抵押物處置協(xié)議示例

抵押物處置協(xié)議示例編號(hào)：__________

甲方（抵押人）名稱：__________

甲方（抵押人）地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：__________

乙方（抵押權(quán)人）地址：__________

鑒于甲方為籌集資金，愿意以其名下某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

抵押物名稱：__________

抵押物地址：__________

抵押物價(jià)值：__________

二、抵押物處置目的

甲方因籌集資金需要，同意將抵押物處置給乙方，以償還乙方提供的貸款。

三、抵押物處置方式

甲方同意將抵押物按照乙方要求的方式處置，包括但不限于拍賣、變賣等。

四、抵押物處置時(shí)間

抵押物處置時(shí)間：__________

五、抵押物處置價(jià)格

抵押物處置價(jià)格：__________

六、抵押物處置收益分配

抵押物處置收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將剩余部分支付給乙方。

七、違約責(zé)任

若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（抵押人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)清晰、合法，無任何權(quán)利瑕疵，并保證抵押物不存在任何第三人主張的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)于抵押物處置前，向乙方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物處置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于登記、公告等。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將抵押物處置收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，支付給乙方。

5.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方（抵押權(quán)人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定，接受甲方提供的抵押物，并對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。

2.乙方應(yīng)在甲方提供抵押物處置收益后，及時(shí)支付給甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余部分。

3.乙方應(yīng)在抵押物處置過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保處置行為的合法性。

4.乙方在抵押物處置過程中，如因自身原因?qū)е碌盅何飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，并享有抵押物處置收益的權(quán)利。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，妥善保管抵押物，并確保抵押物安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置后，及時(shí)支付扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余部分。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定，提供抵押物相關(guān)資料，并配合處置手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在抵押物處置過程中，行使抵押權(quán)，并享有抵押物處置收益。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的履行符合法律規(guī)定。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保持誠(chéng)信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

4.雙方應(yīng)妥善處理本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁等方式解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本抵押物處置協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額為抵押物處置收益的預(yù)計(jì)總額。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為預(yù)付款，以表明甲方對(duì)抵押物處置的誠(chéng)意。

2.處置收益支付：

a.處置收益的支付分為兩個(gè)階段：

i.第一階段：抵押物處置后，甲方應(yīng)立即將處置收益的__________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

ii.第二階段：在抵押物處置完成后，甲方應(yīng)將剩余處置收益的__________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

b.上述支付應(yīng)在抵押物處置收益確定后__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.額外費(fèi)用：

a.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物處置過程中產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、交易稅費(fèi)等。

b.乙方應(yīng)在收到甲方支付的相關(guān)費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

4.付款方式：

a.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述款項(xiàng)。

b.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明“抵押物處置協(xié)議款項(xiàng)”字樣，以便乙方核對(duì)。

5.付款憑證：

a.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

b.乙方應(yīng)在收到付款憑證后，予以確認(rèn)并保存。

三、違約責(zé)任

若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%，直至甲方全額支付款項(xiàng)為止。若乙方未按約定支付處置收益，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%，直至乙方全額支付處置收益為止。

四、爭(zhēng)議解決

若因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或處置收益的，視為違約。

b.甲方未按約定提供抵押物相關(guān)資料的，視為違約。

c.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或不符合約定的，視為違約。

d.甲方未按約定承擔(dān)抵押物處置過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用的，視為違約。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定接受抵押物或妥善保管的，視為違約。

b.乙方未按約定支付處置收益或額外費(fèi)用的，視為違約。

3.違約責(zé)任及賠償：

a.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為每日__________%，直至違約行為得到糾正為止。

c.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

b.協(xié)商不成的，可選擇以下爭(zhēng)議解決方式之一：

i.訴訟：任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本抵押物處置協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成抵押物相關(guān)手續(xù)，且乙方確認(rèn)收到甲方預(yù)付款為條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。本協(xié)議期滿后，如雙方無其他約定，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更與終止

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議因履行完畢而終止。

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

c.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即解除對(duì)抵押物的占有，并按照約定處理剩余事宜。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)郵件或快遞送達(dá)對(duì)方地址。

2.通知自寄出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵押物相關(guān)資料

1.抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證等。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

3.抵押物照片，以真實(shí)反映抵押物現(xiàn)狀。

4.抵押物相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

二、合同履行相關(guān)文件

1.抵押物處置公告，包括但不限于拍賣公告、變賣公告等。

2.抵押物處置成交確認(rèn)書，包括但不限于拍賣成交確認(rèn)書、變賣成交確認(rèn)書等。

3.抵押物處置收益分配協(xié)議。

三、其他

1.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為本協(xié)議的附件。

2.所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文不一致時(shí)，以附件為準(zhǔn)。

3.附件的份數(shù)與協(xié)議正文一致，雙方各執(zhí)一份。

雙方簽字、蓋