商用房中介合同范本

商用房中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商用房（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋權(quán)屬：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋的中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）發(fā)布房屋信息；

（2）尋找潛在買家；

（3）協(xié)助雙方進行房屋交易談判；

（4）辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)配合乙方完成上述中介服務(wù)。

三、中介費用及支付方式

3.1中介費用為房屋成交價的__________%，由乙方在房屋成交后向甲方支付。

3.2甲方應(yīng)在房屋成交后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介費用。

3.3甲方支付中介費用的方式為：__________

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按時支付中介費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費用的__________%。

5.3乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商用房（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介服務(wù)，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋權(quán)屬：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋的中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）發(fā)布房屋信息；

（2）尋找潛在買家；

（3）協(xié)助雙方進行房屋交易談判；

（4）辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。

三、增值服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）裝修建議與指導(dǎo)；

（3）法律咨詢與風(fēng)險評估；

（4）物業(yè)對接與售后服務(wù)。

四、中介費用及支付方式

4.1中介費用為房屋成交價的__________%，由乙方在房屋成交后向甲方支付。

4.2增值服務(wù)費用為__________元，由甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供中介服務(wù)和增值服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

5.3甲方有義務(wù)配合乙方和丙方完成相關(guān)服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介服務(wù)費用。

6.2乙方有義務(wù)按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)。

6.3乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費用的__________%。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供增值服務(wù)。

7.2丙方有義務(wù)按照本合同約定為甲方提供增值服務(wù)。

7.3丙方違反本合同約定，未履行增值服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費用的__________%。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，未按時支付中介費用或增值服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，包括市場調(diào)研、裝修建議、法律咨詢等，從而提高房屋交易的成功率和滿意度。同時，丙方的增值服務(wù)有助于甲方在交易過程中降低風(fēng)險，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋交易擁有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方確保了乙方的中介服務(wù)質(zhì)量和丙方的增值服務(wù)專業(yè)性，保障了甲方在交易過程中的權(quán)益，同時提高了交易效率，降低了交易成本。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其擁有的房屋中介服務(wù)業(yè)務(wù)委托丁方進行運營管理，并由甲方提供房屋信息資源事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方將其房屋中介服務(wù)業(yè)務(wù)委托丁方進行運營管理，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）客戶關(guān)系管理；

（3）房屋信息發(fā)布與推廣；

（4）交易談判與促成；

（5）售后服務(wù)與客戶反饋。

1.2甲方提供以下房屋信息資源：

（1）房屋信息數(shù)據(jù)；

（2）潛在買家信息；

（3）市場動態(tài)與政策解讀。

二、丁方的權(quán)利與義務(wù)

2.1丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營管理策略。

2.2丁方有義務(wù)按照本合同約定為乙方提供專業(yè)、高效的運營管理服務(wù)。

2.3丁方違反本合同約定，未履行運營管理義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方支付服務(wù)費用的__________%。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丁方提供準(zhǔn)確的房屋信息資源。

3.2甲方有義務(wù)向丁方提供真實、有效的房屋信息資源。

3.3甲方違反本合同約定，未按時提供房屋信息資源的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為丁方服務(wù)費用的__________%。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的運營管理服務(wù)，并提出改進建議。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的運營管理效果調(diào)整服務(wù)費用。

4.3乙方違反本合同約定，未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的__________%。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的__________%。

5.3丁方違反本合同約定，未履行運營管理義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方支付服務(wù)費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋中介服務(wù)業(yè)務(wù)授權(quán)書；

2.房屋信息資源清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋中介服務(wù)業(yè)務(wù)的擁有者，通過委托丁方進行運營管理，可以專注于業(yè)務(wù)拓展和市場開發(fā)，提高自身的市場競爭力。同時，乙方通過本