分租門店合同范本

分租門店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門店，現(xiàn)愿將上述門店的部分面積出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述門店的部分面積，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的門店，具體面積以甲方提供的租賃面積為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、租賃物的交接

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于接收租賃物之日起____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

六、其他事項(xiàng)

6.1甲方保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門店，為提高門店經(jīng)營效益，甲方擬引入丙方作為合作伙伴，共同經(jīng)營上述門店。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的門店，具體面積以甲方提供的租賃面積為準(zhǔn)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、丙方的合作權(quán)益

3.1丙方作為合作方，享有以下權(quán)益：

（1）與甲方共同經(jīng)營門店，參與決策；

（2）享有門店?duì)I業(yè)額的一定比例作為分紅；

（3）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）擁有門店的產(chǎn)權(quán)；

（2）獲得租金收入；

（3）參與門店經(jīng)營決策，監(jiān)督丙方經(jīng)營行為。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）提供必要的經(jīng)營支持，如裝修、設(shè)備維護(hù)等；

（3）在丙方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的合作權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在合同期內(nèi)，享有門店的經(jīng)營使用權(quán)；

（2）按約定支付租金；

（3）參與門店經(jīng)營決策。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）合理使用租賃物，保持其良好狀態(tài)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按約定比例支付分紅；

（2）協(xié)助甲方維護(hù)門店形象，提升門店知名度；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自退出合作。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2如丙方未按約定支付分紅，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期分紅及滯納金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為合作伙伴，旨在提高門店經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

10.2第三方介入有利于整合資源，降低運(yùn)營成本，提高門店競爭力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定。

11.2甲方通過參與門店經(jīng)營決策，監(jiān)督丙方經(jīng)營行為，有利于維護(hù)門店形象，提升門店價值。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，雙方同意共同參與本次租賃活動。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商鋪，具體面積為____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，擁有商鋪的經(jīng)營使用權(quán)；

（2）享有商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備等財產(chǎn)的占有權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）合理使用商鋪，保持其良好狀態(tài)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）按時支付租金，不得拖欠。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，與乙方簽訂供貨合同，提供必要的餐飲原材料；

（2）享有乙方采購金額的一定比例作為返利；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供穩(wěn)定的采購需求。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證所供原材料的質(zhì)量，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按時、按量供貨，不得擅自中斷；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）獲得租金收入；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保商鋪正常運(yùn)營；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）提供必要的經(jīng)營支持，如裝修、設(shè)備維護(hù)等；

（3）在乙方違約時，給予乙方合理的整改期限。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2如丙方未按約定提供原材料，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保餐飲業(yè)務(wù)的順利開展。

10.2乙方通過引入丙方作為供應(yīng)商，實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈的穩(wěn)定，降低經(jīng)營成本。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，主要目的是確保租金收入和商鋪的正常運(yùn)營。

11.