養(yǎng)魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

養(yǎng)魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)魚塘，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該養(yǎng)魚塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就養(yǎng)魚塘轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)魚塘位置該養(yǎng)魚塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.面積養(yǎng)魚塘總面積為[X]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.魚塘現(xiàn)狀魚塘目前處于[現(xiàn)有養(yǎng)殖情況及設(shè)施狀況描述，如正在養(yǎng)殖某種魚類，配備有增氧機(jī)[X]臺(tái)、投餌機(jī)[X]臺(tái)等相關(guān)設(shè)施]狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)魚塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。待甲方協(xié)助乙方完成養(yǎng)魚塘相關(guān)手續(xù)的變更登記后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)養(yǎng)魚塘轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)魚塘擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該養(yǎng)魚塘未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理養(yǎng)魚塘相關(guān)手續(xù)的變更登記，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)變更、養(yǎng)殖許可證變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。向乙方如實(shí)告知養(yǎng)魚塘的歷史經(jīng)營情況、現(xiàn)狀、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理好與養(yǎng)魚塘相關(guān)的一切糾紛，確保乙方受讓后能夠正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將養(yǎng)魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖物資等交付給乙方，并保證交付的物品符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理養(yǎng)魚塘相關(guān)手續(xù)的變更登記。在養(yǎng)魚塘相關(guān)手續(xù)變更登記完成后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付養(yǎng)魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖物資等。對(duì)受讓的養(yǎng)魚塘享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓養(yǎng)魚塘后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)魚塘。負(fù)責(zé)養(yǎng)魚塘轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營過程中，如需對(duì)養(yǎng)魚塘進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。不得擅自改變養(yǎng)魚塘的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、養(yǎng)魚塘交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將養(yǎng)魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖物資等交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.交付內(nèi)容養(yǎng)魚塘及塘內(nèi)的所有養(yǎng)殖魚類、蝦類等水產(chǎn)品。現(xiàn)有的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，包括但不限于增氧機(jī)[X]臺(tái)、投餌機(jī)[X]臺(tái)、水泵[X]臺(tái)、漁網(wǎng)[X]米等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。養(yǎng)殖物資，如飼料[X]噸、藥品[X]箱等（具體物資清單見附件）。3.交付標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)魚塘應(yīng)保持正常的養(yǎng)殖狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，養(yǎng)殖物資應(yīng)符合質(zhì)量要求。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，并簽署交接清單。五、手續(xù)變更1.變更事項(xiàng)雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理養(yǎng)魚塘的土地承包經(jīng)營權(quán)變更、養(yǎng)殖許可證變更等手續(xù)。如因政策原因無法辦理全部變更手續(xù)，但不影響乙方正常經(jīng)營的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。2.辦理期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理手續(xù)所需的資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理逾期的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證養(yǎng)魚塘無權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理養(yǎng)魚塘相關(guān)手續(xù)的變更登記，或未按時(shí)交付養(yǎng)魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖物資等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致乙方解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變養(yǎng)魚塘的用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)養(yǎng)魚塘進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。