土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓三方合同范本

土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓三方合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)。

3.丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方同意，促成本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將上述土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞土地權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責(zé)任

（1）丙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金__________元。

五、爭(zhēng)議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.甲方、乙方或丙方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）甲方、乙方或丙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（受讓方擔(dān)保方）：__________________________

丁方（土地使用權(quán)監(jiān)管方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)。

3.丙方作為受讓方擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

4.丁方作為土地使用權(quán)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保土地用途符合規(guī)劃要求。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將上述土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

4.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在土地用途符合規(guī)劃要求的前提下使用土地。

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保。

（4）甲方有權(quán)要求丁方對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

（2）甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（3）甲方應(yīng)配合丁方對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在土地用途符合規(guī)劃要求的前提下使用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)確保土地用途符合規(guī)劃要求。

（3）乙方應(yīng)配合丁方對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方權(quán)利

（1）丁方有權(quán)要求甲乙丙三方按照約定履行合同義務(wù)。

（2）丁方有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

2.丁方義務(wù)

（1）丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

（2）丁方應(yīng)確保土地用途符合規(guī)劃要求。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞土地權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責(zé)任

（1）丙方未按約定時(shí)間提供擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.丁方違約責(zé)任

（1）丁方未按約定時(shí)間對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)向甲乙丙三方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙丙丁四方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丁方監(jiān)管職責(zé)說(shuō)明；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為受讓方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丁方作為土地使用權(quán)監(jiān)管方，其介入旨在監(jiān)督土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保土地用途符合規(guī)劃要求，維護(hù)城市規(guī)劃和公共利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和高效利用。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

丁方（資產(chǎn)管理方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

2.乙方有意向租賃甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.丁方作為資產(chǎn)管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)租賃過(guò)程，確保租賃用途符合甲方要求。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.房產(chǎn)租賃后，乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

二、租賃條件

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

4.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并按照約定的用途使用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保。

（4）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)房產(chǎn)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。

（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)配合丁方對(duì)房產(chǎn)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租賃保證金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

2.甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（3）甲方應(yīng)配合丁方對(duì)房產(chǎn)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租賃保證金。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方權(quán)利

（1）丁方有權(quán)要求甲乙丙三方按照約定履行合同義務(wù)。

（2）丁方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

2.丁方義務(wù)

（1）丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

（2）丁方應(yīng)確保租賃用途符合甲方要求。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租賃保證金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責(zé)任

（1）丙方未按約定時(shí)間提供擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.丁方違約責(zé)任

（1）丁方未按約定時(shí)間對(duì)房產(chǎn)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)向甲乙丙三方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙丙丁四方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證