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文檔簡介
農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田土地使用權(quán),甲方愿意將其出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊,四至范圍為__________。
1.2土地面積:__________畝。
1.3土地性質(zhì):__________。
1.4土地權(quán)屬:甲方對該地塊擁有合法的土地使用權(quán)。
二、流轉(zhuǎn)期限
2.1流轉(zhuǎn)期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),乙方應(yīng)無條件將土地交還甲方。
三、流轉(zhuǎn)土地的用途
3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),僅限于進行__________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
3.2乙方不得擅自改變土地用途,如需改變用途,須事先征得甲方同意。
四、流轉(zhuǎn)土地的租金及支付方式
4.1土地租金:每畝__________元,共計__________元。
4.2支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。
5.1.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.1.3甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后收回土地使用權(quán)。
5.2甲方義務(wù):
5.2.1甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)合法、有效。
5.2.2甲方應(yīng)保證土地在流轉(zhuǎn)期間無權(quán)屬爭議。
5.3乙方權(quán)利:
5.3.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
5.3.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后取得土地收益。
5.4乙方義務(wù):
5.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地租金。
5.4.3乙方應(yīng)妥善保護土地,不得損壞土地設(shè)施。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若乙方未按約定支付土地租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.3若乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。
2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書。
3.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田土地使用權(quán),甲方愿意將其出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)。為確保乙方履行合同義務(wù),丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊,四至范圍為__________。
1.2土地面積:__________畝。
1.3土地性質(zhì):__________。
1.4土地權(quán)屬:甲方對該地塊擁有合法的土地使用權(quán)。
二、流轉(zhuǎn)期限
2.1流轉(zhuǎn)期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),乙方應(yīng)無條件將土地交還甲方。
三、流轉(zhuǎn)土地的用途
3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),僅限于進行__________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
3.2乙方不得擅自改變土地用途,如需改變用途,須事先征得甲方同意。
四、流轉(zhuǎn)土地的租金及支付方式
4.1土地租金:每畝__________元,共計__________元。
4.2支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
五、三方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利與義務(wù):
5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。
5.1.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.1.3甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后收回土地使用權(quán)。
5.1.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
5.1.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地租金。
5.2乙方權(quán)利與義務(wù):
5.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
5.2.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后取得土地收益。
5.2.3乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2.4乙方應(yīng)按照約定支付土地租金。
5.2.5乙方應(yīng)妥善保護土地,不得損壞土地設(shè)施。
5.3丙方權(quán)利與義務(wù):
5.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。
5.3.2丙方有權(quán)在乙方違約時,代替乙方履行合同義務(wù)。
5.3.3丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定支付土地租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.2若乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。
2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書。
3.第三方擔(dān)保協(xié)議書。
4.其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,有助于甲方降低風(fēng)險,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時,丙方的介入有助于提高合同的履行效率,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中維護自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保在流轉(zhuǎn)過程中獲得合理收益,同時加強對土地用途的監(jiān)管,保障土地資源的合理利用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(融資方):__________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田土地使用權(quán),甲方愿意將其出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)。為支持乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金需求,丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊,四至范圍為__________。
1.2土地面積:__________畝。
1.3土地性質(zhì):__________。
1.4土地權(quán)屬:甲方對該地塊擁有合法的土地使用權(quán)。
二、流轉(zhuǎn)期限
2.1流轉(zhuǎn)期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),乙方應(yīng)無條件將土地交還甲方。
三、流轉(zhuǎn)土地的用途
3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),僅限于進行__________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
3.2乙方不得擅自改變土地用途,如需改變用途,須事先征得甲方同意。
四、乙方融資及還款
4.1乙方為支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn),向丙方申請融資__________元。
4.2乙方應(yīng)按照丙方的要求,在規(guī)定期限內(nèi)償還融資款項及利息。
五、三方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利與義務(wù):
5.1.1甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)合法、有效。
5.1.2甲方應(yīng)保證土地在流轉(zhuǎn)期間無權(quán)屬爭議。
5.1.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行相關(guān)手續(xù)的辦理。
5.2乙方權(quán)利與義務(wù):
5.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
5.2.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后取得土地收益。
5.2.3乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2.4乙方應(yīng)按照約定支付土地租金。
5.2.5乙方應(yīng)妥善保護土地,不得損壞土地設(shè)施。
5.3丙方權(quán)利與義務(wù):
5.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用融資款項。
5.3.2丙方有權(quán)在乙方違約時,要求甲方提供相應(yīng)的補償。
5.3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還融資款項及利息。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若乙方未按約定支付土地租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.3若乙方未按約定償還融資款項,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。
2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書。
3.第三方融資協(xié)議書。
4.其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中享有
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