商業(yè)租領(lǐng)合同范本

商業(yè)租領(lǐng)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物相關(guān)證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)向丙方追償擔(dān)保金。

4.4擔(dān)保金在本合同履行完畢后無息退還丙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方支付合理費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

11.2丙方通過提供擔(dān)保金，為甲方提供了額外的安全保障，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

12.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，提高了乙方的責(zé)任意識，降低了租賃風(fēng)險。

12.3甲方在合同中明確了自身權(quán)利與利益，為后續(xù)維權(quán)提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并有意出售，乙方有意購買該房屋用于____________________，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：乙方同意購買甲方房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，余款在房屋過戶前支付完畢。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

3.3如乙方未能按時支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購房款。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方不得出售已設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的房屋。

6.2甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）如甲方出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)問題，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）如乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)