廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書

廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書一、協(xié)議雙方1.出租方甲方為廠房的所有者，擁有廠房的合法產(chǎn)權(quán)，具備出租廠房的資格和條件。2.承租方乙方為合法的生產(chǎn)經(jīng)營單位，具備從事相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動的資質(zhì)和能力，愿意租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃廠房基本情況1.廠房地址位于[具體地址]，交通便利，周邊環(huán)境符合安全生產(chǎn)要求。2.廠房面積總面積為[具體面積]平方米，分為[具體區(qū)域劃分]等部分，能夠滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.廠房用途乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營項目]，不得擅自改變廠房用途。三、租賃期限1.起始日期自[開始日期]起，租賃期限為[具體年數(shù)/月數(shù)]。2.結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)在[結(jié)束日期]前將廠房及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、安全生產(chǎn)責(zé)任1.出租方安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)保證出租的廠房及附屬設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)安全資料，包括但不限于廠房的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等方面的資料。甲方應(yīng)定期對廠房及附屬設(shè)施進行檢查和維護，保證其處于良好的運行狀態(tài)，發(fā)覺安全隱患及時通知乙方并督促整改。如發(fā)生安全生產(chǎn)，甲方應(yīng)積極配合乙方進行救援和調(diào)查處理，提供必要的協(xié)助和支持。2.承租方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方提供的安全資料，對廠房及附屬設(shè)施進行安全檢查和評估，發(fā)覺安全隱患及時整改。整改后應(yīng)將整改情況書面告知甲方。乙方應(yīng)為其從業(yè)人員配備必要的勞動防護用品，組織從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高從業(yè)人員的安全生產(chǎn)意識和技能。如發(fā)生安全生產(chǎn)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止擴大，并及時向甲方和有關(guān)部門報告，配合甲方和有關(guān)部門進行救援和調(diào)查處理。五、安全生產(chǎn)管理制度1.出租方安全生產(chǎn)管理制度甲方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查制度、隱患排查治理制度、應(yīng)急救援預(yù)案等，并組織實施。甲方應(yīng)設(shè)立專門的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)對出租廠房的安全生產(chǎn)進行管理和監(jiān)督。甲方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)管理制度進行修訂和完善，保證其符合國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.承租方安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營特點，制定符合實際的安全生產(chǎn)管理制度，并報甲方備案。乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)對本單位的安全生產(chǎn)進行管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)管理制度進行檢查和評估，及時發(fā)覺和解決存在的問題，不斷完善安全生產(chǎn)管理制度。六、安全生產(chǎn)培訓(xùn)1.出租方安全生產(chǎn)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織對出租廠房的從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援知識等。甲方應(yīng)將培訓(xùn)情況記錄在案，并存檔備查。2.承租方安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織對本單位的從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括本單位的安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援知識等。乙方應(yīng)將培訓(xùn)情況記錄在案，并存檔備查。乙方的從業(yè)人員在進入出租廠房前，應(yīng)接受甲方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗作業(yè)。七、安全生產(chǎn)檢查與整改1.出租方安全生產(chǎn)檢查與整改甲方應(yīng)定期對出租廠房進行安全生產(chǎn)檢查，檢查內(nèi)容包括廠房的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、安全標(biāo)識等方面。甲方在檢查中發(fā)覺安全隱患的，應(yīng)及時通知乙方，并督促乙方進行整改。整改期限由雙方協(xié)商確定，整改期間甲方應(yīng)加強對廠房的安全監(jiān)管。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改安全隱患，整改完成后應(yīng)將整改情況書面告知甲方。如乙方逾期未整改或整改不到位的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至終止租賃合同。2.承租方安全生產(chǎn)檢查與整改乙方應(yīng)定期對本單位的生產(chǎn)經(jīng)營場所進行安全生產(chǎn)檢查，檢查內(nèi)容包括生產(chǎn)設(shè)備、安全設(shè)施、作業(yè)環(huán)境等方面。乙方在檢查中發(fā)覺安全隱患的，應(yīng)及時進行整改。整改期限由乙方自行確定，整改期間應(yīng)采取有效的安全措施，防止發(fā)生。乙方應(yīng)將安全生產(chǎn)檢查情況和整改情況記錄在案，并存檔備查。八、應(yīng)急處理1.報告如發(fā)生安全生產(chǎn)，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并在[規(guī)定時間]內(nèi)向有關(guān)部門報告。報告內(nèi)容包括發(fā)生的時間、地點、原因、人員傷亡情況等。甲方應(yīng)在接到乙方報告后，立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案，組織力量進行救援，并協(xié)助乙方做好調(diào)查處理工作。2.救援乙方應(yīng)按照應(yīng)急救援預(yù)案的要求，組織本單位的從業(yè)人員進行救援，采取有效的措施防止擴大。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行救援，提供必要的物資、設(shè)備和人員支持。3.調(diào)查安全生產(chǎn)的調(diào)查處理按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。乙方應(yīng)配合有關(guān)部門進行調(diào)查，如實提供有關(guān)情況和資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行調(diào)查，提供必要的協(xié)助和支持。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方發(fā)生安全生產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如甲方未按照約定提供廠房或提供的廠房不符合安全生產(chǎn)要求的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定對廠房進行檢查和維護，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任如乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如乙方擅自改變廠房用途或未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照約定對本單位的生產(chǎn)經(jīng)營場所進行檢查和整改，導(dǎo)致存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。十一、其他條款1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同