鄉(xiāng)下租賃土地合同范本

鄉(xiāng)下租賃土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村（以下簡稱“租賃地”）的土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地用于_________事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃地為甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，土地坐落位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村，土地總面積為_________畝，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/畝/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式為：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該土地僅用于_________事宜，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租土地的合法合規(guī)，并按照國家規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃地交付給乙方使用。

5.3甲方在租賃期間不得收回土地，如遇國家征收、征用等情況，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。

六、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。

7.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.地籍調(diào)查材料

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村（以下簡稱“租賃地”）的土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地用于_________事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃地為甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，土地坐落位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村，土地總面積為_________畝，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/畝/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式為：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保金。

4.3如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租賃費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該土地僅用于_________事宜，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租土地的合法合規(guī)，并按照國家規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃地交付給乙方使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的土地使用情況。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。

8.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.地籍調(diào)查材料

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村（以下簡稱“租賃地”）的土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地用于_________事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃地為甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，土地坐落位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村，土地總面積為_________畝，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/畝/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式為：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的甲方交付土地并保證土地用途的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保金。

4.3如甲方未按約定時(shí)間交付土地或違反合同約定，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意收回土地，除非出現(xiàn)法定收回情形。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用所需的必要設(shè)施和條件，如灌溉、排水等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃地交付給乙方使用，并保證土地符合租賃用途的要求。

6.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得有法律糾紛。

6.3甲方在租賃期間不得對乙方進(jìn)行不合理干擾，如無正當(dāng)理由不得要求乙方停止使用土地。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

7.2如甲方違反合同約定，擅自收回土地，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為_________元。

七、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.地籍調(diào)查材料

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（