酒店續(xù)約協(xié)議書

酒店續(xù)約協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方在租賃期內(nèi)合法使用甲方所有的酒店，現(xiàn)雙方就酒店續(xù)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店位置：本協(xié)議所涉及的酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.酒店設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保酒店交付乙方時，各項設(shè)施設(shè)備完好、正常運行。設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供酒店運營所需的各項服務(wù)，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、安保服務(wù)、設(shè)備維護等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的服務(wù)規(guī)范和管理制度，積極配合甲方開展服務(wù)工作。二、租賃期限1.本次續(xù)約租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對酒店的使用情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將酒店交付乙方使用，并確保酒店設(shè)施設(shè)備完好、正常運行。應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供酒店運營所需的各項服務(wù)。負責(zé)酒店的整體維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如需對酒店進行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。在租賃期間，乙方對酒店的裝修、改造等投入，在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照雙方約定進行處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用并妥善保管酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)遵守甲方制定的服務(wù)規(guī)范和管理制度，積極配合甲方開展服務(wù)工作。負責(zé)酒店內(nèi)乙方自用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將酒店交付乙方使用，或未按照約定提供服務(wù)，或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為設(shè)施設(shè)備清單，附件二為服務(wù)規(guī)范和管理制度，附件三為裝修改造約定（如有），附件四為其他補充約定（如有），均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________