2025年寫字間購房合同示范文本

2025年寫字間購房合同示范文本甲方（賣方）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____住所地：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的寫字間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的寫字間位于____，樓號(hào)____，房號(hào)____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2甲方已取得該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，證號(hào)分別為____和____。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房價(jià)款____元、契稅____元、交易手續(xù)費(fèi)____元、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)____元等。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款；（3）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行分期支付；（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間為乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)人民幣_(tái)___元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的____%支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按照逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的____%支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，