新房大門售賣合同范本

新房大門售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方新房大門的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同旨在明確雙方在此次交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為買方，愿意購買乙方作為賣方的新房大門；乙方作為賣方，愿意出售新房大門給甲方。雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定。

根據(jù)合同法的規(guī)定，本合同的簽訂，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方的新房大門。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收貨物。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售新房大門給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證新房大門的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付貨物。

二、價(jià)格與支付條件

1.新房大門的價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付房價(jià)款的50%，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

3.剩余的50%房價(jià)款，甲方應(yīng)于乙方交付新房大門之日起×日內(nèi)支付，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

三、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)于×日內(nèi)將新房大門交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于收到新房大門之日起×日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付新房大門，并按照逾期支付的金額計(jì)算違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付新房大門的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附則

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在新房大門交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，保障雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括新房大門的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.新房大門：指乙方出售給甲方的大門前門，包括門扇、門框、鎖具等。

2.質(zhì)量：指新房大門符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

3.房價(jià)款：指甲方支付給乙方的，用于購買新房大門的貨幣資金。

4.交付：指乙方將新房大門實(shí)際移轉(zhuǎn)給甲方占有、使用的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方的新房大門。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收貨物。

（4）甲方對(duì)新房大門進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)修理或更換。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售新房大門給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證新房大門的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付貨物。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供新房大門的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.新房大門的價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付房價(jià)款的50%，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

3.剩余的50%房價(jià)款，甲方應(yīng)于乙方交付新房大門之日起×日內(nèi)支付，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

4.甲方支付房價(jià)款的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××

開戶銀行：×××

賬號(hào)：×××

5.乙方出具正規(guī)發(fā)票，甲方按法律規(guī)定予以報(bào)銷。

第五條履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)于×日內(nèi)將新房大門交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于收到新房大門之日起×日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

5.合同有效期屆滿，本合同自動(dòng)終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付新房大門，并按照逾期支付的金額計(jì)算違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付新房大門的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期驗(yàn)收的違約金。

5.乙方交付的新房大門質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修理或更換，并有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。

6.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

7.違約金的具體數(shù)額，雙方可以協(xié)商確定，但不得低于合同總價(jià)款的10%。

8.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

9.雙方都違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施，減少損失，并立即通知對(duì)方。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響消除后×日內(nèi)，提供必要的事宜說明和證據(jù)，以證明其無法履行合同的原因和持續(xù)時(shí)間。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響消除后×日內(nèi)，繼續(xù)履行合同，除非對(duì)方解除合同。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如果一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非對(duì)方解除合同。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋和執(zhí)行，適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式相互通知對(duì)方，除非雙方另有約定。

2.任何一方對(duì)合同的變更、解除或者終止，應(yīng)提前×日書面通知對(duì)方。

3.合同的變更、解除或者終止，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.除非雙方另有約定，任何一方未履行或者未完全履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同的任何條款的無效或者不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.合同有效期屆滿，本合同自動(dòng)終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。

第九條附則

1.本合同的附件，包括合同標(biāo)的的詳細(xì)描述、技術(shù)規(guī)格、圖紙等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，適用中華