賣房簽字合同范例

賣房簽字合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.乙方支付房屋總價款的支付方式為：_________________________。

4.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由_________________________方承擔(dān)。

2.若甲方未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

3.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋買賣稅費(fèi)清單

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.乙方支付房屋總價款的支付方式為：_________________________。

4.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由_________________________方承擔(dān)。

2.若甲方未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付房屋總價款的_________________________%作為定金。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付定金或房屋總價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房屋總價款。

2.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實告知甲方其財務(wù)狀況，不得隱瞞。

3.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項下的權(quán)利。

4.乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

2.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋買賣稅費(fèi)清單

附件四：擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和高效性，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據(jù)主動地位，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更可靠的保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.乙方支付房屋總價款的支付方式為：_________________________。

4.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款過程，確保資金安全。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由_________________________方承擔(dān)。

2.若甲方未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的房產(chǎn)證明和產(chǎn)權(quán)證書。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對甲方的房產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時交付房屋。

2.甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項下的房產(chǎn)權(quán)利。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗收，確保房屋符合約定條件。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價款前，進(jìn)行房屋驗收。

4.丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

2.若乙方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

3.若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份