北京租賃居間合同范本

北京租賃居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間如需對房屋進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期間，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失。

5.2在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（居間方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為居間方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方與乙方進行租賃事宜的洽談，促成租賃合同的簽訂。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃價格，但需征得甲方同意。

2.3丙方有權(quán)收取租賃中介服務(wù)費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方對租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3如遇市場租金波動，經(jīng)三方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

4.3丙方應(yīng)確保乙方按約定支付租金及押金，如因丙方原因?qū)е乱曳竭`約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間如需對房屋進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、整潔。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定返還房屋，并保證房屋完好無損。

七、違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方如未按時支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期間，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為居間方，旨在協(xié)助甲方與乙方達成租賃合同，確保甲方權(quán)益得到保障，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方的介入有利于提高租賃合同的履行效率，降低糾紛風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，降低違約風(fēng)險。通過本合同，甲方能夠充分行使自身權(quán)利，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.2丙方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)定，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。

2.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于罰款、驅(qū)逐等。

2.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式及調(diào)整機制由三方另行協(xié)商確定。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金和押金，并確保資金安全。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間如需對房屋進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造費用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

6.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時予以回應(yīng)和改進。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定返還房屋，并保證房屋完好無損。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；

（2）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租者，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方