委托租賃傭金合同范本

委托租賃傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方擁有某物業(yè)租賃權(quán)，乙方有意向租賃該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租賃傭金給甲方。雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在本合同簽訂之前，甲乙雙方已充分溝通，明確了租賃物業(yè)的性質(zhì)、用途、租賃期限、租金支付等相關(guān)事項。雙方對合同條款達成一致，確認無誤。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

第一章租賃物業(yè)及租賃期限

第一條租賃物業(yè)

甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)租賃給乙方使用。物業(yè)具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第三條租金

租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣××元/平方米/月，總計人民幣××元（大寫：××元整）。

第四條租金支付方式

乙方每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

戶名：×××公司

賬號：××××××××××

開戶銀行：××××銀行××分行

第三章傭金及支付方式

第五條傭金

乙方同意支付給甲方租賃傭金，傭金標準為人民幣××元/平方米/月，總計人民幣××元（大寫：××元整）。

第六條傭金支付方式

乙方在簽訂本合同時，一次性支付租賃傭金給甲方。支付方式同租金支付方式。

第四章雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施齊全、正常使用，包括但不限于水電、燃氣、供暖等。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，允許乙方使用和經(jīng)營物業(yè)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和傭金給甲方。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

第五章價格與支付條件

第九條價格

本合同租賃物業(yè)租金為人民幣××元/平方米/月，租賃傭金為人民幣××元/平方米/月。

第十條支付條件

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付租賃傭金給甲方。

2.乙方應(yīng)在每月×日前，支付當月租金給甲方。

第六章履行期限

第十一條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第七章違約責任

第十二條違約責任

1.甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為人民幣××元（大寫：××元整）。

2.乙方未按約定支付租金和傭金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金和傭金總額的××%。

3.一方未履行合同義務(wù)，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八章不可抗力

第十三條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第九章爭議解決

第十四條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十章其他條款

第十五條其他條款

1.本合同附件一《租賃物業(yè)情況說明》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則

第十六條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃物業(yè)及支付傭金過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括租賃物業(yè)的描述、租賃期限、租金與傭金的支付、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.物業(yè)：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)，具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

4.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.租金：指乙方按月支付給甲方的物業(yè)租賃費用，租金標準為人民幣××元/平方米/月。

6.傭金：指乙方支付給甲方的租賃服務(wù)費用，傭金標準為人民幣××元/平方米/月。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施齊全、正常使用，包括但不限于水電、燃氣、供暖等。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，允許乙方使用和經(jīng)營物業(yè)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和傭金給甲方。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

第四條價格與支付條件

1.租金與傭金的標準、數(shù)額均按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付租賃傭金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××公司

賬號：××××××××××

開戶銀行：××××銀行××分行

3.乙方應(yīng)在每月×日前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

3.本合同約定的租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為人民幣××元（大寫：××元整）。

2.乙方未按約定支付租金和傭金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金和傭金總額的××%。

3.一方未履行合同義務(wù)，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.甲方未按照約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的××%。

5.乙方未按照約定使用物業(yè)，或從事違法亂紀活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的××%。

6.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導致無法履行合同的責任。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

5.甲乙雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復合同的履行，除非雙方協(xié)商決定解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交××××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議提起訴訟。

4.如果雙方在仲裁過程中有任何糾紛，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

6.雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同的內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同項下的任何事項。通知可以通過電子郵件、信件或傳真發(fā)送，通知發(fā)出后即視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。除非雙方另有約定，本合同的變更或補充不得影響本合同的履行。

3.終止條件：本合同租賃期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同即行終止。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

5.乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金和傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金和傭金總額的××%。

6.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的繼承：如甲乙雙方之一因合并、分立、解散或其他原因?qū)е潞贤瑱?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并確保受讓方繼續(xù)履行本合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物業(yè)的具體描述、租