-2-2二、變更簽證定義-2三、數(shù)據(jù)收集- 4四、簽證要求的變更和流程-4五、創(chuàng)造性簽證的賠償方法- 5一、目的為了加強(qiáng)項(xiàng)目管理，降低項(xiàng)目成本，提高效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收入增加和員工福利的目的。結(jié)合XXXXX項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，充分調(diào)動(dòng)鼓勵(lì)所有員工積極參與二次項(xiàng)目的積極性和主動(dòng)性，開發(fā)項(xiàng)目變更、簽證的適當(dāng)管理方法和補(bǔ)償機(jī)制。第二，改變簽證的意義。2.1現(xiàn)場變更是指從施工文件設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起，通過竣工驗(yàn)收，直到正式使用為止，修改、完成批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙等措施。是根據(jù)相關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)

2、范和施工現(xiàn)場實(shí)際情況等，對(duì)項(xiàng)目所有部分的結(jié)構(gòu)形式、尺寸、等級(jí)、數(shù)量等進(jìn)行修改和修改。2.2現(xiàn)場簽證按照合同合同合同約定，一般是合同當(dāng)事人代表對(duì)責(zé)任事件的簽字認(rèn)證，而不僅僅是合同價(jià)格。三、數(shù)據(jù)收集3.1變更、簽證、索賠相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后，具體負(fù)責(zé)人應(yīng)與預(yù)算和技術(shù)負(fù)責(zé)人合作，立即收集變更、簽證、索賠相關(guān)的詳細(xì)信息，整理供后續(xù)使用。3.2需要收集的信息和負(fù)責(zé)人。3.2.1施工記錄：具體負(fù)責(zé)人應(yīng)實(shí)時(shí)記錄現(xiàn)場施工中發(fā)生的各種情況，然后整理比較重要、對(duì)工程產(chǎn)生不利影響的事件，每天(每周)匯總，發(fā)給監(jiān)督和發(fā)送者。3.2.2往來文件：與無監(jiān)督、發(fā)件人、設(shè)計(jì)師和簽證變更相關(guān)的往來文件由項(xiàng)目信息提供者統(tǒng)一接收，并將原

3、件送交預(yù)算負(fù)責(zé)人。3.2.3氣象信息：情報(bào)人員要整理現(xiàn)實(shí)、完整、詳細(xì)的氣象情況記錄。3.2.4備忘錄：監(jiān)督、承包商、設(shè)計(jì)單位的口頭指示和電話指示，項(xiàng)目經(jīng)理部門的接收人應(yīng)與預(yù)算負(fù)責(zé)人一起整理書面?zhèn)渫?，簽署和確認(rèn)后，原件由預(yù)算負(fù)責(zé)人保管。3.2.5會(huì)議記錄：發(fā)包人和監(jiān)督舉行的各種會(huì)議，在會(huì)議結(jié)束后及時(shí)形成與會(huì)者認(rèn)可的會(huì)議記錄的簽署日，參加會(huì)議的各方應(yīng)保留原文件的一份。為了履行會(huì)議記錄的簽名問題，會(huì)議記錄不建立簽名確認(rèn)制度，會(huì)議記錄的內(nèi)容比較片面。會(huì)議記錄的內(nèi)容只反映了甲方和監(jiān)督的工程單位的要求，工程單位對(duì)他們的要求沒有記載。(錄音)3.2.6項(xiàng)目進(jìn)展計(jì)劃：項(xiàng)目部門技術(shù)負(fù)責(zé)人保留各種進(jìn)展計(jì)劃和相關(guān)

4、修改文檔。3.2.7工程成本會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)：公司財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)保管工程成本分析數(shù)據(jù)、會(huì)計(jì)表、建筑成本帳戶和文檔。3.2.8項(xiàng)目照片和視頻：特定建設(shè)負(fù)責(zé)人設(shè)定一定角度，定期連續(xù)拍攝同一項(xiàng)目部分的建設(shè)圖像。如果發(fā)生妨礙工程順利進(jìn)行的事件，將臨時(shí)反映在工程中的干擾時(shí)間本身、干擾結(jié)果等拍攝。照片和錄像由情報(bào)人員保管，與干涉事件有關(guān)的照片一份一份發(fā)給預(yù)算人員。3.2.9工程報(bào)告：各種工程測試報(bào)告、檢查報(bào)告、建設(shè)報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告，特別是事故報(bào)告等由志愿者保管。3.2.10工程圖紙：所有工程圖紙、勘探資料、現(xiàn)場調(diào)查備忘錄、投標(biāo)圖紙、施工圖、竣工圖和各種圖紙修改等，由技術(shù)部門保管，并發(fā)給相關(guān)部門。3.2.11報(bào)價(jià)資料：

5、所有報(bào)價(jià)資料、中標(biāo)資料、建設(shè)合同、結(jié)算資料等由預(yù)算負(fù)責(zé)人保管。3.2.12物料證明：所有物料質(zhì)量證明、物料采購和銷售合同、承包商驗(yàn)收記錄(包括流程驗(yàn)收信息)等相關(guān)材料、設(shè)備文檔由物料采購收集和驗(yàn)收人員保管。四、簽證要求的變更和流程處理4.1簽證變更的具體要求4.1.1 .如果現(xiàn)場出現(xiàn)需要發(fā)放簽證的工作內(nèi)容，簽證管理人員會(huì)先填寫簽證收據(jù)，判斷相應(yīng)簽證費(fèi)用的負(fù)擔(dān)單位。需要度量衡(點(diǎn)、線、面、體)的大量簽證和隱蔽項(xiàng)目簽證，必須提前一天通知營業(yè)部參加計(jì)量。因?yàn)橥ㄖ荒芗皶r(shí)準(zhǔn)確地測量，追究有關(guān)人員的責(zé)任。4.1.2 .必須寫下簽證原因、簽證內(nèi)容、項(xiàng)目及工程相關(guān)圖紙。制定具體要求：要寫草書表，草書表上要顯

6、示工程內(nèi)容，草書地圖的制作要反映工程的實(shí)際情況(特殊部位要畫節(jié)點(diǎn)詳圖)；監(jiān)查量完成后，立即確認(rèn)三方簽名，在簽署日簽名，將業(yè)主已經(jīng)填寫的草書表提交給技術(shù)負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人繪制圖紙，填寫正式變更簽字，檢查工程內(nèi)容及數(shù)量。(憑證以建設(shè)單位要求的格式填寫)項(xiàng)目內(nèi)容說明應(yīng)明確項(xiàng)目發(fā)生時(shí)間、部件、工作標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量或人工日期的數(shù)量。簽證數(shù)量的測量過程必須詳細(xì)。兼職工人的簽證必須有會(huì)計(jì)的項(xiàng)目內(nèi)容。機(jī)械工作隊(duì)簽證：工程部門只在臺(tái)灣課上簽字。費(fèi)用應(yīng)由工程共同運(yùn)營部共同決定。要符合結(jié)算的要求。4.1.3 .營業(yè)部在收到簽字后的兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行集團(tuán)定價(jià)，進(jìn)行報(bào)告，批準(zhǔn)。4.1.4 .工程不能以金額的形式簽署簽證費(fèi)用

7、，需要事先商定費(fèi)用的簽證，營業(yè)部與工程部門合作核算后，共同確定簽證費(fèi)用。4.1.5。簽證批準(zhǔn)費(fèi)用和簽證升級(jí)費(fèi)用差異不能超過10%。項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)超過10%。4.1.6。營業(yè)部向工程部門報(bào)告的現(xiàn)場簽證按照一結(jié)原則，每月匯總簽證增減費(fèi)用，簽證結(jié)算資料由雙方分別保管。(上述申報(bào)時(shí)保存電子版文件和草本原件，防止監(jiān)督和建設(shè)單位丟失)4.1.7 .除合同范圍外，新添加的工作內(nèi)容或合同中具體規(guī)定的工作內(nèi)容按工程簽證處理。合同上實(shí)際結(jié)算的工程在竣工驗(yàn)收處理中，要與通商部一起辦理驗(yàn)收后簽證手續(xù)。4.1.8 .營業(yè)部要整理和保管每月收到的簽證資料，統(tǒng)計(jì)每月簽證數(shù)量和發(fā)生費(fèi)用，做好成本分析工作，每月向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。4

8、.2簽證處理流程更改4.2.1處理過程在計(jì)劃I中有詳細(xì)說明五、創(chuàng)造性簽證的激勵(lì)5.1賠償對(duì)象：與創(chuàng)造性簽證相關(guān)的人員，以及可以立即辦理簽證手續(xù)的個(gè)人和相關(guān)部門；5.2補(bǔ)償現(xiàn)金化程序和時(shí)間：5.2.1補(bǔ)償現(xiàn)金化程序：簽字日由業(yè)主簽字確認(rèn)后，與業(yè)務(wù)經(jīng)理一起對(duì)有關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行會(huì)議組織。5.2.2補(bǔ)償兌現(xiàn)時(shí)間：簽字日確認(rèn)所有者簽名后，將獲得一次補(bǔ)償；5.3具體的賠償方法如下：創(chuàng)意秘密資金為1萬3萬美元，補(bǔ)償為1%。創(chuàng)意秘密資金為3萬5萬韓元，補(bǔ)償為1.2%。創(chuàng)造性秘密資金為5萬10萬韓元，報(bào)酬為2%。凡有創(chuàng)意的秘密資金10萬多個(gè)，補(bǔ)償為2.5%。附注：此方法的最終解釋權(quán)在XXXXX項(xiàng)目部門。20XX年x月XX日XXXXX項(xiàng)目部門附錄1工程現(xiàn)場簽名書正常