土地岀讓合同范本

土地岀讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

1.出讓土地價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。

3.乙方支付出讓金的方式為：____________________。

三、出讓土地的交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.乙方在使用出讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.乙方在使用出讓土地過(guò)程中，如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證書(shū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方未按約定使用出讓土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓土地的國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方出具的出讓土地的合法來(lái)源證明。

3.乙方出具的支付出讓金的憑證。

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保土地出讓交易的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

1.出讓土地價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。

3.乙方支付出讓金的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方未能按約定支付出讓金的，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余出讓金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)本合同項(xiàng)下出讓土地的完全所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付的土地出讓金。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余出讓金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方如未按約定使用出讓土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將出讓土地轉(zhuǎn)讓他方。

4.乙方如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓土地的國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方出具的出讓土地的合法來(lái)源證明。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書(shū)。

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的出讓土地交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)出讓交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出讓方，享有對(duì)本合同項(xiàng)下出讓土地的完全所有權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)本合同，明確乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)出讓土地的合理利用。

3.甲方在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款銀行”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)的基本情況

1.房屋位置：位于____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付時(shí)間：____________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式

1.房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方余款將通過(guò)丙方提供的貸款支付。

三、丙方責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方發(fā)放購(gòu)房貸款人民幣_(tái)___________________元。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)本合同項(xiàng)下所購(gòu)房屋的完全所有權(quán)。

2.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方如未按約定提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的首付款。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方出具的房屋質(zhì)量保證書(shū)。

3.丙方出具的貸款擔(dān)保書(shū)。

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)本合同保障了自己的購(gòu)房權(quán)益，確保房屋交付和貸款發(fā)放的順利進(jìn)行。

2.乙方在合同中享