bt合同與建設(shè)工程合同范例

bt合同與建設(shè)工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

合同簽訂地點(diǎn)：_______

一、合同背景

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就bt項(xiàng)目與建設(shè)工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、合同內(nèi)容

1.項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元整

項(xiàng)目工期：_______年

2.甲方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目選址、立項(xiàng)、審批等。

（2）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金等條件。

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等。

3.乙方責(zé)任

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并按期提交相關(guān)成果。

（3）在項(xiàng)目竣工后，協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

4.合作方式

（1）采用bt（Build-Transfer）模式進(jìn)行合作，即乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)回購(gòu)。

（2）項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款。

5.工程款項(xiàng)及支付方式

（1）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程款支付申請(qǐng)。

（2）甲方在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。

（3）工程竣工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

6.工程質(zhì)量保證

（1）乙方承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)______年。

7.違約責(zé)任

（1）如甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

（2）如乙方未能按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

（3）如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、合同附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地證明

3.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙

5.建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告

6.合同雙方簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_______

合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

合同簽訂地點(diǎn)：_______

一、合同背景

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就bt項(xiàng)目與建設(shè)工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方的責(zé)權(quán)利。

二、合同內(nèi)容

1.項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元整

項(xiàng)目工期：_______年

2.甲方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目選址、立項(xiàng)、審批等。

（2）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金等條件。

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等。

3.乙方責(zé)任

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并按期提交相關(guān)成果。

（3）在項(xiàng)目竣工后，協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

4.丙方責(zé)任

（1）作為項(xiàng)目融資方，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目建設(shè)提供必要的資金支持。

（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

（3）在項(xiàng)目竣工后，協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)移交。

5.甲方權(quán)益

（1）甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的詳細(xì)報(bào)告。

（3）甲方在項(xiàng)目竣工后，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、收益等權(quán)益。

6.乙方違約及限制條款

（1）如乙方未能按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

（2）如乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.丙方違約及限制條款

（1）如丙方未能按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

（2）丙方在項(xiàng)目監(jiān)督管理過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的正常施工和管理。

（3）丙方在項(xiàng)目竣工后，不得以任何理由要求甲方提前支付回購(gòu)款項(xiàng)。

8.爭(zhēng)議解決

甲乙雙方及丙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、合同附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地證明

3.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙

5.建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告

6.合同雙方簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》

四、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為融資方，為項(xiàng)目建設(shè)提供資金支持，降低甲方資金壓力。

2.丙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，提高項(xiàng)目效率。

3.丙方在項(xiàng)目竣工后，協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)移交，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)擁有最終決策權(quán)，保障項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的詳細(xì)報(bào)告，確保項(xiàng)目透明度。

3.甲方在項(xiàng)目竣工后，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、收益等權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

合同編號(hào)：__________

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_______

合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

合同簽訂地點(diǎn)：_______

一、合同背景

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與建筑工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方的責(zé)權(quán)利。

二、合同內(nèi)容

1.項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)______元整

項(xiàng)目工期：_______年

2.甲方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、策劃及銷(xiāo)售推廣。

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的取得及規(guī)劃審批。

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的物業(yè)管理。

3.乙方責(zé)任

（1）按照甲方要求，完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建筑工程建設(shè)。

（2）承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并按期提交相關(guān)成果。

（3）在項(xiàng)目竣工后，協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4.丙方責(zé)任

（1）作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目建設(shè)提供必要的資金支持。

（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

（3）在項(xiàng)目竣工后，協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)移交。

5.乙方權(quán)益

（1）乙方對(duì)建筑工程建設(shè)擁有施工方案選擇權(quán)，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更通知，并有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)。

（3）乙方在項(xiàng)目竣工后，享有項(xiàng)目施工利潤(rùn)及工程款支付優(yōu)先權(quán)。

6.甲方違約及限制條款

（1）如甲方未能按約定提供設(shè)計(jì)變更通知，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。

（2）如甲方未能按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付_______的違約金。

（3）甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程中，不得無(wú)故拖延，否則乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。

7.丙方違約及限制條款

（1）如丙方未能按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

（2）丙方在項(xiàng)目監(jiān)督管理過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的正常施工和管理。

（3）丙方在項(xiàng)目竣工后，不得以任何理由要求甲方提前支付回購(gòu)款項(xiàng)。

8.爭(zhēng)議解決

甲乙雙方及丙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、合同附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地證明

3.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙

5.建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告

6.合同雙方簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》

四、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為建筑工程施工方，對(duì)施工過(guò)程擁有主導(dǎo)權(quán)，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合預(yù)期。

2.乙方通過(guò)施工利潤(rùn)及工程款支付優(yōu)先權(quán)，保障自身經(jīng)濟(jì)利益。

3.乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程中，有權(quán)維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利交付。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方，在項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、策劃及銷(xiāo)售推廣方面發(fā)揮主導(dǎo)作用，但施工建設(shè)階段乙方權(quán)益更為重要。

2.甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程中，需尊重乙方意見(jiàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度。

3.甲方在項(xiàng)目竣工后，需配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)移交，保