買房賣房合同范例

買房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)類型：住宅

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：自用

1.5房產(chǎn)權(quán)利：甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

（3）乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)時，一次性向甲方支付剩余房款人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收，如有異議，應(yīng)于驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（3）房屋買賣合同備案表

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（3）房屋買賣合同備案表

（4）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但因資金原因，無法一次性支付全部房款。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)類型：住宅

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：自用

1.5房產(chǎn)權(quán)利：甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

（3）乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)時，一次性向甲方支付剩余房款人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

3.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因故無法履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收，如有異議，應(yīng)于驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

五、稅費承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

9.2第三方介入有利于維護甲方的權(quán)益，保障甲方在交易過程中的利益得到充分保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中對房產(chǎn)的定價、交付等環(huán)節(jié)進行有效控制。

10.2甲方通過增加乙方和丙方的違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（3）房屋買賣合同備案表

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該物業(yè)”。

2.乙方有意購買該物業(yè)，但因資金籌措需要一定時間，故需甲方同意分期付款。

3.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管該物業(yè)的交付和使用，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)類型：商業(yè)

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4物業(yè)用途：商業(yè)運營

1.5物業(yè)權(quán)利：甲方對該物業(yè)擁有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

-第一期：人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整），于合同簽訂之日起__________個月支付；

-第二期：人民幣__________萬元整（大寫：____________________元整），于合同簽訂之日起__________個月支付；

-以此類推，直至全部房款支付完畢。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的使用條件。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行實地檢查，確認物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)權(quán)屬證明、工程驗收報告等相關(guān)文件，并確保文件真實有效。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收，如有異議，應(yīng)于驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中對物業(yè)的使用、裝修等環(huán)節(jié)進行充分規(guī)劃和準(zhǔn)備。

7.2乙方通過增加甲方的違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保物業(yè)的交付符合預(yù)期。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方作為賣方，在本合同中的主導(dǎo)地位被弱化，有利于乙方在交易過程中獲得更大