乙方招商合同協(xié)議書范本

乙方招商合同協(xié)議書范本

招商合同協(xié)議書甲方：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[項目名稱]項目的招商運(yùn)營權(quán)利，乙方具備專業(yè)的招商能力與資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方[項目名稱]進(jìn)行招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為[項目名稱]項目進(jìn)行招商工作，乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定，積極尋找符合項目定位的潛在租戶或合作伙伴，并促成其與甲方簽訂相關(guān)租賃合同或合作協(xié)議。二、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等相關(guān)規(guī)模信息]4.項目定位：[項目的市場定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃等內(nèi)容]三、招商期限招商期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在招商期限內(nèi)乙方未能完成本協(xié)議約定的招商目標(biāo)，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長招商期限，但延長時間最長不超過[X]個月。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。-對乙方推薦的潛在租戶或合作伙伴進(jìn)行最終的審核和決策，有權(quán)決定是否與其簽訂租賃合同或合作協(xié)議。-根據(jù)項目實際情況，對招商策略、招商條件等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)-向乙方提供與項目招商相關(guān)的資料，包括但不限于項目規(guī)劃圖、效果圖、租賃合同樣本、項目優(yōu)勢介紹等。-協(xié)助乙方開展招商工作，安排專人與乙方對接，及時解答乙方在招商過程中提出的問題。-按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付招商服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方提供項目招商所需的資料和支持，有權(quán)對甲方提出的不合理要求予以拒絕。-在招商過程中，根據(jù)項目實際情況和市場需求，制定具體的招商方案和推廣計劃，并報甲方備案。-按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的招商服務(wù)費用。2.義務(wù)-組建專業(yè)的招商團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的招商工作，確保招商團(tuán)隊具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和溝通能力。-積極拓展招商渠道，通過多種方式尋找潛在租戶或合作伙伴，定期向甲方匯報招商進(jìn)展情況。-對潛在租戶或合作伙伴進(jìn)行初步篩選和評估，向甲方推薦符合項目定位和要求的優(yōu)質(zhì)客戶，并協(xié)助甲方進(jìn)行商務(wù)談判。-保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的項目信息、招商策略、客戶資料等。五、招商服務(wù)費用及支付方式1.招商服務(wù)費用乙方完成本協(xié)議約定的招商工作，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付招商服務(wù)費用：-若乙方成功促成潛在租戶或合作伙伴與甲方簽訂租賃合同或合作協(xié)議，甲方按照合同首年租金或合作金額的[X]%向乙方支付招商服務(wù)費用。-對于特殊情況或大型租戶的招商服務(wù)費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行確定。2.支付方式-當(dāng)乙方成功促成潛在租戶或合作伙伴與甲方簽訂租賃合同或合作協(xié)議，且甲方收到租戶或合作伙伴支付的首筆租金或合作款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商服務(wù)費用的[X]%；在租戶或合作伙伴正式入駐項目且運(yùn)營滿[X]個月后，甲方向乙方支付剩余的招商服務(wù)費用。-乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款時間，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付招商服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商期限完成招商目標(biāo)，或未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除-在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前[X]日書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________