農(nóng)村住房修建合同范本

農(nóng)村住房修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村住房修建項(xiàng)目開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為XXX，地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為XXX。公司專注于農(nóng)村住房修建項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，旨在為農(nóng)民提供高品質(zhì)、舒適的住房條件，改善農(nóng)村居住環(huán)境。聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為XXX，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要從事房屋建筑工程施工、裝修裝飾工程等業(yè)務(wù)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方農(nóng)村住房修建項(xiàng)目中的某批次住房修建工程達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方約定，乙方負(fù)責(zé)該批次住房的施工建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、材料及支付工程款等。本次合作旨在推動農(nóng)村住房建設(shè)，提高農(nóng)民居住水平，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同范本共分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡介、定義與解釋、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并對合同條款充分理解。如對本合同的任何條款有異議，應(yīng)及時提出，以便雙方協(xié)商修改。雙方簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成本批次住房修建工程。

為確保本合同的履行，雙方在簽訂合同時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。同時，雙方應(yīng)保持密切溝通，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合雙方約定。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX個月。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工場地清理干凈，并將相關(guān)資料交還甲方。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方農(nóng)村住房修建項(xiàng)目中的某批次住房修建工程，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并按期完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)該批次住房的施工建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、材料、設(shè)備等，并支付乙方施工費(fèi)用。

3.雙方共同確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指XXX農(nóng)村住房修建項(xiàng)目開發(fā)有限公司。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司。

3.施工場地：指甲方提供給乙方進(jìn)行施工的地點(diǎn)。

4.工程款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。

5.工程進(jìn)度：指工程按計劃完成的程度。

6.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，提供給乙方進(jìn)行施工。

2.提供材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需的材料和設(shè)備。

3.支付工程款：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報表和質(zhì)量報告，按時支付工程款。

4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。

5.工程監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工建設(shè)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，完成施工任務(wù)。

2.工程質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.工程安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

4.進(jìn)度報告：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報表和質(zhì)量報告。

5.資料提交：乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交相關(guān)工程資料。

6.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對施工的住房工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體按照雙方約定執(zhí)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的工程款為人民幣XXXX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

1.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。

2.支付時間：

a.工程開工前，甲方支付乙方工程款的30%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到100%且通過驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。

雙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，履行支付義務(wù)。如一方未按約定時間支付，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付金額的1%per天。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX個月。雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.工程開工：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在XX個月內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并正式開工。

2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

3.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)資料，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付剩余工程款。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的履行期限，如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付金額的1%per天。

2.如甲方未按約定提供施工場地、材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天。

2.如乙方未按約定保障工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程不合格或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。

3.如乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重的違法行為或違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體金額和賠償范圍，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.基礎(chǔ)設(shè)施故障：如供電、供水、通訊等中斷；

4.其他不可抗力事件：如疫情、交通事故等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除違約責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的責(zé)任和賠償事項(xiàng)。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的幫助，以達(dá)成和解。

2.仲裁：如雙方約定仲裁，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。

3.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁失敗，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未解決的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、工程款的支付等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行