原房主合同范例

原房主合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且買方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋所有權(quán)證編號：________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好。

四、房屋過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定將房屋交付給買方，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請書

（3）其他相關(guān)文件

賣方（簽字或蓋章）：________________

買方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于業(yè)主擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且買方愿意購買該房屋，為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋所有權(quán)證編號：________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.業(yè)主同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向業(yè)主支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向業(yè)主支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向業(yè)主支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

四、房屋交付

1.業(yè)主應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好。

五、房屋過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.業(yè)主有權(quán)要求買方在房屋過戶前支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金。

2.業(yè)主有權(quán)要求買方在房屋交付前支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為尾款。

3.業(yè)主有權(quán)要求買方在房屋交付后一定期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。

七、乙方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金。

2.如買方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金。

3.如買方在房屋交付前或交付后發(fā)生損害房屋的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，業(yè)主有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向業(yè)主所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請書

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保交易的順利進行。通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易過程中享有更高的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易的安全、合規(guī)，同時通過增加買方的違約及限制條款，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的使用權(quán)，且承租方愿意租賃該房產(chǎn)，為確保租賃合同的履行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)權(quán)證編號：________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下承租方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

四、承租方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)在租賃期間使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的合法使用權(quán)。

2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間保持房產(chǎn)的適宜居住條件。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與出租方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方違約及限制條款

1.如出租方未按本合同約定提供適宜居住的房產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方整改，并賠償因此造成的損失。

2.如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付租金。

3.如出租方在租賃期間出售房產(chǎn)，承租方有權(quán)優(yōu)先購買。

六、租賃物的使用與維護

1.承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.承租方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，并承擔(dān)日常維護費用。

3.承租方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.如承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。

2.如承租方損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）租賃合同登記申請書

（3）擔(dān)保合同

（4）