個人精裝商鋪租賃合同范本

個人精裝商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積共計____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計____________________平方米，具體位置為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為精裝修，包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____________________%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物裝修清單

3.租賃物權(quán)屬證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積共計____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，以保證租賃合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計____________________平方米，具體位置為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為精裝修，包括但不限于____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____________________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、租賃物使用等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營資料，以驗證乙方經(jīng)營情況。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或賠償損失。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)向丙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的租金支付、租賃物使用等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有助于降低甲方風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)租賃合同的穩(wěn)定履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

2.確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方資產(chǎn)價值。

3.通過丙方的擔(dān)保，增強租賃合同的履行保障。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外的保障，降低租賃風(fēng)險。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

3.在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積共計____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，以保證租賃合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計____________________平方米，具體位置為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為精裝修，包括但不限于____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____________________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、租賃物使用等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營資料，以驗證乙方經(jīng)營情況。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或賠償損失。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要且合理的裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方對租賃物的任何裝修或改動，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2如甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，對租賃物進(jìn)行必要的裝