2025年住宅銷(xiāo)售合同策劃官方樣本

2025年住宅銷(xiāo)售合同策劃官方樣本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。1.3住宅面積：建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅用途：住宅二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；②乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；③乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款千分之____的違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅在交付給乙方時(shí)，具備以下條件：（1）住宅結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）住宅已通過(guò)驗(yàn)收，并取得《房屋建筑工程質(zhì)量合格證》；（3）住宅已辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方持有《房屋所有權(quán)證》。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的住宅后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面材料。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。3.3乙方未在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)提出異議的，視為乙方對(duì)住宅無(wú)異議，甲方履行了交付義務(wù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方取得《房屋所有權(quán)證》，甲方不再享有該住宅的任何權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款、支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（