土地合同違約協(xié)議書范本

土地合同違約協(xié)議書范本

土地合同違約協(xié)議書甲方（原土地合同出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原土地合同受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（土地具體位置），面積為____平方米的土地簽訂了《土地合同》（合同編號：__________），現(xiàn)因____（違約原因簡述），導(dǎo)致一方違反合同約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就違約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、違約事實(shí)認(rèn)定經(jīng)雙方共同確認(rèn)，____方（違約方）存在以下違約行為：1.在合同約定的____（具體事項(xiàng)，如土地交付時間、土地使用方式等）方面，未按照合同條款執(zhí)行，具體表現(xiàn)為____（詳細(xì)描述違約行為）。2.因違約方上述行為，給____方（受損方）造成了____（說明造成的損失情況，如經(jīng)濟(jì)損失金額、預(yù)期利益損失等）。二、違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向受損方支付違約金：違約方同意向受損方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至受損方指定的以下銀行賬戶：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________2.損失賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)就受損方因違約行為遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。損失賠償金額經(jīng)雙方共同核算為人民幣____元（大寫：____元整），違約方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至上述受損方指定銀行賬戶。三、合同后續(xù)處理1.合同解除：若因本次違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原《土地合同》。自合同解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。2.土地返還及清理：若合同解除涉及土地返還，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將土地恢復(fù)至交付時的基本狀態(tài)（自然損耗除外），并返還給甲方。如乙方未按時完成土地返還及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)。3.合同繼續(xù)履行：若雙方協(xié)商一致決定繼續(xù)履行原《土地合同》，違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)糾正違約行為，按照原合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。同時，受損方有權(quán)對違約方后續(xù)履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如違約方再次出現(xiàn)違約行為，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)更嚴(yán)厲的違約責(zé)任。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方