既有住宅加裝電梯協(xié)議書范本

既有住宅加裝電梯協(xié)議書范本

甲方（業(yè)主代表）：_____________________

乙方（電梯公司）：_____________________

鑒于甲方為既有住宅加裝電梯的業(yè)主代表，乙方為具有相應資質(zhì)的電梯公司，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就既有住宅加裝電梯項目達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：既有住宅加裝電梯項目。

1.2項目地點：_____________________。

1.3項目內(nèi)容：在甲方指定的既有住宅樓內(nèi)加裝電梯一部，包括電梯設備采購、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。

1.4項目規(guī)模：電梯型號為________________，載重量為_________kg，速度為_________m/s，?？繕菍訛開________層。

二、合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.2電梯設備到達現(xiàn)場后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的40%，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.3電梯安裝調(diào)試完成并通過驗收后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的25%，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.4剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金，自電梯驗收合格之日起滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方應在3個工作日內(nèi)支付給乙方，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

三、施工期限

3.1施工期限為自合同簽訂之日起至電梯安裝調(diào)試完成并通過驗收之日止，共計__________天。

3.2如遇不可抗力因素導致施工延期，甲乙雙方應協(xié)商解決，并以書面形式確定延期期限。

四、質(zhì)量要求

4.1乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行電梯的采購、安裝和調(diào)試工作。

4.2乙方應保證所提供的電梯設備為全新且符合國家質(zhì)量標準的合格產(chǎn)品。

4.3乙方應保證電梯安裝調(diào)試完成后，電梯的安全性能、運行性能和舒適性能均達到國家及行業(yè)相關(guān)標準。

4.4乙方應負責電梯的維護保養(yǎng)工作，并提供至少一年的免費維保服務。

五、安全責任

5.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方應為施工人員購買相應的人身意外傷害保險，并承擔施工過程中發(fā)生的安全事故責任。

5.3甲方應為乙方提供必要的施工條件，并協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。

六、驗收標準

6.1電梯安裝調(diào)試完成后，乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行自檢，并出具自檢報告。

6.2乙方自檢合格后，應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后3個工作日內(nèi)組織驗收。

6.3驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，作為電梯交付使用的依據(jù)。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付價款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成電梯安裝調(diào)試工作，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

7.3如因乙方原因?qū)е码娞荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應負責無償修復或更換，并承擔由此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同變更和解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形