中介托管合同范本

中介托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方擬將該房屋委托乙方進行中介托管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介托管合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)該房屋的中介托管服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）尋找合適的租客；

（2）協(xié)助租客辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）代收租金；

（5）房屋的日常維護與管理。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費用；

（2）確保該房屋符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛；

（3）配合乙方辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（4）按照約定時間支付租金。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供中介托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取中介服務(wù)費用；

（3）妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料；

（4）定期向甲方報告該房屋的租賃情況；

（5）協(xié)助甲方維護該房屋的合法權(quán)益。

三、中介服務(wù)費用

3.1中介服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、租賃合同履行

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并按照約定履行合同義務(wù)。

4.2乙方在租賃合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他影響租賃合同履行的問題，應(yīng)及時通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

5.2若乙方未按約定提供中介托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該房屋權(quán)屬證明；

2.租賃合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方擬將該房屋委托乙方進行中介托管，并由丙方提供增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介托管合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)該房屋的中介托管服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）尋找合適的租客；

（2）協(xié)助租客辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）代收租金；

（5）房屋的日常維護與管理。

1.2甲方同時委托丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）房屋裝修及維護；

（2）租客入住前的家具配置；

（3）租客退租后的房屋清潔與修復(fù)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費用及丙方增值服務(wù)費用；

（2）確保該房屋符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛；

（3）配合乙方和丙方辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（4）按照約定時間支付租金及增值服務(wù)費用。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供中介托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取中介服務(wù)費用；

（3）妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料；

（4）定期向甲方報告該房屋的租賃情況；

（5）協(xié)助甲方維護該房屋的合法權(quán)益。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取增值服務(wù)費用；

（3）配合甲方和乙方辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（4）定期向甲方報告增值服務(wù)的實施情況；

（5）協(xié)助甲方維護該房屋的合法權(quán)益。

三、中介服務(wù)費用及增值服務(wù)費用

3.1中介服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.2增值服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

四、租賃合同履行

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并按照約定履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用或增值服務(wù)費用，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

5.2若乙方未按約定提供中介托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3若丙方未按約定提供增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已收取的增值服務(wù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、限制條款

6.1乙方在提供中介托管服務(wù)過程中，不得泄露甲方及租客的個人信息。

6.2乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3丙方在提供增值服務(wù)過程中，不得損害甲方及租客的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該房屋權(quán)屬證明；

2.租賃合同；

3.增值服務(wù)合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的增值服務(wù)，包括房屋裝修、家具配置、清潔修復(fù)等，以提高房屋的租賃價值和居住舒適度。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方更好地維護房屋及租客的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋的合法租賃、維護自身權(quán)益，并通過丙方的增值服務(wù)提升房屋的市場競爭力。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障合同的有效履行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)委托乙方進行專業(yè)運營管理，并由丙方提供財務(wù)顧問服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本運營管理合同，以資共同遵守。

一、運營管理事項

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）租戶的招商與租賃管理；

（3）物業(yè)的租金收繳；

（4）物業(yè)的財務(wù)預(yù)算與成本控制；

（5）物業(yè)的安全與消防管理。

1.2甲方同時委托丙方提供以下財務(wù)顧問服務(wù)：

（1）財務(wù)報表編制與分析；

（2）成本效益分析與預(yù)算編制；

（3）稅務(wù)籌劃與合規(guī)咨詢。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方運營管理費用及丙方財務(wù)顧問服務(wù)費用；

（2）提供必要的管理資料和物業(yè)使用情況；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）對乙方和丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)運營管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取運營管理費用；

（3）妥善保管甲方提供的物業(yè)資料；

（4）定期向甲方報告物業(yè)運營情況；

（5）協(xié)助甲方維護物業(yè)的合法權(quán)益。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供財務(wù)顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取財務(wù)顧問服務(wù)費用；

（3）配合甲方和乙方的工作；

（4）定期向甲方報告財務(wù)顧問服務(wù)的實施情況；

（5）協(xié)助甲方優(yōu)化財務(wù)狀況。

三、運營管理費用及財務(wù)顧問服務(wù)費用

3.1運營管理費用為人民幣__________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.2財務(wù)顧問服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

四、運營管理及財務(wù)顧問服務(wù)履行

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并按照約定履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定提供財務(wù)顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付運營管理費用或財務(wù)顧問服務(wù)費用，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

5.2若乙方未按約定提供運營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的運營管理費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3若丙方未按約定提供財務(wù)顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已收取的財務(wù)顧問服務(wù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、限制條款

6.1甲方不得要求乙方或丙方超出合同約定范圍提供服務(wù)。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3丙方在提供財務(wù)顧問服務(wù)過程中，不得泄露甲方及物業(yè)的財務(wù)信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)權(quán)屬證明；

2.運營管理服務(wù)合同；

3.財務(wù)顧問服務(wù)合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物業(yè)運