三方購買房屋定金合同

三方購買房屋定金合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[丙方公司名稱]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]三方購買房屋定金合同一、合同當(dāng)事人1.甲方（賣方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。2.乙方（買方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。3.丙方（中介方）：[丙方公司名稱]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，地址：[丙方公司地址]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[丙方聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[房屋面積具體數(shù)值]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況，甲方擁有完全的處分權(quán)。三、定金條款1.定金金額：人民幣[具體定金金額]元。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，向乙方出具定金收據(jù)。3.定金的性質(zhì)：本合同項下的定金為立約定金，即乙方支付定金后，若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣[具體房屋總價款]元。2.首付款金額及支付時間：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[X]%作為首付款。3.貸款金額及支付時間：若乙方需要貸款支付剩余房款，應(yīng)在[具體時間]前向貸款銀行提交貸款申請，并在貸款審批通過后，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。4.尾款金額及支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢且乙方貸款到賬后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的[X]%作為尾款。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等方面。3.相關(guān)費用的承擔(dān)：房屋交付前的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后的上述費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修或更換，費用由甲方承擔(dān)；若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間支付定金或首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在貸款申請過程中提供虛假資料或未按照貸款銀行的要求配合辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以現(xiàn)金方式支付剩余房款；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照合同約定的時間和方式履行中介服務(wù)義務(wù)，給甲方或乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方在中介服務(wù)過程中存在故意隱瞞或提供虛假信息的行為，給甲方或乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：若雙方均不同意通過仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與解除1.合同的生效條件：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除條件：經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。九、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。若一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時通知對方。2.合同的份數(shù)：本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、中介服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）蓋章：____________________法定代表人簽字：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（買方）蓋章：____________________法定代表人簽字：_______