廉租房轉(zhuǎn)讓合同集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廉租房轉(zhuǎn)讓合同集合甲方（轉(zhuǎn)讓人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廉租房轉(zhuǎn)讓描述1.廉租房信息廉租房1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)證號______。廉租房2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)證號______。乙方在受讓前應(yīng)自行核實房屋信息，確保其符合自身需求。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方需支付甲方轉(zhuǎn)讓款______元（大寫：______），該款在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得廉租房的完全產(chǎn)權(quán)，享有居住、出租、出售等權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費用1.手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廉租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記等。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按時辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。2.費用承擔(dān)廉租房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等，由雙方按實際發(fā)生情況協(xié)商承擔(dān)。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廉租房交付給乙方。乙方在收到房屋后應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)房屋使用期間的相關(guān)費用。2.交房條件廉租房交付時，房屋應(yīng)保持完好，無損壞、租賃等情況。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付廉租房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的廉租房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方修復(fù)。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整受讓的廉租房數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廉租房，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方辦理入住手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付廉租房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的廉租房。對甲方提供的與廉租房相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、驗收與入住1.驗收方式甲方在收到廉租房后應(yīng)及時進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。乙方應(yīng)在甲方驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成修復(fù)或更換，確保房屋符合合同要求。2.入住條件廉租房交付時，房屋應(yīng)保持完好，無損壞、租賃等情況，并符合入住條件。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廉租房交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的廉租房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付廉租房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的廉租房不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢