租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方所租賃并向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米。該房屋用途為_(kāi)_____，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件（如有）。2.甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金及支付方式等相關(guān)租賃條款詳見(jiàn)甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），該原租賃合同作為本協(xié)議附件供雙方查閱。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為定金；在甲方完成房屋及相關(guān)物品交接，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人就該房屋租賃事宜達(dá)成新的租賃協(xié)議（如有必要）后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、房屋及相關(guān)物品交接1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等按現(xiàn)狀交付給乙方。雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.交接前，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交接后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-甲方應(yīng)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋及相關(guān)物品擁有合法的處置權(quán)，并向乙方如實(shí)披露房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的租賃情況、質(zhì)量狀況等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人就該房屋租賃事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，如乙方需要與房屋所有權(quán)人重新簽訂租賃合同，甲方應(yīng)盡合理努力提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利繼續(xù)租賃該房屋。-在房屋交接前，甲方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)物品。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-乙方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于承租人的各項(xiàng)約定，承擔(dān)原租賃合同中承租人的相應(yīng)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻`反原租賃合同給房屋所有權(quán)人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/