縣城郊區(qū)房屋出租合同范本

縣城郊區(qū)房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方無損壞房屋及其配套設施的情況下，應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

2.乙方應愛護房屋及其配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.甲方應負責房屋及其配套設施的維修，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

3.甲方未按時維修房屋，乙方有權要求甲方在____日內(nèi)修復；逾期未修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設施清單

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為規(guī)范租賃行為，維護甲乙雙方的合法權益，同時引入丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋及其配套設施的日常管理和服務。

2.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，保障房屋及配套設施的安全和整潔。

五、甲方的權益與責任

1.甲方的權益：

a.享有房屋的出租收益。

b.對房屋及其配套設施擁有所有權。

c.對乙方的租賃行為進行監(jiān)督管理。

2.甲方的責任：

a.保證房屋及其配套設施符合租賃要求。

b.對乙方租賃期間發(fā)生的非因乙方使用不當造成的房屋損壞負責維修。

c.協(xié)助乙方解決與房屋相關的爭議。

六、乙方的權益與責任

1.乙方的權益：

a.按照合同約定使用房屋。

b.享有丙方提供的物業(yè)管理服務。

2.乙方的責任：

a.按時支付租金。

b.合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構。

c.愛護房屋及其配套設施，如有損壞，負責修復或賠償。

七、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責權利

1.責任：

a.依照合同約定提供物業(yè)管理服務。

b.對乙方使用房屋過程中造成的環(huán)境污染、噪音等問題進行管理。

2.權利：

a.依照合同約定收取物業(yè)管理費。

b.對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于規(guī)范租賃行為，提升房屋及配套設施的物業(yè)管理水平。

2.保障甲乙雙方的合法權益，降低租賃風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，對房屋出租享有主導權。

2.通過主導合同條款，保障自身權益，實現(xiàn)出租收益最大化。

3.通過監(jiān)督管理，確保房屋及其配套設施的安全和整潔。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的商業(yè)店鋪一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權益，同時引入丙方作為維修服務方，提供及時有效的維修服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪結(jié)構：____________________

4.店鋪用途：____________________

5.店鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方維修服務

1.丙方作為維修服務方，負責店鋪及其配套設施的日常維修服務。

2.丙方應保證維修服務的及時性和質(zhì)量，確保店鋪的正常運營。

五、乙方的權益與責任

1.乙方的權益：

a.按照合同約定使用店鋪。

b.享有丙方提供的維修服務。

c.在租賃期限內(nèi)，店鋪的收益歸乙方所有。

2.乙方的責任：

a.按時支付租金。

b.合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構。

c.愛護店鋪及其配套設施，如有損壞，負責修復或賠償。

六、甲方的責任

1.甲方應保證店鋪及其配套設施符合租賃要求。

2.甲方應配合乙方使用店鋪，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方應協(xié)助乙方解決與店鋪相關的爭議。

七、違約責任

1.甲方未按時提供維修服務，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

八、丙方的責權利

1.責任：

a.依照合同約定提供維修服務。

b.對乙方使用店鋪過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。

2.權利：

a.依照合同約定收取維修服務費用。

b.對乙方違反合同約定的行為進行處理。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。