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文檔簡介
買房合資合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方有意購買位于_________________________的房產(chǎn),乙方同意與甲方合資購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合資購買房產(chǎn)的基本情況
1.房產(chǎn)地址:_________________________
2.房產(chǎn)面積:_________________________
3.房產(chǎn)性質:_________________________
4.房產(chǎn)價格:人民幣_________________________元(大寫:_________________________)
二、合資比例及出資方式
1.合資比例:甲方占合資公司股份的_____%,乙方占合資公司股份的_____%。
2.出資方式:甲方以現(xiàn)金出資人民幣_________________________元,乙方以現(xiàn)金出資人民幣_________________________元。
三、房產(chǎn)購買流程
1.甲方、乙方共同簽署購房合同,約定房產(chǎn)過戶至合資公司名下。
2.甲方、乙方共同支付購房款,并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.甲方、乙方共同承擔房產(chǎn)相關稅費。
四、房產(chǎn)管理及收益分配
1.房產(chǎn)由甲方、乙方共同管理,具體事宜由雙方協(xié)商確定。
2.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入,按照合資比例進行分配。
3.房產(chǎn)產(chǎn)生的增值收益,按照合資比例進行分配。
五、違約責任
1.甲方未按約定出資的,應向乙方支付違約金,違約金為未出資部分金額的_____%。
2.乙方未按約定出資的,應向甲方支付違約金,違約金為未出資部分金額的_____%。
3.甲方、乙方未按約定承擔房產(chǎn)相關稅費的,應向對方支付違約金,違約金為相關稅費金額的_____%。
六、爭議解決
1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)房產(chǎn)證復印件
(3)其他相關文件
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)房產(chǎn)證復印件
(3)其他相關文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方有意購買位于_________________________的房產(chǎn),乙方同意與甲方合資購買該房產(chǎn),丙方作為第三方參與本合同,為甲方提供資金支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合資購買房產(chǎn)的基本情況
1.房產(chǎn)地址:_________________________
2.房產(chǎn)面積:_________________________
3.房產(chǎn)性質:_________________________
4.房產(chǎn)價格:人民幣_________________________元(大寫:_________________________)
二、合資比例及出資方式
1.合資比例:甲方占合資公司股份的_____%,乙方占合資公司股份的_____%,丙方占合資公司股份的_____%。
2.出資方式:
-甲方以現(xiàn)金出資人民幣_________________________元;
-乙方以現(xiàn)金出資人民幣_________________________元;
-丙方以現(xiàn)金出資人民幣_________________________元。
三、丙方責任及權益
1.丙方負責提供合資公司所需資金,并按約定時間支付。
2.丙方享有合資公司股份的收益權,包括分紅和房產(chǎn)增值收益。
3.丙方有權參與合資公司的重大決策,但決策權按照合資比例分配。
四、房產(chǎn)購買流程
1.甲方、乙方、丙方共同簽署購房合同,約定房產(chǎn)過戶至合資公司名下。
2.甲方、乙方、丙方共同支付購房款,并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.甲方、乙方、丙方共同承擔房產(chǎn)相關稅費。
五、房產(chǎn)管理及收益分配
1.房產(chǎn)由甲方、乙方、丙方共同管理,具體事宜由三方協(xié)商確定。
2.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入,按照合資比例進行分配。
3.房產(chǎn)產(chǎn)生的增值收益,按照合資比例進行分配。
六、甲方權益保障
1.甲方在合資公司中擁有決策主導權,重大決策需經(jīng)甲方同意。
2.甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權,如丙方有意出售其股份,甲方有權優(yōu)先購買。
3.甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先使用權,在無特殊情況時,甲方有權優(yōu)先使用房產(chǎn)。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定出資的,應向甲方支付違約金,違約金為未出資部分金額的_____%。
2.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自轉讓其股份的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為轉讓股份價值的_____%。
3.乙方不得利用合資公司損害甲方利益,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
八、丙方違約及限制條款
1.丙方未按約定提供資金的,應向合資公司支付違約金,違約金為未提供資金部分金額的_____%。
2.丙方未經(jīng)合資公司同意,擅自處置其股份的,合資公司有權要求丙方支付違約金,違約金為處置股份價值的_____%。
3.丙方不得利用合資公司損害甲方利益,否則甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應責任。
九、爭議解決
1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同生效及其他
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)房產(chǎn)證復印件
(3)其他相關文件
附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)房產(chǎn)證復印件
(3)其他相關文件
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供資金支持,降低甲方資金壓力,實現(xiàn)甲方購買房產(chǎn)的目的。在本次合作中,甲方作為主導方,享有決策主導權、優(yōu)先購買權和優(yōu)先使用權等權益,以保障甲方利益。同時,乙方和丙方均需遵守合同約定,履行各自責任,不得損害甲方利益。本次合作的意義在于,通過引入第三方,實現(xiàn)資源整合,降低風險,確保甲方在房產(chǎn)投資中的權益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于乙方有意購買位于_________________________的房產(chǎn),甲方同意提供房產(chǎn),丙方作為第三方參與本合同,為乙方提供融資服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)購買的基本情況
1.房產(chǎn)地址:_________________________
2.房產(chǎn)面積:_________________________
3.房產(chǎn)性質:_________________________
4.房產(chǎn)價格:人民幣_________________________元(大寫:_________________________)
二、丙方責任及權益
1.丙方負責為乙方提供融資服務,確保乙方能夠支付房產(chǎn)購買款項。
2.丙方享有融資服務費用,具體費用由雙方另行協(xié)商確定。
3.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況,確保資金用于房產(chǎn)購買。
三、乙方權益保障
1.乙方享有房產(chǎn)的所有權,房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后,乙方為房產(chǎn)的唯一所有者。
2.乙方在支付房產(chǎn)款項過程中,丙方應提供相應的融資服務,確保乙方按時完成付款。
3.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關證明文件,確保房產(chǎn)的真實性和合法性。
四、甲方責任及權益
1.甲方負責將房產(chǎn)過戶至乙方名下,并確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。
2.甲方有權要求乙方按時支付房產(chǎn)款項,包括首付和后續(xù)還款。
3.甲方享有乙方支付房產(chǎn)款項的優(yōu)先權,若乙方違約,甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付房產(chǎn)款項的,應向甲方支付違約金,違約金為未支付款項金額的_____%。
2.乙方在未支付完全部款項前,不得擅自轉讓或抵押房產(chǎn)。
3.乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自變更房產(chǎn)用途,否則甲方有權解除合同。
六、丙方違約及限制條款
1.丙方未按約定提供融資服務的,應向乙方支付違約金,違約金為未提供融資服務部分金額的_____%。
2.丙方不得泄露乙方的財務信息,否則應承擔相應的法律責任。
3.丙方在乙方違約時,有權要求乙方支付相應的違約金或解除合同。
七、爭議解決
1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)房產(chǎn)證復印件
(3)其他相關文件
附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同
(2)房產(chǎn)證復印件
(3)其他相關文件
乙方作為主
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