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2025年外銷住宅預售附加協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方為《____項目》的開發(fā)企業(yè)，乙方有意購買該項目中的住宅單元，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下附加協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，有權進行《____項目》的開發(fā)和銷售。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿購買甲方開發(fā)的《____項目》中的住宅單元。二、住宅單元的基本情況2.1住宅單元位于《____項目》的____棟____單元，建筑面積為____平方米，戶型為____。2.2住宅單元的交付標準為毛坯房，不含室內(nèi)裝修。2.3住宅單元的銷售價格為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元。三、預售款支付及交付3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為購房定金。3.2乙方應在簽訂正式購房合同之日起____日內(nèi)，支付全部購房款。購房款支付方式為現(xiàn)金、轉賬或按揭貸款。3.3甲方應在正式購房合同約定的交房日期前，將住宅單元交付給乙方。四、預售附加協(xié)議4.1甲方承諾，在正式購房合同簽訂后，如乙方按約定支付購房款，甲方將按照以下附加協(xié)議內(nèi)容履行：4.1.1甲方負責辦理住宅單元的產(chǎn)權證，并確保乙方在交房后____個月內(nèi)取得產(chǎn)權證。4.1.2甲方負責住宅單元的物業(yè)管理，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。4.1.3甲方承諾住宅單元的建筑質(zhì)量符合國家相關標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將按照國家規(guī)定承擔責任。4.2乙方承諾，在簽訂正式購房合同后，按照約定支付購房款，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責任5.1如甲方未按約定交付住宅單元，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付定金的兩倍作為違約金。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方

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