合股建廠房合同協(xié)議書

合股建廠房合同協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設(shè)廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體廠房名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體功能區(qū)域及面積]。二、合作方式1.甲乙雙方以合股方式共同投資建設(shè)本廠房項目，雙方按照約定的出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.雙方共同成立項目管理小組，負責(zé)項目的建設(shè)、運營及管理等相關(guān)事宜。項目管理小組由[具體人數(shù)]人組成，其中甲方委派[X]人，乙方委派[X]人。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有項目的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于利潤分配權(quán)、重大事項決策權(quán)等。有權(quán)對項目建設(shè)及運營過程進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例及時足額繳納投資款。甲方應(yīng)出資人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。負責(zé)提供項目建設(shè)所需的部分土地資源（如有），確保土地來源合法合規(guī)，并協(xié)助辦理相關(guān)土地手續(xù)。積極配合乙方及項目管理小組開展項目建設(shè)及運營的各項工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害項目及乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有項目的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于利潤分配權(quán)、重大事項決策權(quán)等。有權(quán)對項目建設(shè)及運營過程進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例及時足額繳納投資款。乙方應(yīng)出資人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。負責(zé)項目建設(shè)的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工組織及管理等工作，確保項目按照質(zhì)量標準和進度要求順利完成。負責(zé)籌集項目建設(shè)所需的資金（除雙方已明確的出資外），并合理安排資金使用，確保資金安全和有效利用。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害項目及甲方利益的行為。四、投資款繳納1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，各自將首期投資款足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。首期投資款金額為項目總投資的[X]%，即甲方繳納人民幣[X]元，乙方繳納人民幣[X]元。2.后續(xù)投資款根據(jù)項目建設(shè)進度及資金需求，由雙方按照出資比例另行協(xié)商確定繳納時間和金額，并及時足額繳納。五、項目建設(shè)管理1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，負責(zé)項目的建設(shè)工程規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作，確保項目建設(shè)質(zhì)量和安全。2.項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報項目進展情況，包括工程進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.涉及項目建設(shè)的重大事項決策，如工程變更、施工方案調(diào)整、資金使用計劃變更等，應(yīng)經(jīng)項目管理小組全體成員一致同意后方可實施。六、運營與管理1.廠房建成后，雙方共同負責(zé)項目的運營與管理。運營管理工作包括但不限于廠房的出租、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。2.雙方應(yīng)制定合理的運營管理制度，明確各自在運營管理中的職責(zé)和分工，確保項目運營的規(guī)范、有序和高效。3.運營過程中產(chǎn)生的收益，按照雙方的出資比例進行分配；運營過程中產(chǎn)生的成本和費用，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。七、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配項目運營產(chǎn)生的凈利潤，在扣除應(yīng)繳納的稅費、提取法定公積金及彌補以前年度虧損后，按照雙方的出資比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體時間]，由項目管理小組根據(jù)項目財務(wù)狀況編制利潤分配方案，經(jīng)雙方審核確認后實施。2.虧損承擔(dān)如項目運營出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例共同承擔(dān)虧損金額。當項目累計虧損達到雙方出資總額的[X]%時，雙方應(yīng)協(xié)商采取補充投資、調(diào)整運營策略等措施，以降低虧損風(fēng)險。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自從事?lián)p害項目及對方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。3.如因一方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)或運營出現(xiàn)延誤、質(zhì)量問題等，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部投資回收且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議